Aflevering 3

De auteur bespreekt aan de hand van praktische casuïstiek een tweetal recente besluiten van de Staatssecretaris van Financiën betrekking hebbend op omzet- en overdrachtsbelasting bij verkoop onder voorwaarden, (de)certificering, inkoop en uitgifte van aandelen in een onroerendezaakrechtspersoon (ozr), aan- en verkoop door de beheerder/bewaarder van een rechtsvorm zonder rechtspersoonlijkheid, levering onder opschortende voorwaarde van betaling van de koopsom, vestiging van beperkte rechten en l

Voor het eerst sinds 2012 is de wetgeving op het gebied van algemeen nut beogende instellingen (hierna: anbi’s) per afgelopen 1 januari niet gewijzigd. Dat betekent echter niet dat er niets is veranderd. Dit artikel bespreekt een drietal in december 2014 gepubliceerde besluiten en een tweetal uit eerdere besluiten voortvloeiende belangrijke aandachtspunten voor het notariaat.

De evolutie op het gebied van internationale estate planning geschiedt in een sneltreinvaart. In FBN juni 2014, nr. 29 heeft Sonneveldt de Europese ontwikkelingen op het gebied van de schenk- en erfbelasting behandeld. Kort daarna, op 15 oktober 2014, is het besluit met betrekking tot de internationale aspecten van de schenk- en erfbelasting aangepast. Het is dus weer tijd voor een actueel overzicht van de fiscale aandachtspunten bij grensoverschrijdende nalatenschappen. Op 17 augustus 2015 zal

V heeft met tussenkomst van makelaar M een bedrijfspand verkocht zonder omzetbelasting. Kort vóór de levering wordt V door de notaris erop gewezen dat V het pand anderhalf jaar eerder met omzetbelasting had verkregen waardoor er bij V een BTW-herziening zal plaatsvinden. M heeft V toen geadviseerd om met de koper te onderhandelen zodat er alsnog geopteerd kon worden voor een BTW-levering. De geplande levering heeft hierdoor niet plaatsgehad. Nadat de koper een kortgedingprocedure had aangespannen, is het pand zonder BTW aan de koper geleverd omdat de koper niet bereid was om mee te werken aan een BTW-optie. Thans is voor het hof in geschil of M aansprakelijk is voor de schade van V omdat bij hem de BTW is herzien en V aan de koper een boete was verschuldigd door de te late levering.

Op 23 maart 2007 heeft X een papieren schenking ontvangen van zijn ouders. Volgens de notariële akte zijn de ouders over het schuldigerkende bedrag jaarlijks een marktconforme rente verschuldigd (6%).