Rechtbank Rotterdam, 28-12-2023, ECLI:NL:RBROT:2023:12631, ROT 22/4193
Rechtbank Rotterdam, 28-12-2023, ECLI:NL:RBROT:2023:12631, ROT 22/4193
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Rotterdam
- Datum uitspraak
- 28 december 2023
- Datum publicatie
- 15 januari 2024
- ECLI
- ECLI:NL:RBROT:2023:12631
- Zaaknummer
- ROT 22/4193
Inhoudsindicatie
Wet WOZ, ongegrond. De eerdere oppervlakteberekening was geen bewuste standpuntbepaling van de heffingsambtenaar; niet is gebleken dat eiser de oppervlakte eerder uitdrukkelijk aan de orde heeft gesteld. Eiser mocht er daarom niet op vertrouwen dat de heffingsambtenaar zou blijven uitgaan van de onjuiste oppervlakte. Bij een samengesteld WOZ-object hoeft de heffingsambtenaar geen rekening te houden met omstandigheden die eventueel spelen bij afzonderlijke verkoop. Er bestaat geen rechtsregel waaruit volgt dat voor de berekening van het indexeringspercentage en voor het indexeren zelf van dezelfde datum uit moet worden gegaan. Het buiten toepassing laten van de vrijstelling voor cultuurgrond is niet in strijd met het verbod op discriminatie.
Uitspraak
RECHTBANK ROTTERDAM
Bestuursrecht
zaaknummer: ROT 22/4193
[naam eiser] , uit [plaats] , eiser
(gemachtigde: [naam gemachtigde 1] ),
en
de heffingsambtenaar van de gemeente Molenlanden
(gemachtigde: [naam gemachtigde 2] ).
Inleiding
1. In deze uitspraak beoordeelt de rechtbank het beroep van eiser tegen de uitspraak op bezwaar van 10 augustus 2022.
Bij beschikking op grond van de Wet waardering onroerende zaken (Wet WOZ), gedagtekend 25 februari 2022, heeft de heffingsambtenaar de waarde van de onroerende zaak [adres] te Noordeloos (hierna: de woning) voor het belastingjaar 2022 vastgesteld op € 996.000,-.
De heffingsambtenaar heeft het bezwaar van eiser ongegrond verklaard.
De heffingsambtenaar heeft op het beroep gereageerd met een verweerschrift.
De rechtbank heeft het beroep op 17 oktober 2023 op zitting behandeld. Hieraan heeft de gemachtigde van eiser deelgenomen. Namens de heffingsambtenaar is [naam taxateur] (taxateur) verschenen.