Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 17-03-2015, ECLI:NL:GHSHE:2015:915, HD200.081.950_01
Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 17-03-2015, ECLI:NL:GHSHE:2015:915, HD200.081.950_01
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Datum uitspraak
- 17 maart 2015
- Datum publicatie
- 19 maart 2015
- ECLI
- ECLI:NL:GHSHE:2015:915
- Formele relaties
- Eerste aanleg: ECLI:NL:RBSHE:2010:4141
- Zaaknummer
- HD200.081.950_01
Inhoudsindicatie
De eigenaar van een perceel wil dat perceel verkopen en laat ten behoeve van die verkoop een bodemonderzoek uitvoeren op het perceel door een onderzoeksbureau. In de overeenkomst tussen de eigenaar/verkoper en het onderzoeksbureau heeft het onderzoeksbureau een exoneratie bedongen. Het onderzoeksbureau concludeert dat er geen relevante vervuiling is. Na verkoop en levering aan een derde, blijkt er toch relevante vervuiling aanwezig. De derde/koper spreekt niet alleen de verkoper aan wegens een toerekenbare tekortkoming maar ook het onderzoeksbureau wegens onrechtmatige daad. Mag het onderzoeksbureau haar exoneratiebeding tegenwerpen aan de derde/koper? Het hof stelt voorop dat contractuele bedingen in beginsel alleen van kracht zijn tussen de partijen bij de overeenkomst. In dit geval is er onvoldoende aanleiding om van dat uitgangspunt af te wijken. Het onderzoeksbureau kan zich jegens de derde/koper dus niet op de exoneratie beroepen (zie rechtsoverwegingen 3.6.1 tot en met 3.6.4 van het arrest van het hof).
Uitspraak
Afdeling civiel recht
zaaknummer HD 200.081.950/01
arrest van 17 maart 2015
in de zaak van
1 [appellant 1],
wonende te [woonplaats 1],
2. [appellant 2],
wonende te [woonplaats 2],
appellanten in principaal hoger beroep,
geïntimeerden in incidenteel hoger beroep,
hierna aan te duiden als [appellant 1] en [appellant 2],
advocaat: mr. H.A. Pasveer te 's-Hertogenbosch,
tegen
1 Beheermaatschappij [geïntimeerde] B.V.,
gevestigd te [vestigingsplaats 1],
advocaat mr. J.W. de Rijk te Helmond,
2. Aveco [Aveco] B.V.,
gevestigd te [vestigingsplaats 2],
advocaat: mr. F.A.M. Knüppe te Arnhem,
geïntimeerden in principaal hoger beroep,
appellanten in incidenteel hoger beroep,
hierna aan te duiden als [geïntimeerde] en Aveco,
op het bij exploot van dagvaarding van 1 februari 2011 ingeleide hoger beroep van het vonnis van de rechtbank 's-Hertogenbosch van 3 november 2010, gewezen tussen [appellant 1] en [appellant 2] als eisers en [geïntimeerde] en Aveco als gedaagden.
1 Het geding in eerste aanleg (zaaknummer 122208, rolnummer HA ZA 05-378)
Voor het geding in eerste aanleg verwijst het hof naar voormeld vonnis en naar de in dezelfde zaak gewezen tussenvonnissen van 29 juni 2005, 30 november 2005, 15 maart 2006 en 26 juli 2006.