Aflevering 7-8

In het eerste kwartaal van 2017 heeft de staatssecretaris van Financiën twee beleidsbesluiten gepubliceerd op het terrein van de overdrachtsbelasting en btw. Het besluit van 16 maart 2017 bevat zowel nieuw als geactualiseerd beleid over de samenloop van de heffing van overdrachtsbelasting en voldoening van omzetbelasting. Meest in het oog springende onderdelen zijn die over toetreding tot en uittreding uit beleggingsfondsen en samenwerkingsverbanden en de lezing van de staatssecretaris over de

Twee of misschien zelfs drie keer belasting betalen over hetzelfde klinkt niet heel aantrekkelijk. En toch kan dit ook in de notariële praktijk zomaar aan de orde zijn. Door een keuze die wij maken of door een keuze die de wetgever heeft gemaakt. Van belang is in ieder geval tijdig geïnventariseerd te hebben wanneer cumulatie van belastingen zich voordoet. Maar ook waar mogelijk hier tijdig op in te spelen.

Een vaak gehoord gezegde is: ‘één BV is geen BV’. Meestal gaat de voorkeur uit naar een holdingstructuur. Maar vanuit fiscaal perspectief is een structuur met verschillende vennootschappen die zelfstandig belastingplichtig zijn voor de vennootschapsbelasting niet altijd optimaal. Gelukkig is er een oplossing: de fiscale eenheid. Dat is het onderwerp van deze bijdrage.

X bezit diverse appartementen. Tussen X en de inspecteur is een geschil ontstaan over de vraag of de inkomsten uit de onroerende zaken zijn belast in box 1 als winst uit onderneming (stelling van inspecteur) dan wel of de onroerende zaken zijn belast in box 3 (stelling van X). De rechtbank heeft geoordeeld dat hier sprake is van een onderneming omdat er: panden zijn gekocht en verkocht; panden zijn gerenoveerd; geldleningen werden aangegaan; veel huurcontracten werden gesloten; met talrijke huurders contacten werden onderhouden en veel huurontvangsten plaatsvonden, en deze activiteiten meerdere jaren plaatsvonden. Het betoog van X dat de door hem persoonlijk verrichte arbeid gering was, wordt verworpen omdat het niet alleen gaat om de arbeid van X maar om alle arbeid die binnen en voor de organisatie worden verricht, dus ook die van werknemers, aannemers, gevolmachtigden enzovoort.

Vorig jaar oordeelde de Rechtbank Noord-Nederland dat bij een verkrijging van artikel 4 WBR-aandelen door een kind de vrijstelling van overdrachtsbelasting als bedoeld in artikel 15.1.b WBR kan gelden als de betreffende vennootschap een materiële onderneming exploiteert (zie Notamail 2016, nr. 185). Thans heeft de Rechtbank Noord-Holland hetzelfde geoordeeld.

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op fiscaal gebied door Notafax is bericht, maar (nog) niet in FBN is besproken. Trefwoorden van de verschillende onderwerpen zijn in het register te vinden met vermelding van het nummer van deze rubriek. De nummers corresponderen met die van de desbetreffende berichten.