Aflevering 4

Het register verwijst naar het nummer bij het bericht.

In dit tijdschrift (FBN 2018/48) mocht ik berichten over een amendement van het Tweede Kamerlid Nijboer waarin werd voorgesteld een tarief voor de overdrachtsbelasting in te voeren dat varieerde met de omvang van het woningbezit van de verkrijger. Ik noemde het een onzalig plan; het amendement werd niet aangenomen.

Of al dan niet sprake is van samenloop tussen overdrachtsbelasting en omzetbelasting bij vastgoedtransacties is een lastig leerstuk, niet in de laatste plaats doordat termen en begrippen voor de ene belasting in andere zin moeten worden verstaan dan voor de andere belasting. Dat geldt bijvoorbeeld voor de term ‘onroerend bouwwerk’.

In de strijd tegen verhaalsconstructies zijn recentelijk in de Invorderingswet 1990 wederom twee nieuwe aansprakelijkheidsbepalingen voor derden opgenomen die van belang zijn voor de notariële praktijk. In deze bijdrage gaat de auteur in op deze bepalingen.

In Notamail 2018/36 oordeelde het Hof dat de notaris niet door artikel 42 Invorderingswet aansprakelijk was voor de overdrachtsbelasting die niet werd geheven omdat ten onrechte een beroep was gedaan op een vrijstelling

Volgens de staatssecretaris zal in een dergelijk geval de schenkingsvrijstelling voor de eigen woning als bedoeld in artikel 33a SW niet worden gehonoreerd.

X c.s. zijn krachtens een testament erfgenaam van hun biologische vader (hierna: de erflater).