Aflevering 1

Uit de jaarlijkse Benchmark Gemeentelijke Grondprijzen van ruimtelijk-economisch adviesbureau Stec Groep blijkt dat de coronacrisis op korte termijn nauwelijks invloed heeft op het grond(prijs)beleid van gemeenten

Om schade en hoge aanpassingskosten door klimaatextremen te beperken, zal daarmee rekening moeten worden houden bij langetermijninvesteringen, zoals de bouwopgave.

Op Prinsjesdag 2020 kondigde het kabinet een verdere differentiatie van de tarieven voor de overdrachtsbelasting (ovb) aan. Inmiddels is de wetgeving met ingang van 1 januari 2021 gewijzigd en is voor het ovb-tarief niet langer bepalend welk type vastgoed wordt verkregen (woningen versus ander vastgoed), maar bepalend is wie het vastgoed verkrijgt. Een differentiatie naar wie de verkrijger is.

Het is hoog tijd dat MAGA hier voet aan wal krijgt. Hierbij doel ik niet op het Trumpisme met zijn uit de hand gelopen Make America Great Again. Nee, het gaat hier over Make Appointments Great Again! In de wereld van wet- en regelgeving kennen we het MAGA-principe al heel erg lang. Juristen spreken hierbij over het beginsel pacta sunt servanda. Of in gewone mensentaal: afspraak is afspraak.

Coronavierluik De effecten van corona op gebiedsontwikkeling Deel 3: Duurzaamheid in gebiedsontwikkeling (klimaat, groen)

Experimenterend werken aan kansrijke innovatieve financieringsarrangementen als revolverende fondsen en gebiedsinvesteringszones. Dit artikel is een bewerking van een hoofdstuk uit het essay Financiering van gebiedstransformaties door E. Heurkens, F. Hobma, W.J. Verheul en T. Daamen. Uitgave Programma Stedelijke Transformatie, 2020. Eerder verscheen ook een aangepaste versie van het hoofdstuk over financiële bijdragen uit het essay als in Grondzaken en Gebiedsontwikkeling 2020/6 (Strategieën voor private bijdragen aan publieke voorzieningen).

AGRARISCHE REGELGEVING

In deze kroniek worden enkele uitspraken over exploitatieplannen van de Afdeling bestuursrechtspraak behandeld die zijn verschenen in de periode vanaf 1 juni 2020 tot en met 31 december 2020.

Belangrijk voor gebiedsontwikkeling en de nieuwe stedelijke economie

De compositie van beleidskader om gebiedsoverstijgende kosten in rekening te brengen via het private spoor met medeneming van de nieuwe regeling publiekrechtelijk afdwingbare financiële bijdrage in een omgevingsplan.

Het transformeren van gebieden tot mooie duurzame stedelijke woon- en werkomgevingen is een kunst op zich en vergt een integrale aanpak om het gebied na transformatie ook goed te houden. In het openingsartikel Management en organisatie in de exploitatiefase, belangrijk voor gebiedsontwikkeling en de nieuwe stedelijke economie bepleiten Theo Stauttener, Jaap Zijda, Hans Karssenberg en Jaap Schoufour om met een flink aantal gebieden en partijen samen de krachten te bundelen en al doende te leren, en daarvoor een gezamenlijke financiering te regelen.

Voor de komende edities worden onder meer artikelen voorbereid over:

Coronavierluik De effecten van corona op gebiedsontwikkeling Deel 2: Beleid en bedrijfsvoering gemeentelijke grondbedrijven