Aflevering 5

De verhuurder (een woningstichting) vordert in kort geding dat de huurders van een woning een gedragsaanwijzing wordt opgelegd te voorkoming van verdere overlast.

De verhuurder (een studentenhuisvester) vordert dat de kantonrechter het tijdstip vaststelt waarop de huurovereenkomst door opzegging is geëindigd. De verhuurder heeft de huurovereenkomst onder andere opgezegd op grond dat de huurder niet heeft ingestemd met een redelijk aanbod.

De verhuurder van een woning vordert in conventie dat de huurders veroordeeld worden tot betaling van de huurachterstand. De huurder vordert in reconventie dat de huurovereenkomst ontbonden, althans vernietigd wordt.

De verhuurder (een gemeente) van een standplaats vordert dat voor recht verklaard wordt dat zij de huurovereenkomst rechtsgeldig heeft ontbonden, althans dat de huurovereenkomst ontbonden wordt na sluiting van de standplaats door de burgemeester op grond van de Opiumwet.

De verhuurder (een woningstichting) vordert primair dat voor recht wordt verklaard dat de huurovereenkomst buitengerechtelijk is ontbonden op de voet van artikel 7:231 lid 2 BW na sluiting van de woning door de burgemeester nadat in die woning een hennepkwekerij is aangetroffen.

De huurder van een bedrijfsruimte stelt de huurovereenkomst rechtsgeldig te hebben opgezegd. De verhuurder betwist dat en vordert in kort geding (onder andere) dat de huurder veroordeeld wordt de huurovereenkomst na te komen.

De haalbaarheid van het eenzijdig wijzigingsbeding in de algemene huurvoorwaarden van Aedes.

In dit artikel worden de mogelijkheden voor WhatsApp als rechtsgeldig communicatiemiddel voor opzegging/beëindiging van de huurovereenkomst besproken. Tevens sta ik stil bij de risico’s die daarmee gepaard kunnen gaan.

Rechtbank Den Haag van 26 april 2018, inkomensafhankelijke huurprijsverhoging en schadevergoeding.

Wettelijke bepaling in de praktijk: artikel 7:211 BW