Ga verder naar content
SduOpMaat

Aflevering 3

Gepubliceerd op 7 april 2023

WetgevingsoverzichtBijgewerkt op: 08-11-2024
Bekijk

HIP 2023/36 - Art. - Het wapen van David bij huur van een vaste staanplaats

Aflevering 3, gepubliceerd op 17-04-2023 geschreven door mr. G.K.L. de Wijkerslooth
De huurder van een vaste staanplaats voor een (al dan niet verplaatsbare) recreatiewoning heeft weinig huurbescherming. Het gaat immers om huurovereenkomsten voor onbebouwde grond die vaak slechts voor bepaalde tijd zijn gesloten. De huurder heeft ogenschijnlijk evenmin huurprijsbescherming. In de algemene voorwaarden bij huurovereenkomsten voor vaste staanplaatsen, zoals in de veel gehanteerde RECRON voorwaarden, is namelijk een beding opgenomen dat de verhuurder in staat stelt de huurprijs jaarlijks te wijzigen. In dit artikel betoog ik dat dit huurprijswijzigingsbeding vernietigbaar is en de huurder daarmee huur(prijs)bescherming kan (her)winnen.

HIP 2023/38 - Art. - Standaardclausules in huurovereenkomsten: onderhuur van woonruimte

Aflevering 3, gepubliceerd op 07-04-2023 geschreven door Mr. C.C. van Meurs-Janssens
In iedere aflevering van HIP wordt een clausule belicht die geregeld voorkomt in huurovereenkomsten. Het gaat daarbij zowel om woonruimte als bedrijfsruimte. De inhoud van de clausule wordt toegelicht evenals de relevante jurisprudentie. Ook komen praktische tips en valkuilen voor zowel huurder als verhuurder aan bod. Deze keer wordt de clausule over de onderhuur van woonruimte behandeld. Deze clausule vormt een afwijking van art. 7:244 BW.