Gerechtshof Den Haag, 18-07-2023, ECLI:NL:GHDHA:2023:1368, 200.321.511/01
Gerechtshof Den Haag, 18-07-2023, ECLI:NL:GHDHA:2023:1368, 200.321.511/01
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Den Haag
- Datum uitspraak
- 18 juli 2023
- Datum publicatie
- 26 juli 2023
- ECLI
- ECLI:NL:GHDHA:2023:1368
- Zaaknummer
- 200.321.511/01
Inhoudsindicatie
overheidsprivaatrecht, Didam problematiek; uitgifte grond in erfpacht zonder openbare selectieprocedure, alleen huidige erfpachter van naastgelegen/gedeelte van perceel komt in aanmerking (grondpositie), toezegging, vertrouwen
Uitspraak
Civiel recht
Team Handel
Zaaknummer hof : 200.321.511/01
Zaaknummer rechtbank : C/10/647967/ KG ZA 22-962
Arrest in kort geding van 18 juli 2023
in de zaak van
Gemeente Rotterdam,
zetelend in Rotterdam,
appellante,
advocaat: mr. M.F. Mesu-Abbekerk, kantoorhoudend in Den Haag,
tegen
1 FAS2 B.V., gevestigd in Hoek van Holland,
2. [verweerder 2], wonend in [woonplaats],
3. [verweerder 3], wonend in [woonplaats],
verweerders,
advocaat: mr. P.J.L.J. Duijsens, kantoorhoudend in Den Haag.
Het hof noemt partijen hierna: de Gemeente, FAS2, [verweerder 2] en [verweerder 3], en FAS2, [verweerder 2] en [verweerder 3] gezamenlijk: FAS2 c.s.
1 De zaak in het kort
De Gemeente wil twee percelen grond met gebouwen als één geheel in erfpacht uitgeven aan degene die nu al één van die twee percelen bezit. FAS2 c.s. vindt dat de Gemeente het nog niet in erfpacht uitgegeven deel (ook) aan haar moet aanbieden. Zij vordert een verbod tot uitgifte zonder openbare selectieprocedure met objectieve, toetsbare en redelijke selectiecriteria (Didam-arrest).
De rechtbank gaf dat verbod. Het hof oordeelt anders en wijst de vordering van FAS2 c.s. alsnog af, omdat alleen de huidige erfpachter in aanmerking komt voor (her)uitgifte van zijn perceel, de Gemeente de percelen niet gescheiden wil aanbieden en de huidige erfpachter erop mag vertrouwen dat de Gemeente meewerkt aan de geplande gezamenlijke exploitatie.
2 Procesverloop in hoger beroep
Het verloop van de procedure in hoger beroep blijkt uit de volgende stukken:
- -
-
de dagvaarding (met grieven) van 13 januari 2023, met bijlagen, waarmee de Gemeente in hoger beroep is gekomen van het vonnis van de voorzieningenrechter in de rechtbank Rotterdam (hierna: de kortgedingrechter) van 19 december 2022;
- -
-
de memorie van antwoord van FAS2 c.s., met bijlagen;
- -
-
de bijlagen die FAS2 c.s. (nrs. 7 tot en met 10) en de Gemeente (nrs. 34 tot en met 36) ter gelegenheid van de hierna te noemen mondelinge behandeling hebben overgelegd.
Op 7 juni 2023 heeft een mondelinge behandeling plaatsgevonden. De advocaten hebben de zaak toegelicht aan de hand van pleitaantekeningen die zij hebben overgelegd.