Rechtbank Amsterdam, 28-08-2024, ECLI:NL:RBAMS:2024:6583, 743039
Rechtbank Amsterdam, 28-08-2024, ECLI:NL:RBAMS:2024:6583, 743039
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Amsterdam
- Datum uitspraak
- 28 augustus 2024
- Datum publicatie
- 22 november 2024
- ECLI
- ECLI:NL:RBAMS:2024:6583
- Zaaknummer
- 743039
Inhoudsindicatie
Artikel 5:79 van het Burgerlijk Wetboek. Ondanks wijziging in verkeerssituatie, nog steeds een redelijk belang bij erfdienstbaarheid.
Uitspraak
Civiel recht
Zaaknummer: C/13/743039 / HA ZA 23-1084
Vonnis van 28 augustus 2024
in de zaak van
BOA CONSTRUCTION B.V.,
gevestigd in Amsterdam,
eisende partij,
hierna te noemen: BOA,
advocaat: mr. D. van Veen,
tegen
1 [naam VvE 1] ,
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,2. [naam VvE 2],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,3. [naam VvE 3],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,4. PLUIS PARTICIPATIE GROEP B.V.,
gevestigd in Amsterdam,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,5. [gedaagde 5],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,6. [gedaagde 6],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,7. [naam VvE 4],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,8. [naam VvE 5],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,9. [naam VvE 6],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,10. [naam VvE 7],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
niet verschenen,11. [naam VvE 8],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,12. [naam VvE 9],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,13. [naam VvE 10],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,14. [naam VvE 10],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,15. [naam VvE 11],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,16. [naam VvE 12],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,17. [naam VvE 13],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,18. [naam VvE 14],
gevestigd in [vestigingsplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,19. BEAUTIFUL MIND B.V.,
gevestigd in Amsterdam,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,20. [gedaagde 20],
wonende in [woonplaats] ,
niet verschenen,21. [gedaagde 21],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,22. [gedaagde 22],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,23. [gedaagde 23],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,24. [gedaagde 24],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,25. [gedaagde 25],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,
26. [gedaagde 26],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,
27. [gedaagde 27],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,
28. [gedaagde 28],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,
29. [gedaagde 29],
wonende in [woonplaats] ,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,
30. ABN AMRO Bank N.V.,
gevestigd in Amsterdam,
niet verschenen,
31. ING Bank N.V.,
gevestigd in Amsterdam,
niet verschenen,
32. COÖPERATIEVE RABOBANK U.A.,
gevestigd in Amsterdam,
advocaat: mr. T.R.B. de Greve,
33. ABN AMRO HYPOTHEKEN GROEP B.V.,
gevestigd in Amersfoort,
niet verschenen,
34. NIBC DIRECT HYPOTHEKEN B.V.,
gevestigd in ’s Gravenhage,
niet verschenen,
35. OBVION N.V.,
gevestigd in Eindhoven,
advocaat: mr. T.R.B. de Greve,
36. SVENSKA HANDELSBANKEN AB.,
gevestigd in Stockholm (Sweden) en kantoorhoudende te Amsterdam,
niet verschenen,
37. FREIBURG HOLDING B.V.,
gevestigd in Amsterdam,
advocaat: mr. I.M.C.A. Reinders Folmer,
38. [gedaagde 38],
wonende in [woonplaats] ,
niet verschenen,
39. TRIODOS BANK N.V.,
gevestigd in Zeist en kantoorhoudende in Driebergen-Rijsenburg,
niet verschenen,
40. DE VOLKSBANK N.V.,
gevestigd in Utrecht,
niet verschenen,
gedaagde partijen.
Gedaagden 1 tot en met 29 worden hierna samen genoemd [naam VvE 1] c.s. (enkelvoud).
1 De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- de dagvaarding, met producties 1 t/m 9,
- de conclusie van antwoord, met producties 1 t/m 6,
- de akte referte aan de zijde van gedaagden sub. 32 en 35,
- het tussenvonnis van 14 februari 2024 waarbij een mondelinge behandeling is bepaald,
- de akte overleggen producties aan de zijde van [naam VvE 1] c.s., met productie 7,
- het proces-verbaal van de mondelinge behandeling van 26 juni 2024 en de daarbij overgelegde spreekaantekeningen van BOA en [naam VvE 1] c.s.
Ten slotte is bepaald dat er een vonnis zal worden uitgesproken.
2 Kern van de zaak
Partijen zijn buren. In april 1978 is ten laste van het perceel van BOA een erfdienstbaarheid gevestigd, waarmee (de rechtsvoorgangers van) [naam VvE 1] c.s. over het terrein van BOA de openbare weg kunnen bereiken. Inmiddels is er voor [naam VvE 1] c.s. ook een andere weg naar de openbare weg gerealiseerd. BOA wil dat de erfdienstbaarheid wordt opgeheven. De rechtbank wijst de vordering af, omdat [naam VvE 1] c.s. nog steeds een redelijk belang heeft bij de uitoefening van de erfdienstbaarheid. Wel mag BOA op haar eigen perceel onder bepaalde voorwaarden een elektronisch hek plaatsen.