Aflevering 2

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op fiscaal gebied door Notamail is bericht, maar (nog) niet in FBN is besproken. Trefwoorden van de verschillende onderwerpen zijn in het register te vinden met vermelding van het nummer van deze rubriek. De nummers corresponderen met die van de desbetreffende berichten.

Het leerstuk van de vermogensetikettering heeft betrekking op de vraag of een vermogensbestanddeel voor fiscale doeleinden als ondernemingsvermogen dan wel als beleggingsvermogen kwalificeert.

Alleen leveringen van goederen en diensten die door als zodanig handelende btw-ondernemers worden verricht, kunnen aanleiding geven tot verschuldigdheid van btw.

Bij kortgedingvonnis van 4 oktober 2019, ECLI:NL:RBMNE:2019:4588 heeft de voorzieningenrechter in de Rechtbank Midden-Nederland ingegrepen om te voorkomen dat onnodig aanmerkelijkbelangheffing verschuldigd zou worden door de vrouw die krachtens huwelijksvermogensrecht gerechtigd was tot aanmerkelijkbelangaandelen met een aanzienlijke waarde.

X heeft een bedrijfspand gekocht dat ten tijde van de levering grotendeels was gesloopt. In de leveringsakte zijn partijen ervan uitgegaan dat de levering is belast met omzetbelasting en is een beroep gedaan op de vrijstelling van overdrachtsbelasting ex art. 15.1.a WBRV. De rechtbank en het hof hebben het beroep op de vrijstelling gevolgd. De Hoge Raad heeft echter de uitspraak vernietigd en de zaak verwezen naar een ander hof (Notamail 2018-236).

Een gemeente heeft een perceel grond overgedragen waar vroeger een energiecentrale stond die tot het maaiveld is gesloopt. De levering betrof de grond en de onder het maaiveld gelegen bebouwing die bedekt was met zand. Volgens de leveringsakte zal de gemeente voor eigen rekening en risico zorgdragen voor de sanering van de verontreinigde grond. De sloop van de aanwezige bebouwing zal door en voor rekening en risico van de koper plaatsvinden. Vóór de levering is een vergunning verstrekt voor de bouw van een woon- en zorgcomplex.

X heeft een pand verkregen dat is ontworpen en gebouwd als woning. Later is het pand verbouwd tot hotel met restaurant. Een deel van de eerste verdieping is als woning in gebruik. Tussen X en de inspecteur is in geschil of op grond van art. 14 lid 2 WBRV het verlaagde overdrachtsbelastingtarief van toepassing is op het hotelgedeelte van de onroerende zaak.