Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, 17-04-2024, ECLI:NL:OGEAA:2024:120, AUA202303857 KG
Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba, 17-04-2024, ECLI:NL:OGEAA:2024:120, AUA202303857 KG
Gegevens
- Instantie
- Gerecht in Eerste Aanleg van Aruba
- Datum uitspraak
- 17 april 2024
- Datum publicatie
- 4 juni 2024
- ECLI
- ECLI:NL:OGEAA:2024:120
- Zaaknummer
- AUA202303857 KG
Inhoudsindicatie
Kort geding. Onverdeelde nalatenschap. Machtiging aan erfgenaam om grond te leveren aan koper.
Uitspraak
Vonnis in kort geding van 17 april 2024
Behorend bij AUA202303857 KG
GERECHT IN EERSTE AANLEG VAN ARUBA
VONNIS IN KORT GEDING
in de zaak van:
[Kind 4]
te Aruba,
eiser, hierna ook te noemen: [kind 4],
gemachtigde: de advocaat mr. A.C.G. Bikker,
tegen:
[Kleinkind 6],
te Nederland,
gedaagde, hierna ook te noemen: [kleinkind 6],
niet verschenen,
en
[Kleinkind 4],
zonder bekende woon- of verblijfplaats,
gedaagde, hierna ook te noemen: [kleinkind 4],
niet verschenen.
1 DE PROCEDURE
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- het verzoekschrift van 3 november 2023 met producties 1 t/m 14;
- de mondelinge behandeling op 20 maart 2024, waarbij [kind 4] is verschenen, bijgestaan door zijn gemachtigde en vergezeld door zijn echtgenote;
- de akte overlegging stukken van 20 maart 2024 met producties 1a t/m 12a.
Vonnis is nader bepaald op heden.
2 DE VASTSTAANDE FEITEN
Op 24 september 1999 is in Aruba overleden [erflater] (hierna: erflater), die was geboren in Aruba op 16 januari 1928. Bij leven was erflater getrouwd met [echtgenote van erflater] (hierna: [echtgenote] van erflater). [Echtgenote van erflater] leeft nog. Erflater had geen testament opgemaakt.
Volgens een verklaring van de Ambtenaar van de Dienst Burgerlijke Stand en Bevolkingsregister (hierna: de stamboom van Censo) en een verklaring van erfrecht die notaris [notaris] heeft opgesteld, hebben erflater en [echtgenote van erflater] vijf kinderen gekregen: [kind 1], [kind 2], [kind 3], [kind 4] en [kind 5]. [Kind 1] is overleden op 13 november 2015 en [kind 3] op 26 juni 2018.
In de verklaring van erfrecht is verder vastgelegd dat de volgende personen gerechtigd zijn in de nalatenschap van erflater:
- zijn weduwe [echtgenote van erflater],
- zijn kinderen [kind 2], [kind 4] en [kind 5],
- voor het erfdeel van [kind 1]: zijn weduwe [weduwe van kind 1] en zijn kinderen [kleinkind 1], [kleinkind 2], [kleinkind 3], [kleinkind 4], [kleinkind 5], [kleinkind 6], [kleinkind 7], [kleinkind 8] en [kleinkind 9];
- voor het erfdeel van [kind 3]: haar weduwnaar [weduwnaar van kind 3].
Ten tijde van zijn overlijden was erflater eigenaar van een woonhuis met erf, met kadastrale aanduiding [perceel 1], plaatselijk bekend [adres] in Aruba (hierna: perceel 1). [Echtgenote van erflater] is eigenaar van een perceel met kadastrale aanduiding [perceel 2], eveneens bekend [adres] (hierna: perceel 2). De beide percelen zijn gevallen in de gemeenschap van goederen waarin erflater en [echtgenote van erflater] waren getrouwd.
Op 18 januari 2022 hebben [kind 4] en LX 168 Real Estate VBA (hierna: de vennootschap) een “provisional contract of sale” ondertekend. In dit contract staat dat [kind 4] als vertegenwoordiger van de erfgenamen van [erflater] perceel 1 verkoopt aan de vennootschap voor Afl. 580.000.
Kind 4] heeft [kleinkind 6] en [kleinkind 4] verschillende keren gevraagd hun medewerking te verlenen aan de verkoop en levering van het perceel. Zij hebben op die verzoeken niet gereageerd.
Alle erfgenamen van erflater, met uitzondering van [kleinkind 6] en [kleinkind 4], hebben een volmacht verstrekt aan [kind 4] en [kind 2] om het perceel voor de overeengekomen koopprijs van Afl. 580.000 aan de vennootschap te verkopen.
3 DE STANDPUNTEN VAN PARTIJEN
Kind 4] vordert dat het Gerecht bij vonnis in kort geding, uitvoerbaar bij voorraad:
a. hem machtigt om, gedurende een periode van een jaar vanaf de datum van dit vonnis, het perceel eigendomsgrond, groot 448 m2, kadastrale aanduiding [perceel 1] met de zich daarop bevindende opstal plaatselijk bekend als [adres], alsmede het perceel eigendomsgrond, groot 1.642 m2, kadastrale aanduiding [perceel 2], te verkopen aan LX 168 Real Estate V.B.A.;
b. gedaagden te veroordelen om op een door de instrumenterende notaris mr. [notaris] te bepalen dag en tijdstip, met inachtneming van een oproepingstermijn van minimaal een week, een genoegzaam gelegaliseerde volmacht te verlenen of voor de notaris te verschijnen, voor medewerking aan de overdracht van (hun aandeel in) sub a genoemde onroerende zaken, voor een koopsom van in totaal Afl. 580.000,-, vrij en onbelast en met de gebruikelijke bedingen, kosten koper;
c. een onzijdig persoon te benoemen die een of meerdere van gedaagden zal vertegenwoordigen indien een of meerdere van hen weigeren om tijdig of volledige medewerking te verlenen aan de hiervoor uitgesproken veroordeling tot levering van (hun aandeel in) de betreffende twee in sub a genoemde onroerende zaken;
d. te bepalen dat de kosten van de onzijdig persoon ten laste zullen komen van de weigerachtige gedaagde(n), en te verstaan dat die kosten uit de opbrengst van het respectievelijk aandeel van de betreffende gedaagde(n) zal worden voldaan;
e. alles met zodanige andere maatregelen en voorzieningen ten behoeve van eiser als het Gerecht in goede justitie geraden moge achten.
Gedaagden hebben geen verweer gevoerd.
Het Gerecht zal hierna, waar nodig, nader op de standpunten van [kind 4] ingaan.