Aflevering 7-8

De auteur behandelt verschillende onderwerpen die actueel zijn in de notariële fiscale praktijk. Het betreft: het massaal bezwaar tegen de vermogensrendementsheffing in de inkomstenbelasting; arresten waarin de Hoge Raad de op de Wet IB 2001 gebaseerde waardering van verhuurde woningen terzijde schuift; artikel 4.12a Wet IB 2001 (superdividend) wordt aangepast; BOF geldt niet voor indirect belang onder 5% (Hof Den Haag, beroep in cassatie ingesteld); – een aanslag schenkbelasting aan een onbekende verkrijger (tussenstand).

In deze bijdrage bespreekt prof. dr. J.L. van de Streek de bij het wetsvoorstel Fiscale verzamelwet 2015 voorgestelde wijzing van de houdsterverliesregeling in de vennootschapsbelasting. Het wetsvoorstel zet een streep door de mogelijkheid om de aankoop, oprichting, verkoop of liquidatie van een deelneming zo te plannen dat onder de houdsterverliesregeling wordt uitgekomen. Dat doet het wetsvoorstel evenwel zo rigoureus dat ook voornamelijk inactieve BV/NV’s vanaf 1 januari 2016 met de houdster

In dit artikel laat de auteur de lezer kennismaken met het fenomeen erfpachtlease. Erfpachtlease is de zakenrechtelijke variant van een sale and lease back. In plaats van een huurrecht als titel voor het gebruik van de onroerende zaak krijgt de verkoper een erfpachtrecht door middel van een voorbehoud bij de verkoop. Ingegaan wordt op de economische en de civielrechtelijke aspecten van erfpachtlease en de wijze waarop erfpachtlease behandeld zou moeten worden voor de heffing van overdrachtsbela

Naar aanleiding van een casus waarbij ongehuwde samenwoners na beëindiging van hun relatie alimentatie willen afspreken, is de Staatssecretaris van Financiën in een brief aan de Tweede Kamer ingegaan op de gevolgen hiervan voor de inkomsten- en schenkbelasting.

X c.s. hebben door het overlijden van hun vader in 2003 een niet-opeisbare geldvordering op hun moeder verkregen waarover een enkelvoudige rente van 13% per jaar wordt vergoed. De vordering is door het overlijden van moeder in 2010 opeisbaar geworden. De inspecteur heeft vervolgens op de voet van artikel 9, lid 2, SW dat op 1 januari 2010 in werking is getreden, de bijgeschreven rente voor zover deze hoger is dan 6% samengesteld bij X c.s. belast.

Een projectontwikkelaar (X) heeft een aandeel in een perceel grond geleverd aan een koper. Nadien heeft een zustermaatschappij van X in opdracht van de koper een zorgappartement gebouwd. In de leveringsakte is ervan uitgegaan dat geen omzetbelasting was verschuldigd. De inspecteur heeft echter aan X een naheffingsaanslag in de omzetbelasting opgelegd omdat naar zijn mening sprake is van een bouwterrein als bedoeld in artikel 11, lid 4, Wet OB. X heeft de naheffing betwist omdat ten tijde van de levering nog funderingsresten in de grond aanwezig waren. Volgens X is er dan geen onbebouwde grond ex artikel 11, lid 4, Wet OB.

In deze rubriek wordt opgenomen hetgeen op fiscaal gebied door Notafax is bericht, maar (nog) niet in FBN is besproken. Trefwoorden van de verschillende onderwerpen zijn in het register te vinden met vermelding van het nummer van deze rubriek. De nummers corresponderen met die van de desbetreffende berichten.