Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 18-05-2021, ECLI:NL:GHSHE:2021:1469, 200.254.893_01
Gerechtshof 's-Hertogenbosch, 18-05-2021, ECLI:NL:GHSHE:2021:1469, 200.254.893_01
Gegevens
- Instantie
- Gerechtshof 's-Hertogenbosch
- Datum uitspraak
- 18 mei 2021
- Datum publicatie
- 9 juni 2021
- ECLI
- ECLI:NL:GHSHE:2021:1469
- Formele relaties
- Eerste aanleg: ECLI:NL:RBLIM:2018:10698
- Cassatie: ECLI:NL:HR:2023:62, Bekrachtiging/bevestiging
- Zaaknummer
- 200.254.893_01
Inhoudsindicatie
toepassing van HR 24-02-17, ECLI:HR:2017:309, overdracht stuk grond door verkrijger krachtens bevrijdende verjaring aan gedepossedeerde;
uitleg formulering “wetende dat grond aan een ander toebehoorde toen hij in bezit nam”
Uitspraak
Team Handelsrecht
zaaknummer 200.254.893/01
arrest van 18 mei 2021
in de zaak van
1 [appellant] ,wonende te [woonplaats] ,
2. [appellante] ,wonende te [woonplaats] ,
appellanten,
hierna aan te duiden als [appellanten] ,
advocaat: mr. R.P.H. Sangers te Heerlen,
tegen
[geïntimeerde] ,
wonende te [woonplaats] ,
geïntimeerde,
hierna aan te duiden als [geïntimeerde] ,
advocaat: mr. J.L.H. Holthuijsen te Maastricht,
als vervolg op het door het hof gewezen tussenarrest van 23 april 2019 in het hoger beroep van het door de rechtbank Limburg, zittingsplaats Maastricht, onder zaaknummer C/03/242258 / HA ZA 17-594 gewezen vonnis van 14 november 2018, aangevuld op 2 januari 2019.
5 Het verloop van de procedure
Het verloop van de procedure blijkt uit:
- -
-
het tussenarrest van 23 april 2019 waarbij het hof een comparitie na aanbrengen heeft gelast;
- -
-
het proces-verbaal van de comparitie van 13 juni 2019;
- -
-
de memorie van grieven met producties;
- -
-
de memorie van antwoord met productie;
- -
-
de akte uitlating en overlegging producties van [geïntimeerde] ;
- -
-
de antwoordakte van [appellanten] ;
- -
-
het pleidooi, waarbij partijen pleitnotities hebben overgelegd;
- -
-
de door [geïntimeerde] toegezonden producties, die hij bij het pleidooi bij akte in het geding heeft gebracht.
Het hof heeft daarna een datum voor arrest bepaald. Het hof doet recht op bovenvermelde stukken en de stukken van de eerste aanleg
6 Samenvatting
[appellanten] en [geïntimeerde] zijn ieder eigenaar van een perceel van ongeveer 1000m2 op een vakantiepark. De percelen van [appellanten] en [geïntimeerde] grenzen aan elkaar, waarbij de feitelijke erfgrens werd gevormd door een door [appellanten] geplante coniferenhaag. Een door het Kadaster op verzoek van [geïntimeerde] verrichte grensreconstructie wees uit dat deze erfgrens niet klopte met de kadastrale registratie. Door de rechtbank Limburg is vervolgens geoordeeld dat [appellanten] door bevrijdende verjaring eigenaar waren geworden van de strook grond tussen de kadastrale erfgrens en de coniferenhaag. Partijen hebben tot aan de Hoge Raad verder geprocedeerd over het lot van de coniferenhaag zelf.
In de zaak die nu aan de orde is, heeft [geïntimeerde] gevorderd dat [appellanten] het stukje grond waarvan zij door verjaring eigenaar waren geworden aan [geïntimeerde] (terug)overdragen, omdat [appellanten] onrechtmatig tegenover [geïntimeerde] hadden gehandeld. Volgens [geïntimeerde] hebben [appellanten] de coniferenhaag met opzet over de kadastrale grenslijn aangeplant, met als gevolg het uiteindelijke eigendomsverlies door [geïntimeerde] . In ieder geval hadden [appellanten] moeten en kunnen weten waar de kadastrale grens werkelijk lag, toen zij de coniferenhaag plantten. [appellanten] moeten daarom aan [geïntimeerde] de schade vergoeden door de verkregen grond aan [geïntimeerde] terug te geven. [geïntimeerde] beroept zich hierbij op het arrest van de Hoge Raad, waarin de mogelijkheid van een dergelijke vordering voor degene die zijn eigendom op deze wijze verloor, voor het eerst werd erkend (HR 24-02-17, ECLI:HR:2017:309).
Het hof zal hierna oordelen dat de rechtbank terecht heeft geoordeeld dat [appellanten] de strook grond aan [geïntimeerde] moesten overdragen bij wijze van schadevergoeding omdat [appellanten] wisten dat de coniferen niet op de kadastrale erfgrens waren geplant c.q. de bij hen aanwezige kennis slechts hoefden te activeren.