Aflevering 3

Kunnen we de principes van de circulaire economie ook toepassen op gebiedsontwikkeling en wat zijn de zes bouwstenen om het toe te passen? Een impressie van een visie in ontwikkeling inclusief een praktijkvoorbeeld van Schiphol Trade Park met The Valley.

Opmerkelijk is dat in veel duurzaamheidsagenda’s bijna niets is terug te vinden over een duurzaam grondbeleid. Een gemiste kans omdat de opname in de agenda een bijdrage kan leveren aan een succesvolle duurzame gebiedsontwikkeling bij gemeenten.

Hier komt het: Ik ben een fiscalist. Zo, dat is eruit. Tegenwoordig lijkt dat wel een synoniem voor een handige man/vrouw die met behulp van fiscale acrobatiek multinationals of mkb-ers helpt om belasting te ontwijken of te ontduiken in verre oorden.

Een overzicht van rechterlijke uitspraken over de schadeloosstelling bij onteigening uit de periode 1 oktober 2015 tot 1 mei 2016.

De nieuwe notitie grondexploitaties 2016 van de Commissie BBV schrijft voor hoe vanaf 1 januari 2016 rente aan grondexploitaties van gemeenten (en provincies) wordt toegerekend. Voor veel gemeenten leidt dit (naar verwachting) tot een verlaging van de toegerekende rente aan grondexploitaties en daarmee een verbetering van het verwachte resultaat aan het einde van de looptijd. In dit artikel lichten we de nieuwe renteregels toe en verkennen we of er gevolgen zijn voor de rentekosten in het exploitatieplan.

Op 12 mei 2016 is het onderzoeksrapport Financiële gegevens bouwgrondexploitaties verschenen. Gemeenten doen minder aan bouwgrondexploitatie. De grondexploitatie is wel steeds meer winstgevend. De gemeentelijke kwartaalcijfers laten zien dat de winst uit grondexploitaties is gegroeid. Wel zijn er veel lagere investeringen in grond en bouw- en woonrijp maken. Ook de grondverkopen zijn licht gedaald.

De AbRS overweegt dat de termijn voor het indienen van zienswijzen op grond van artikel 3:16, lid 2 van de Awb aanvangt op het moment van de terinzagelegging van het ontwerpplan met bijbehorende stukken. Hiermee is naar het oordeel van de AbRS niet bedoeld het elektronisch beschikbaar stellen van het ontwerpplan op de landelijke voorziening, als bedoeld in artikel 3.8, lid 1, onder a, van de Wro. Deze beschikbaarstelling is een aanvullende regeling ten opzichte van de terinzagelegging in artikel 3:11, lid 1 van de Awb.

In dit artikel wordt besproken wat een netbeheerder kan doen als een (particuliere) grondeigenaar de aanleg van nieuw net probeert te voorkomen, dan wel in het verleden aangebrachte infrastructuur wil (laten) verwijderen. In het bijzonder komt aan de orde of: - een beroep op art. 5:21 lid 2 BW de netbeheerder bescherming biedt; - een door de grondeigenaar gewenste verlegging van infrastructuur kan worden tegengehouden door een beroep op verkrijging van een zakenrechtelijk ligrecht van opstal voor kabels of leidingen door verjaring.

De gemeente Groningen wil in 2035 energieneutraal zijn. Dat is nog ver weg, maar de eerste stappen worden nu al gezet. Een daarvan is een grootscheeps gebruik van geothermie om een complete stadswijk met 10.000 huishoudens mee te verwarmen. De techniek is niet nieuw, maar de toepassing op zo’n grote schaal wel. Dat levert dus een flinke puzzel op, waarbij de belangen van de overheden, bewoners, corporaties en bedrijfsleven allemaal een rol spelen.

In de rubriek Vraag en antwoord is plaats voor beantwoording van uw praktijkvragen, die ook voor anderen interessant kunnen zijn. Onze deskundigen beantwoorden uw vragen graag! Uw vragen kunt u stellen via: grondzaken@bimmedia.nl.

De verduurzaming in de bouw door stadswarmte leverde Amsterdam in 2012 een extra besparing van 2 miljoen kilo CO2-uitstoot op. Dit blijkt uit cijfers van Westpoort Warmte (de joint venture van gemeente Amsterdam en Nuon), verantwoordelijk voor de warmtelevering in noordwestelijk Amsterdam. De totale CO2-reductie door stadswarmte voor dit deel van Amsterdam komt daarmee uit op bijna 20 miljoen kilo op jaarbasis. Indrukwekkende cijfers, maar wat is het verhaal erachter?

De ‘Tijdelijke regeling implementatie artikelen 8 en 14 Richtlijn energie-efficiëntie’ verplicht grote ondernemingen een energie-audit uit te voeren. De term ‘grote onderneming’ kan misleidend werken omdat zorginstellingen en overheden kunnen vallen onder de auditverplichting. In dit artikel worden de hoofdlijnen van de energie-audit nader toegelicht.