Rechtbank Oost-Brabant, 23-12-2022, ECLI:NL:RBOBR:2022:5674, 21/2249
Rechtbank Oost-Brabant, 23-12-2022, ECLI:NL:RBOBR:2022:5674, 21/2249
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Oost-Brabant
- Datum uitspraak
- 23 december 2022
- Datum publicatie
- 16 januari 2023
- ECLI
- ECLI:NL:RBOBR:2022:5674
- Zaaknummer
- 21/2249
Inhoudsindicatie
Wet WOZ. Waardering wijk-/buurtcentrum. Voldoende rekening gehouden met afnemend grensnut. Restwaardes voldoende aannemelijk gemaakt. Vastgestelde waarde is aannemelijk geworden. Beroep ongegrond.
Uitspraak
RECHTBANK OOST-BRABANT
Zittingsplaats 's-Hertogenbosch
Bestuursrecht
zaaknummer: SHE 21/2249
uitspraak van de enkelvoudige kamer van 23 december 2022 in de zaak tussen
[eiseres] , uit [plaats] , eiseres
(gemachtigde: [gemachtigde] ),
en
de heffingsambtenaar van de Belastingsamenwerking Oost-Brabant (de heffingsambtenaar)
(gemachtigde: [gemachtigde] ).
Inleiding
1. In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiseres tegen de hoogte van de WOZ1-waarde van het object aan de [adres] .
De heffingsambtenaar heeft de WOZ-waarde met de beschikking van 24 februari 2021 vastgesteld op € 487.000. De waarde is vastgesteld op waardepeildatum 1 januari 2020 en geldt voor het kalenderjaar 2021. Met deze waardevaststelling is aan eiseres ook de aanslag in de onroerendezaakbelastingen voor het jaar 2021 opgelegd.
Met de beschikking van 11 maart 2021 heeft de heffingsambtenaar de WOZ-waarde ambtshalve verminderd naar € 463.000 en de aanslag onroerendezaakbelasting overeenkomstig die waarde verminderd.
Eiseres heeft bezwaar gemaakt tegen de vastgestelde WOZ-waarde.
De heffingsambtenaar heeft met de uitspraak op bezwaar van 7 augustus 2021 de waarde gehandhaafd. De heffingsambtenaar heeft daarbij de aanslag onroerendezaakbelastingen gehandhaafd.
De heffingsambtenaar heeft op het beroep gereageerd met een verweerschrift.
De rechtbank heeft het beroep op 29 november 2022 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: [naam] , kantoorgenoot van de gemachtigde van eiseres, en de gemachtigde van de heffingsambtenaar.