Rechtbank Rotterdam, 16-02-2018, ECLI:NL:RBROT:2018:1027, 6343915
Rechtbank Rotterdam, 16-02-2018, ECLI:NL:RBROT:2018:1027, 6343915
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Rotterdam
- Datum uitspraak
- 16 februari 2018
- Datum publicatie
- 28 februari 2018
- ECLI
- ECLI:NL:RBROT:2018:1027
- Zaaknummer
- 6343915
Inhoudsindicatie
Huurrecht. Artikel 7:213 BW. Overlast
Uitspraak
zaaknummer: 6343915 CV EXPL 17-33718
uitspraak: 16 februari 2018
vonnis van de kantonrechter, zitting houdende te Rotterdam
in de zaak van
de stichting Stichting Havensteder,
gevestigd te Rotterdam,
eiseres,
gemachtigde: mr. K.A.M. Jaspers te Rotterdam,
tegen
1 [gedaagde],
wonende te [plaatsnaam],
gedaagde sub 1,
gemachtigde: mr G.J.C.R. Romet te Den Haag,
2. de besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid
Van den Bergh en Partners Bewindvoering B.V., in haar
hoedanigheid van bewindvoerder over de goederen van
[gedaagde] (gedaagde sub 1),
gedaagde sub 2.
Partijen worden hierna ‘Havensteder’, ‘[gedaagde]’ en ‘de bewindvoerder’ genoemd.
1 De procedure
De kantonrechter heeft kennisgenomen van:
- -
-
de dagvaarding met producties van 8 september 2017;
- -
-
de conclusie van antwoord van [gedaagde] van 5 december 2017;
- -
-
het tussenvonnis van 18 december 2017 waarin een comparitie van partijen is bepaald;
- -
-
de brief met aanvullende producties van Havensteder van 3 januari 2018;
- -
-
de brief met een aanvullende productie van [gedaagde] van 24 januari 2018;
- -
-
het proces-verbaal van de comparitie van partijen van 25 januari 2018.
2 De feiten
Er wordt uitgegaan van de volgende feiten:
[gedaagde] huurt sinds 2009 van Havensteder de woning aan de [straat-en plaatsnaam].
De goederen van [gedaagde] staan onder bewind van de bewindvoerder.
Havensteder schrijft in een brief aan [gedaagde] van 26 juli 2017, voor zover nu van belang:
Hedenmorgen heb ik u samen met de Stadsmarinier van de Gemeente [plaatsnaam], [naam Stadsmarinier], een huisbezoek gebracht. Reden van dit huisbezoek was de hoeveelheid overlastmeldingen die bij zowel de Gemeente als Havensteder en de Politie over uw adres hebben ontvangen en de recente gebeurtenissen van afgelopen weken waarbij diverse malen de Politie in actie moest komen.
Omwonenden uit de wijk, hebben zowel bij Gemeente, Politie als Havensteder kenbaar gemaakt, overlast vanuit uw woonadres te ondervinden, Deze overlast bestaat uit het veelvuldig ontvangen van luidruchtig bezoek dat in de directe omtrek van de woningen en zelfs tegen de woningen aan urineert en rommel achterlaat, deelactiviteiten gepaard gaande met veelvuldig scooter- en autoverkeer, niet alleen overdag maar ook gedurende de avond en nacht. Daarnaast is onlangs een bezoeker van u per ambulance uit uw woning weggehaald vanwege verkeerd drugsgebruik en afgelopen week heeft er in uw woning een overval plaatsgevonden.
U zult begrijpen dat Havensteder u liever niet meer heeft als huurder. Wij willen dan ook de huurovereenkomst met u beëindigen.