BER 2013, afl. 2 - Sign. - KNB: Huis moet voorafgaand aan veiling online te koop worden aangeboden
Aflevering 2, gepubliceerd op 01-03-2013 De Koninklijke Notariële Beroepsorganisatie (KNB) wil aan het veilingproces een nieuwe voorfase toevoegen, waardoor particulieren nog beter een geëxecuteerd huis kunnen kopen. In die fase wordt een tot bewoning bestemde onroerende zaak, nadat de executie is aangezegd, eerst enige tijd onderhands en online te koop aangeboden. Dit schrijft de KNB aan de Tweede Kamer naar aanleiding van het ingediende wetsvoorstel. Volgens de beroepsorganisatie is er grote behoefte aan een mogelijkheid tot toepassing van het executierecht die ontegenzeggelijk veel minder belastend werkt. Deze nieuwe voorfase is hiervoor een goede mogelijkheid, die ook maatschappelijk zeer gewenst is. Want, zo schrijft de KNB, 'er staan thans circa 400.000 woningen 'onder water' en er vallen zo'n 80.000 mensen onder 'bijzonder beheer'.' De KNB baseert zich op positieve ervaringen in Frankrijk, waar ze deze mogelijkheid ook kennen (de 'vente amicale'). De stress van een veilingzaal, de handelaars, het vaste tijdstip waarop de biedingen moeten worden uitgebracht, van dit alles is daar geen sprake. Ook heeft een potentiële koper daar zijn bedenktijd en kan hij een financieringsvoorbehoud maken.