Rechtbank Oost-Brabant, 27-11-2023, ECLI:NL:RBOBR:2023:5507, 22/2104
Rechtbank Oost-Brabant, 27-11-2023, ECLI:NL:RBOBR:2023:5507, 22/2104
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Oost-Brabant
- Datum uitspraak
- 27 november 2023
- Datum publicatie
- 16 januari 2024
- ECLI
- ECLI:NL:RBOBR:2023:5507
- Zaaknummer
- 22/2104
Inhoudsindicatie
WOZ, waardering woning. Ortax, waardevergelijkingsrapport ligt niet ten grondslag aan de WOZ-waarde. De heffingsambtenaar hoeft geen gebruik te maken van de modelwaarde uit Ortax om de WOZ-waarde te onderbouwen.
Uitspraak
RECHTBANK OOST-BRABANT
Zittingsplaats 's-Hertogenbosch
Bestuursrecht
zaaknummer: SHE 22/2104
[eiser] , uit [woonplaats] , eiser
(gemachtigde: ir. G. Groen),
en
de heffingsambtenaar van de gemeente 's-Hertogenbosch
(gemachtigde: mr. R.A.M.T. Klaassen).
Inleiding
1. In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiser tegen de uitspraak op bezwaar van de heffingsambtenaar van 29 juli 2022.
De heffingsambtenaar heeft de waarde van de onroerende zaak aan de [adres] (de woning) op 1 januari 2021 (de waardepeildatum) vastgesteld op € 465.000. Met deze waardevaststelling is aan eiser ook de aanslag in de onroerendezaakbelastingen van de gemeente ’s-Hertogenbosch voor het jaar 2022 opgelegd (de aanslag).
De heffingsambtenaar heeft het bezwaar van eiser ongegrond verklaard.
De heffingsambtenaar heeft op het beroep gereageerd met een verweerschrift.
Eiser heeft een conclusie van repliek ingediend.
Beide partijen hebben daarna nadere stukken ingediend.
De rechtbank heeft het beroep op 5 oktober 2023 op zitting behandeld. Hieraan hebben deelgenomen: eiser en zijn gemachtigde, de gemachtigde van de heffingsambtenaar, bijgestaan door ing. P.H.R.J. Roijmans RM RT, taxateur.