Rechtbank Oost-Brabant, 07-03-2023, ECLI:NL:RBOBR:2023:997, C/01/380941 / HA ZA 22-198
Rechtbank Oost-Brabant, 07-03-2023, ECLI:NL:RBOBR:2023:997, C/01/380941 / HA ZA 22-198
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Oost-Brabant
- Datum uitspraak
- 7 maart 2023
- Datum publicatie
- 14 maart 2023
- ECLI
- ECLI:NL:RBOBR:2023:997
- Zaaknummer
- C/01/380941 / HA ZA 22-198
Inhoudsindicatie
Didam-arrest en stelplicht
Uitspraak
RECHTBANK Oost-Brabant
Civiel recht
Zittingsplaats 's-Hertogenbosch
zaaknummer / rolnummer: C/01/380941 / HA ZA 22-198
proces-verbaal van de mondelinge uitspraak van 7 maart 2023
in de zaak van
[eiseres] B.V.
hierna: [eiseres]
gevestigd te [vestigingsplaats] (gemeente [plaats] )
eiseres
advocaat mr. I.J.A.J. Hanssen te Beugen (gemeente Land van Cuijk)
tegen
Gemeente Land van Cuijk
hierna: de gemeente
zetelend te Land van Cuijk
gedaagde
advocaat: mr. T. Lam te Nijmegen
en
[gedaagde 2]
hierna: [gedaagde 2]
wonend te [woonplaats] (gemeente [plaats] )
gedaagde
advocaat: mr. L.A. Kersten te Amsterdam.
1 De procedure
De rechtbank heeft kennisgenomen van het tussenvonnis van 15 juni 2022, de daarin genoemde eerdere processtukken, de aanvullende producties van [eiseres] en het besprokene tijdens de mondelinge behandeling op 7 maart 2023, waarvan de griffier aantekening heeft gehouden. De rechtbank heeft uitspraak gedaan aan het einde van de mondelinge behandeling.
2 De feiten
[gedaagde 2] heeft een paar jaar geleden contact opgenomen met de gemeente (haar rechtsvoorganger de gemeente [plaats] ) met een plan om een voormalig defensieterrein en een bosperceel (hierna tezamen: het “perceel”) te kopen en vervolgens conform een plan in te richten en te gebruiken. Het plan had te maken met natuurbehoud en klimaat. De gemeente heeft het perceel in november/december 2021 verkocht (de “overeenkomst”) en geleverd aan [gedaagde 2] . [eiseres] heeft een bedrijfsvestiging in de buurt. [eiseres] heeft na het aangaan van de koopovereenkomst, maar vlak vóór de levering, een brief gestuurd naar de gemeente met het verzoek een procedure op te zetten conform het Didam-arrest,1 waarin zij zou mogen meedoen om het perceel eventueel te kopen.
3 Het geschil
[eiseres] vordert na eisvermindering (waarbij zij de vernietiging intrekt):
voor recht te verklaren dat de koopovereenkomst en/of leveringsovereenkomst nietig is
de gemeente te veroordelen binnen 28 dagen (potentiële) gegadigden onder wie [eiseres] mee te laten dingen naar het perceel via een tijdschema en selectieprocedure aan de hand van objectieve, toetsbare en redelijke criteria, en deze informatie tijdig voorafgaand bekend te maken op zodanige wijze dat (potentiële) gegadigden daarvan kennis kunnen nemen, met een dwangsom.
[eiseres] beroept zich op het Didam-arrest.
De gemeente en [gedaagde 2] zijn het hier niet mee eens. Zij voeren verschillende verweren, vooral over de reikwijdte en uitleg van het Didam-arrest.