Rechtbank Noord-Nederland, 03-09-2024, ECLI:NL:RBNNE:2024:3440, C/19/148655 / KG ZA 24-87
Rechtbank Noord-Nederland, 03-09-2024, ECLI:NL:RBNNE:2024:3440, C/19/148655 / KG ZA 24-87
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Noord-Nederland
- Datum uitspraak
- 3 september 2024
- Datum publicatie
- 3 september 2024
- ECLI
- ECLI:NL:RBNNE:2024:3440
- Zaaknummer
- C/19/148655 / KG ZA 24-87
Inhoudsindicatie
Aanbestedings kort geding. Didam-arrest. De gemeente is van plan een stuk grond te verkopen aan een camping, om uit te kunnen breiden. Dat perceel heeft nu nog de bestemming natuur, maar wordt alleen verkocht onder de voorwaarde dat de bestemming gewijzigd kan worden in recreatie. De stichting komt tegen het plan van de gemeente op, omdat ook zij het perceel wil kopen. De voorzieningenrechter is van oordeel dat de voorgenomen verkoop naar de camping toegeschreven is, zodat andere potentiële gegadigden geen kans krijgen. De stichting is echter geen gegadigde, omdat zij het perceel alleen wil kopen als natuur. Volgt afwijzing, met compensatie van kosten.
Uitspraak
Civiel recht
Zittingsplaats Assen
Zaaknummer: C/19/148655 / KG ZA 24-87
Vonnis in kort geding van 3 september 2024
in de zaak van
STICHTING HET DRENTSE LANDSCHAP,
te Assen,
eisende partij,
hierna te noemen: HDL,
advocaat: mr. P.J.G.G. Sluijter,
tegen
GEMEENTE AA EN HUNZE,
te Gieten,
gedaagde partij,
hierna te noemen: de gemeente, advocaat: mr. S. Elbertsen.
waarin zich heeft gevoegd aan de zijde van de gemeente:
[eiser] , H.O.D.N. [camping] ,
te [woonplaats] ,
eisende partij in het incident,
hierna te noemen: de camping,
advocaat mr. B.F.M. Kievitsbosch.
1 De procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- -
-
de dagvaarding van 5 augustus 2024 met zeven producties,
- -
-
de conclusie van antwoord, tevens houdende akte overlegging producties van de gemeente (deproducties 1 tot en met 5),
- -
-
de incidentele conclusie tot voeging van de camping met twee producties,
- -
-
de nadere producties (de producties 8 tot en met 12 aan de zijde van HDL en productie 6 aan dezijde van de gemeente),
- -
-
de op 20 augustus 2024 gehouden mondelinge behandeling, waarbij door HDL en de campingpleitnotities zijn overgelegd. Voorts heeft de griffier aantekeningen gemaakt van het verhandelde ter zitting.
Vervolgens is vonnis bepaald op heden.
2 De feiten
HDL is een terrein- en natuur beherende stichting en onder meer eigenaar van het Natura 2000 gebied het Drouwenerzand.
Op korte afstand en in een ecologische rechtstreekse verbinding met het Drouwenerzand bevindt zich een perceel, kadastraal bekend gemeente [woonplaats] , [sectie xxx] .
Dit perceel, eigendom van de gemeente, maakt deel uit van het zogenoemde Natuur Netwerk Nederland (NNN) en heeft in het geldende bestemmingsplan buitengebied (vastgesteld op 9 mei 2018) de bestemming natuur.
De camping bevindt zich ten zuiden van het perceel. Aan de oostzijde van de camping ligt het Drouwenerzand.
Het college van Burgemeester en Wethouders van de gemeente heeft op enig moment in juli 2024 bekendgemaakt dat zij voornemens is om een gedeelte van het perceel te verkopen (hierna gemakshalve te noemen: het perceel) ten behoeve van de uitbreiding van de camping.
De aangepaste publicatie van 24 juli 2024 (productie 5 aan de zijde van de gemeente) luidt als volgt, voor zover van belang:
RECTIFICATIE - Voorgenomen verkoop gemeentegrond [weg] te [woonplaats]
()
Burgemeester en wethouders van de gemeente Aa en Hunze maken bekend dat zij van plan zijn om een gedeelte van het kadastrale perceel gemeente [woonplaats] , [sectie xxx] , met een oppervlakte van circa 6.607 m2, te verkopen ten behoeve van uitbreiding van een camping welke aangrenzend aan het perceel is gelegen.
Verkoop aan de camping sluit aan bij de vastgestelde "Strategienota Toekomst Vakantieparken 20202024". Hierin is onder meer opgenomen dat we vitale parken willen verstevigen en de gemeente zich inspant om belemmeringen weg te nemen.
Aangezien het perceel van de beoogde koper aangrenzend aan het te verkopen perceel is gelegen en daarnaast de voorwaarde is gesteld dat het perceel enkel ten behoeve van de uitbreiding van een bestaande camping mag worden gebruikt, mag worden aangenomen dat op grond van objectieve, toetsbare en redelijke selectiecriteria slechts één serieuze gegadigde, de naastgelegen camping, in aanmerking komt voor de verkoop van een gedeelte van het kadastrale perceel gemeente [woonplaats] , [sectie xxx] , met een oppervlakte van circa 6.607 m2.
Levering van de grond aan de camping zal daarbij alleen plaatsvinden indien de planologische procedure voor het beoogde gebruik succesvol is doorlopen en goedgekeurd is door de bevoegde instanties
()
Mocht u zich niet kunnen verenigen met de voorgenomen verkoop dan dient u dat () kenbaar maken door een kort geding tegen dit voornemen aanhangig te maken bij de voorzieningenrechter van de rechtbank Noord Nederland.
3 Het incident tot voeging
De camping heeft gevorderd zich te mogen voegen aan de zijde van de gemeente.
Ter gelegenheid van de mondelinge behandeling heeft de raadsman van HDL - desgevraagd aangeven zich te refereren aan het oordeel van de voorzieningenrechter. De voorzieningenrechter heeft vervolgens de camping toegelaten als voegende partij, omdat zij aannemelijk heeft gemaakt dat zij daarbij voldoende belang heeft.