Aflevering 10

In het belastingpakket 2014 is een geheel nieuwe vrijstelling voor de schenkbelasting opgenomen die al op 1 oktober 2013 in werking treedt! De vrijstelling geldt voor iedereen, maar kent wel de voorwaarde dat deze moet worden besteed aan de eigen woning of de aflossing van een restschuld.

Onbebouwde tot bebouwing bestemde grond vormt een bouwterrein in de zin van de btw. Dit volgt uit de Btw-richtlijn en de Nederlandse wet moet zoveel als mogelijk in overeenstemming daarmee worden uitgelegd.

De overdrachtsbelasting kent een zogenoemde interne reorganisatievrijstelling voor verkrijgingen van onroerende zaken indien deze binnen een concern worden overgedragen. Deze regeling valt onder de vrijstelling voor fusie, splitsing en interne reorganisatie die is opgenomen in artikel 15, lid 1, aanhef en onderdeel h, Wet op belastingen van rechtsverkeer. De nadere uitwerking van de interne reorganisatievrijstelling is opgenomen in artikel 5b Uitvoeringsbesluit belastingen van rechtsverkeer. Bij Besluit van 14 juni 2013 tot wijziging van enige fiscale uitvoeringsbesluiten, Stb. 2013, nr. 224 is laatstgenoemde bepaling ingrijpend gewijzigd.

De vader van X c.s. is op 20 november 2003 overleden. Tot zijn nalatenschap behoorde een Chinese pot. Op 12 juli 2005 is de Chinese pot op een veiling verkocht voor € 23 mln. Nadien hebben X c.s. voor het successierecht een suppletieaangifte ingediend waarin de pot is opgenomen voor € 100.000. Dit is de waarde die het veilinghuis op 1 december 2004 aan de pot had toegekend. In hoger beroep heeft het hof geoordeeld dat de waarde van de pot op de overlijdensdatum schattenderwijs moet worden gesteld op € 10 mln. Hierbij is de veilingopbrengst tot uitgangspunt genomen. Voorts is rekening gehouden met de algemene waardestijging in de periode na het overlijden zoals die blijkt uit een deskundigenbericht.

Door het overlijden van hun vader hebben X c.s. een niet-opeisbare geldvordering verkregen op hun moeder. Overeenkomstig het testament van vader zijn X c.s. in 2005 bij notariële akte met moeder overeengekomen dat over de geldvordering een enkelvoudige

Volgens artikel 14, lid 2, WBR geldt het verlaagde overdrachtsbelastingtarief van 2% niet alleen voor woningen, maar ook voor aanhorigheden die tot een woning (gaan) behoren. Onlangs is een uitspraak gepubliceerd waarin onder meer de vraag centraal stond of een naburig perceel ter grootte van 1,86 ha kon worden aangemerkt als een aanhorigheid van een woning. Weliswaar ging het geschil over de eigenwoningregeling in de Wet IB 2001, maar volgens de wetsgeschiedenis heeft het begrip aanhorigheid in artikel 3.111 Wet IB 2001 en artikel 14, lid 2, WBR dezelfde betekenis (zie verder Van Straaten in WPNR 2013/6967).