Aflevering 4

De procedure De verhuurder vordert ontbinding van een huurovereenkomst met betrekking tot een woonruimte nadat de huurder de woning jaren niet heeft bewoond na een relatiebreuk.

De procedure De verhuurder van een standplaats voor een caravan vordert dat de huurder veroordeeld wordt tot betaling van een gebruiksvergoeding over de periode dat de huurder het gehuurde na de opzegging niet heeft ontruimd.

De procedure De verhuurder van een bedrijfsruimte vordert dat de huurder veroordeeld wordt tot betaling van bijna € 300.000 aan servicekosten. De huurder beroept zich op dwaling.

De procedure De verhuurder (een woningstichting) vordert de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege wanbetaling. De kantonrechter wijst de vordering toe.

De procedure De verhuurder (een woningstichting) vordert de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van het gehuurde. De verhuurder voert daartoe aan dat de huurder zich niet als goed huurder heeft gedragen door

De procedure De verhuurder van een woning (een woningstichting) vordert de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege hennepactiviteiten in de woning.

De procedure De verhuurder van een horecabedrijfsruimte vordert (onder andere) de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege wanbetaling en geluidsoverlast.

De procedure De ene huurder van een woning vordert in kort geding dat de andere huurder, met wie hij een affectieve relatie heeft gehad, veroordeeld wordt de woning te verlaten.

De procedure De verhuurder (een woningstichting) vordert de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van de woning vanwege het verlies van het hoofdverblijf daarin.

De procedure De verhuurder van een bedrijfsruimte vordert in kort geding dat de huurder daarvan veroordeeld wordt de (concept-)huurovereenkomst na te komen.

De procedure De verhuurder (Schiphol) verzoekt de kantonrechter op de voet van art. 7:291 lid 2 en lid 3 BW tot goedkeuring van een afwijkend beding in een huurovereenkomst met betrekking tot een winkelruimte zoals vastgelegd

De procedure De verhuurder van een bedrijfsruimte vordert in conventie betaling van de overeengekomen boete vanwege niet tijdig betalen van de huur en de servicekosten.

De procedure De verhuurders vorderen (onder andere) dat de kantonrechter het tijdstip bepaalt waarop een huurovereenkomst met betrekking tot een woning is geëindigd na opzegging op grond van dringend eigen gebruik.

De procedure De verhuurder van een recreatiewoning vordert dat de kantonrechter het tijdstip vaststelt waarop de huurovereenkomst is geëindigd. De verhuurder heeft die huurovereenkomst opgezegd vanwege dringend eigen gebruik.

De procedure De huurders van een woning verzoeken de Huurcommissie een uitspraak te doen over de redelijkheid van een aanvangshuurprijs van € 1.300. De Huurcommissie concludeert dat een huurprijs (bijna) € 700 redelijk is

De procedure De huurder van een woning vordert in conventie dat een door de verhuurder (een woningstichting) gewenste huurverhoging vanwege woningverbetering wordt afgewezen en dat een huurverlaging vanwege gebreken wordt

De procedure De verhuurder van een woonruimte vordert de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege wanbetaling. De huurder heeft de nabetaling van de stookkosten over de afgelopen vier jaar niet voldaan.

De procedure De huurder van een woning vordert bij het einde van de huurovereenkomst dat de verhuurder (een woningstichting) veroordeeld wordt tot vergoeding van investeringen die de huurder in de woning heeft gedaan.

De procedure De verhuurder (een woningcorporatie) vordert (onder andere) de ontbinding van de huurovereenkomst vanwege een aantal tekortkoming in de nakoming van de huurovereenkomst, waaronder het niet meewerken aan de opruimwerkzaamheden

De procedure De verhuurder (een woningstichting) vordert de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van de woning. De kantonrechter heeft de vordering afgewezen.

De procedure De verhuurders van een woning vorderen dat voor recht wordt verklaard dat een verhuurbemiddelaar toerekenbaar tekort is geschoten in de nakoming van de overeenkomst van opdracht.

De procedure De verhuurder (niet zijnde een woningstichting) vordert de ontbinding van de huurovereenkomst en de ontruiming van het gehuurde (een woning).

Aspecten die verband houden met het contracteren als verhuurder met een vof als huurder en de aansprakelijkheden die daaruit voortvloeien voor de vof en haar vennoten bij hun toe- en uittreding.

Krachtens art. 7:297 BW heeft de huurder van 290-bedrijfsruimte aanspraak op een tegemoetkoming in de verhuis- en inrichtingskosten. De parlementaire geschiedenis biedt weinig aanknopingspunten voor beantwoording van de vraag hoe de tegemoetkoming berekend dient te worden. In dit artikel wordt aan de hand van jurisprudentie onderzocht of vuistregels te formuleren zijn voor de berekening van de tegemoetkoming.

De overheid als verhuurder; wanneer is er sprake van staatssteun.

Artikel 7:270 BW in de praktijk: woningruil.