Rechtbank Midden-Nederland, 30-09-2022, ECLI:NL:RBMNE:2022:4052, UTR_21/444
Rechtbank Midden-Nederland, 30-09-2022, ECLI:NL:RBMNE:2022:4052, UTR_21/444
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Midden-Nederland
- Datum uitspraak
- 30 september 2022
- Datum publicatie
- 14 oktober 2022
- ECLI
- ECLI:NL:RBMNE:2022:4052
- Zaaknummer
- UTR_21/444
Inhoudsindicatie
Wet WOZ, waardering hotelgebouw, gecorrigeerde vervangingswaarde. Dat er in de toekomst nieuwe investeringen moeten worden gedaan met het oog op de eisen van duurzaamheid is aannemelijk, maar is onvoldoende om te zeggen dat op de waardepeildatum een extra correctie voor functionele veroudering had moeten worden toegepast.
Uitspraak
RECHTBANK MIDDEN-NEDERLAND
Zittingsplaats Utrecht
Bestuursrecht
zaaknummer: UTR 21/444
[eiseres] , gevestigd in [vestigingsplaats] , eiseres
(gemachtigde: C.A. van Reenen)
en
de heffingsambtenaar van de gemeente [gemeente] , verweerder
(gemachtigde: mr. T. Klinkhamer).
Inleiding
1. De heffingsambtenaar heeft de waarde van onder meer de onroerende zaak aan de [adres] in [vestigingsplaats] op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ) op 1 januari 2019 (de waardepeildatum) bij beschikking van 29 februari 2020 vastgesteld, op € 15.433.000,-. Met deze beschikking is aan eiseres in één geschrift ook de aanslag in de onroerendezaakbelastingen van de gemeente [gemeente] voor het jaar 2020 opgelegd en bekendgemaakt, waarbij deze WOZ-waarde als maatstaf is gehanteerd.
2. In de uitspraak op bezwaar van 22 december 2020 heeft de heffingsambtenaar het bezwaar van eiseres ongegrond verklaard voor zover het is gericht tegen de WOZ-waarde van deze onroerende zaak.
3. Eiseres heeft beroep ingesteld tegen de uitspraak op bezwaar. De heffingsambtenaar heeft op het beroep gereageerd met een verweerschrift en met een taxatierapport.
4. De rechtbank heeft het beroep op 6 september 2022 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: de gemachtigde van eiseres, samen met taxateur [taxateur 1] , en de gemachtigde van de heffingsambtenaar, samen met taxateur [taxateur 2] .