Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 01-08-2023, ECLI:NL:GHARL:2023:6598, 22/00442
Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden, 01-08-2023, ECLI:NL:GHARL:2023:6598, 22/00442
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof Arnhem-Leeuwarden
- Datum uitspraak
- 1 augustus 2023
- Datum publicatie
- 11 augustus 2023
- Zaaknummer
- 22/00442
- Relevante informatie
- Art. 17 Wet WOZ, Art. 22 Wet WOZ
Inhoudsindicatie
Wet Woz. Waardevaststelling restaurant.
Uitspraak
locatie Arnhem
nummer BK-ARN 22/00442
uitspraakdatum: 01 augustus 2023
Uitspraak van de zeventiende enkelvoudige belastingkamer
op het hoger beroep van
[belanghebbende] V.O.F. te [vestigingsplaats] (hierna: belanghebbende)
tegen de uitspraak van de rechtbank Gelderland van 27 december 2021, nummer AWB 21/1838, in het geding tussen belanghebbende en
de heffingsambtenaar van Munitax (hierna: de heffingsambtenaar)
1 Ontstaan en loop van het geding
De heffingsambtenaar heeft bij beschikking op grond van de Wet waardering onroerende zaken (hierna: de Wet WOZ) de waarde van de onroerende zaak [adres1] 20 te [vestigingsplaats] (hierna: de onroerende zaak), per waardepeildatum 1 januari 2019 en naar de toestand op die datum, voor het jaar 2020 vastgesteld op € 335.000. Tegelijk met deze beschikking is de aanslag onroerendezaakbelasting 2020 (OZB) voor zover het betreft het gebruikersgedeelte vastgesteld.
Op het bezwaarschrift van belanghebbende heeft de heffingsambtenaar bij uitspraak op bezwaar de beschikking en de aanslag gehandhaafd.
Belanghebbende is tegen die uitspraken in beroep gekomen bij de rechtbank Gelderland (hierna: de Rechtbank). De Rechtbank heeft het beroep ongegrond verklaard.
Belanghebbende heeft tegen de uitspraak van de Rechtbank hoger beroep ingesteld. De heffingsambtenaar heeft een verweerschrift ingediend.
Partijen zijn bij aangetekende brieven van 10 mei 2023 van het Hof uitgenodigd voor de zitting op 5 juli 2023.
Belanghebbende heeft bij brief van 19 mei 2023 nadere stukken ingestuurd.
De heffingsambtenaar heeft bij e-mailbericht van 15 juni 2023 verzocht om uitstel van de zitting. Dit verzoek is door het Hof bij brief van 16 juni 2023 afgewezen.
Het onderzoek ter digitale zitting heeft plaatsgevonden op 5 juli 2023. Daarbij zijn verschenen en gehoord mr. D.A.N. Bartels MRE, als de gemachtigde van belanghebbende, alsmede [naam1] namens de heffingsambtenaar, bijgestaan door [naam2] , taxateur.
2 Vaststaande feiten
Belanghebbende is gebruiker (huurder) van de onroerende zaak. De onroerende zaak betreft een in 2015 gebouwd restaurant, gelegen onder en tegen een gerestaureerde molen, met een bruto vloeroppervlak (BVO) van 394 m² en een buitenterras van 395 m². Het perceel heeft een oppervlakte van ongeveer 7.780 m².
3 Geschil
In geschil is de waarde van de onroerende zaak per waardepeildatum 1 januari 2019.
Belanghebbende concludeert tot vernietiging van de uitspraak van de Rechtbank, tot vernietiging van de uitspraak op bezwaar en tot vermindering van de WOZ-waarde tot € 249.000. De gemachtigde van belanghebbende heeft ter zitting van het Hof verklaard dat hij alle overige grieven en het beroep op betalingsonmacht intrekt.
De heffingsambtenaar concludeert tot bevestiging van de uitspraak van de Rechtbank.