Aflevering 7-8

De auteur bespreekt met mensen uit de notariële praktijk op veel plaatsen in Nederland de voor hen relevante fiscale actualiteiten. In deze bijdrage doet hij verslag van hetgeen in de afgelopen zes maanden zoal aan de orde is geweest.

Op 8 en op 15 maart 2013 zijn enkele arresten gewezen, die belangrijk zijn voor de notariële praktijk nu het betreft transacties met hier te lande gelegen onroerende zaken. HR 8 maart 2013, nr. 12/02061 en HR 8 maart 2013, nr. 11/00701. Twee zaken, te weten nr. 11/00702 en nr. 11/00703 heeft de Hoge Raad op 15 maart 2013 ‘afgedaan’ met toepassing van artikel 81, lid 1, RO. In de hier te bespreken zaak ligt de vraag voor of terecht een naheffingsaanslag in de omzetbelasting is opgelegd.

In dit artikel wordt de mogelijkheid besproken om in huwelijksvoorwaarden een finaal verrekenbeding op te nemen waarin de echtgenoten overeenkomen dat alleen als het huwelijk wordt ontbonden door het overlijden van de echtgenoot die op dat moment het grootste vermogen heeft, er tussen de langstlevende echtgenoot en de erfgenamen van de eerstoverleden echtgenoot wordt afgerekend alsof tussen de echtgenoten de wettelijke gemeenschap van goederen heeft bestaan. In dit artikel wordt alleen gesproken over huwelijk, huwelijksvoorwaarden en echtgenoten. Vanzelfsprekend kan hier ook worden gelezen geregistreerd partnerschap, partnerschapsvoorwaarden en partners.

X heeft in 2011 voor de duur van 25 jaar een erfpachtrecht verkregen van een perceel dat ligt op een camping. Sinds 2010 staat er op dit perceel een stacaravan die X heeft gekocht. Thans is voor het hof in geschil of de stacaravan een onroerende zaak

X heeft op 14 juni 2011 een huis in eigendom verkregen. Hierbij is 6% overdrachtsbelasting afgedragen aan de Belastingdienst. Op 1 juli 2011 heeft het kabinet bekend gemaakt dat het overdrachtsbelastingtarief voor woningen met terugwerkende kracht tot

X heeft voor € 325.000 een pand van een bv verkregen onder de ontbindende voorwaarde dat een derde binnen anderhalf jaar het pand voor een hoger bedrag wil kopen in welk geval X die hogere koopprijs van de bv zal ontvangen.