Aflevering 12

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op fiscaal gebied door Notamail is bericht, maar (nog) niet in FBN is besproken. Trefwoorden van de verschillende onderwerpen zijn in het register te vinden met vermelding van het nummer van deze rubriek. De nummers corresponderen met die van de desbetreffende berichten.

Is voor de omzetbelasting sprake van de eerste ingebruikname van een (gedeelte van een) onroerende zaak? Levert een ondernemer een onroerende zaak ‘in de btw’ of is sprake van een verkrijging voor de overdrachtsbelasting? Is toepassing van de samenloopvrijstelling in de overdrachtsbelasting mogelijk? Het antwoord op deze en tal van andere vragen valt of staat met de afbakening van de onroerende zaak in de omzetbelasting. Deze bijdrage gaat daarop in en behandelt casuïstische jurisprudentie met als doel de notariële praktijk enkele handvatten te bieden.

Op grond van art. 3 lid 1 sub b WBRV is geen overdrachtsbelasting verschuldigd bij een verdeling van een ontbonden huwelijksgoederengemeenschap. Verdwijnt deze gemeenschap als een echtgenoot overlijdt en de langstlevende echtgenoot krachtens een tweetrapsmaking erfgenaam is? Onlangs heeft hof Arnhem-Leeuwarden deze vraag ontkennend beantwoord.

De ‘open CV’ en de ‘open FGR’ zijn de laatste decennia veel gebruikt met als doel het beschermen van de persoonlijke levenssfeer en het vermogen (‘asset protection’). Op 29 maart 2021 is het voorstel van ‘Wet aanpassing fiscaal kwalificatiebeleid rechtsvormen’ ter internetconsultatie neergelegd. De regels van dit wetsvoorstel kunnen van grote invloed zijn op de adviezen over en het gebruik van de ‘open CV’ en de ‘open FGR’ in de toekomst, aangezien deze instrumenten in de toekomst als fiscaal transparant zullen worden gekwalificeerd. In deel I van deze bijdrage zijn de elementen van het wetsvoorstel besproken (FBN 2021/30). In deel II van deze bijdrage zullen wij stilstaan bij enkele alternatieven voor het gebruik van de ‘open CV’ en de ‘open FGR’.