Aflevering 1

Hieronder treft u een overzicht aan van de voor de notariële praktijk relevante fiscale cijfers en wetswijzigingen die onlangs in werking zijn getreden. Voor wijzigingen met betrekking tot de loonbelasting wordt verwezen naar een andere bijdrage in deze FBN-aflevering.

Op 1 januari 2022 is een nieuwe vrijstelling voor de overdrachtsbelasting in werking getreden, die – onder bepaalde voorwaarden – geldt voor de verkrijging van een woning in de zin van de overdrachtsbelasting, mits hiermee uitvoering wordt gegeven aan een zogeheten verkoopregulerend beding (art. 15 lid 1 sub t WBRV). Een verkoopregulerend beding is een onderdeel van een verkoop onder voorwaarden (VOV) waarbij een aanbieder van VOV-woningen (doorgaans een woningcorporatie) een woning met korting verkoopt aan een particulier. Met de nieuwe VOV-vrijstelling kunnen aanbieders van VOV-woningen, die in het verleden met een koperskorting zijn verkocht, onder voorwaarden deze woningen bij terugkoop vrijgesteld van overdrachtsbelasting (terug)verkrijgen.

Net als 2020 was 2021 een jaar dat in het teken van de coronacrisis stond. En van de kabinetsformatie. Het Belastingplan 2022 was daarom ‘beleidsarm’, zoals dat heet. Zeker wat betreft de loonheffingen. Nieuwe plannen zullen van het nieuwe kabinet moeten komen. Plannen heeft het nieuwe kabinet genoeg, maar de kans is klein dat die in 2022 nog een grote rol gaan spelen. In deze bijdrage gaan we na wat 2022 ons op het punt van de loonheffingen nog wel gaat brengen.