Rechtbank Gelderland, 30-10-2024, ECLI:NL:RBGEL:2024:7452, AWB 24_1636
Rechtbank Gelderland, 30-10-2024, ECLI:NL:RBGEL:2024:7452, AWB 24_1636
Gegevens
- Instantie
- Rechtbank Gelderland
- Datum uitspraak
- 30 oktober 2024
- Datum publicatie
- 18 december 2024
- Zaaknummer
- AWB 24_1636
- Relevante informatie
- Art. 16 Wet WOZ
Inhoudsindicatie
Artikel 16 van de Wet WOZ. Objectafbakening. Zorgappartementen. Zelfstandige wooneenheden. Samenstel?
Belanghebbende is huurder van meerdere zorgappartementen. Deze appartementen worden bewoond door personen met een zorgindicatie. In geschil is of de heffingsambtenaar de zorgappartementen, voor de toepassing van de Wet WOZ, op de juiste wijze heeft afgebakend. Niet in geschil is dat de waardebeschikkingen en de aanslagen conform de met belanghebbende gemaakte afspraak terecht aan belanghebbende zijn opgelegd.
De zorgappartementen zijn elk naar hun indeling bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt. Elk appartement is afzonderlijk afsluitbaar en is voorzien van sanitaire voorzieningen en een (basis)keukeninrichting. De goederenrechtelijke beperkingen die volgen uit verbintenisrechtelijke overeenkomsten tussen partijen zijn vanwege de WOZ-ficties niet van invloed zijn op de objectafbakening.
Er is ook geen sprake van een samenstel, omdat niet belanghebbende maar de bewoners de gebruiker(s) van de appartementen zijn. Het beroep is ongegrond.
Uitspraak
RECHTBANK GELDERLAND
Zittingsplaats Arnhem
Bestuursrecht
zaaknummer: ARN 24 /1636
uitspraak van de meervoudige belastingkamer van
in de zaak tussen
[belanghebbende] , uit [plaats 1] , belanghebbende
(gemachtigde: [naam gemachtigde] )
en
de heffingsambtenaar van de gemeente [naam gemeente] , de heffingsambtenaar,
en
de Staat der Nederlanden (de Minister van Justitie en Veiligheid), te Den Haag, de Staat.