Aflevering 2

Een belangrijk nieuw onderwerp in gebiedsontwikkeling is het inzetten van deelmobiliteit. Deelmobiliteit (auto, scooter, fiets) vervangt fysieke investeringen in parkeerplaatsen en leidt tot het beperken van de ruimtevraag, wat in veel gevallen maakt dat de gewenste verdichting wordt bereikt en dat voorkomen wordt – naast andere voordelen – dat met verdichten ook extra geïnvesteerd moet worden in gebouwd parkeren.

Waarom adequaat kostenverhaal van deelmobiliteit noodzakelijk is en bijdraagt aan de haalbaarheid van gebiedsontwikkeling

Investeren in het fysieke domein als onderdeel van een bredere financiële businesscase

‘De aanpak van het woningtekort wordt onze topprioriteit’. ‘We gaan werken met een jaarlijkse Vereenvoudigingswet waarmee we wetten en regels structureel vereenvoudigen’. ‘In nationale wetgeving wordt vastgelegd waar, hoeveel en binnen welke termijnen woningen worden gerealiseerd.’ Drie willekeurige zinnen uit het coalitieakkoord van D66, VVD en CDA, die aan de slag gaan om te ‘Bouwen aan een beter Nederland’.

Artikel gebaseerd op gesprek met Monique Pronk, strategisch adviseur/jurist Grondzaken, Robert Offermans, strategisch adviseur Grondzaken, Albert Nap, teamleider Grondzaken.

Het recht van opstal is in de gemeentelijke praktijk een veelgebruikt instrument. Het wordt toegepast bij de aanleg van kabels en leidingen, maar ook voor het vastleggen van eigendomsverhoudingen bij de plaatsing van elektriciteitsstations, in gebiedsontwikkelingen of bij de realisatie van diverse opstallen voor sportverenigingen, maar inmiddels ook voor de realisatie van flexwoningen. Het recht van opstal is een belangrijk instrument om eigendom, risico’s en financiering juridisch te structureren. In de praktijk komt vaak de vraag naar voren wat het verschil is tussen een zelfstandig recht van opstal en een (huur)afhankelijk recht van opstal. In dit overzichtsartikel gaan we dieper in op dit onderwerp en zetten wij de belangrijkste punten op een rij.

In deze kroniek bespreekt Arjan van Delden ontwikkelingen in het administratieve onteigeningsrecht in het tweede halfjaar van 2025.

Hoe houden gemeenten de woningbouwproductie op gang?

Bestuursrecht

Voor de komende edities worden onder meer artikelen voorbereid over: