Aflevering 2024

Afvalstoffenheffing. Opbrengstlimiet. Gemeente heeft volledige afvaltaak overgedragen aan gemeenschappelijke regeling. Rechtbank acht dit toegestaan, beoordeelt begroting van de gemeenschappelijke regeling en concludeert dat de vragen die belanghebbende heeft opgeworpen voldoende zijn beantwoord. Geen grond om de ramingen niet redelijk te achten. Geen strijd met het beginsel dat de vervuiler betaalt. Onduidelijkheden en gebrekkige informatie leiden tot vergoeding griffierecht.

Afvalstoffenheffing. Opbrengstlimiet.

Hogere historische nieuwprijs resulteert niet in verlaging naheffingsaanslag Bpm omdat bij aanslagoplegging is uitgegaan van een te lage handelsinkoopwaarde. Beroep ongegrond.

Formeel belastingrecht. In geschil is of belanghebbende recht heeft op een (proces)kostenvergoeding, omdat (i) de rechtbank ten onrechte geen gevolgen heeft verbonden aan het feit dat de heffingsambtenaar de onderbouwing van de uitspraak op bezwaar in de bezwaarfase heeft laten varen en de uitspraak op bezwaar in die fase daarom op een onjuiste onderbouwing berustte, (ii) de rechtbank voorbij gaat aan schending van het motiveringsbeginsel door de heffingsambtenaar en (iii) de rechtbank een onjuiste uitleg geeft aan artikel 8:42 Awb. Het hof verklaart het hoger beroep ongegrond.

Art. 1:3, lid 3, Awb en art. 4:17 Awb; is een verzoek om vergoeding van de bezwaarkosten een beschikking op aanvraag zodat de dwangsomregeling van toepassing is?

Bboor. Onjuist aanbieden van bedrijfsafval. Dwangsom. De ingebrekestelling die de gemachtigde via het digitaal klachtenloket van de gemeente heeft ingediend kan niet worden aangemerkt als een ingebrekestelling in de zin van artikel 4:17, derde lid, van de Awb, nu deze op een niet gebruikelijke wijze is ingediend, op een niet in het oog springende wijze is verwerkt in een klacht en hieruit onvoldoende duidelijk blijkt waarop deze betrekking heeft.

WOZ-waarde woning. Ingebrekestelling en dwangsom. Proceskostenvergoeding.

Incidenteel hoger beroep heffingsambtenaar gegrond. Kostenveroordeling in uitspraak op verzet en beroep is onjuist. Gemachtigde is geen derde die beroepsmatig rechtsbijstand verleent.

Art. 30a, lid 4 en lid 5, Wet WOZ. De rechtbank heeft een proceskostenvergoeding toegekend in verband met de toepassing van artikel 6:22 Awb. Wegingsfactor 0,5. Waarde per punt. Het hof stelt de proceskostenvergoeding opnieuw vast. Verzoek om uitbetaling op rekening van de gemachtigde in plaats van de bankrekening van belanghebbende. Niet de belastingrechter maar de burgerlijke rechter is bevoegd een oordeel te geven over de wijze van uitbetaling van de proceskostenvergoeding.

Hoogte proceskostenvergoeding bezwaarfase; uurtarief opstellen taxatierapport; wegingsfactor beroepsfase; verschrijving dictum rechtbank.

Procesrecht; artt. 1:3, 4:17 en 4:18 Awb; ingebrekestelling ter zake van uitblijven dwangsombesluit; geen extra dwangsom.

Bezwaren terecht NO verklaard. Het Hof ziet evenmin als de rechtbank aanleiding om in het onderhavige geval aan de eventuele onzorgvuldigheid van de heffingsambtenaar van het niet navraag doen naar een mogelijke verschoonbaarheid van de termijnoverschrijding gevolgen te verbinden (vgl. Hoge Raad 18 oktober 2019, ECLI:NL:HR:2019:1595).

Inkomstenbelasting/premie volksverzekeringen; art. 6.40, lid 1, aanhef en letter a, Wet IB 2001; aftrek persoonsgebonden scholingsuitgave; tijdstip betaling collegegeld na overboeking aan universiteit in het kader van aanvraag van een verblijfsvergunning met als doel studie; tijdstip betaling, verrekening dan wel ter beschikking stellen; art. 7:15 Awb en Besluit proceskosten bestuursrecht; kosten voor beroepsmatig verleende rechtsbijstand voor de bezwaarfase; differentiatie in vergoeding tussen belasting- en premiezaken en overige zaken; strijd met het discriminatieverbod van art. 1 Grondwet?

Belastingrecht, bouwleges: aanvraag omgevingsvergunning in verband met de legalisatie van de woonwagen op het perceel. Eiser heeft een aanvraag voor een omgevingsvergunning ingediend en moet daarom op grond van de Legesverordening legeskosten betalen. Het beroep op de gestelde woonvergunning slaagt niet.

De Rechtbank heeft ten onrechte niet beslist over het verzoek om vergoeding van wettelijke rente over de vergoeding van proceskosten en griffierecht. Betaling Heffingsambtenaar tijdig. Betaling Staat niet tijdig. Belanghebbende heeft gedeeltelijk recht op vergoeding wettelijke rente.

Art. 220, onderdeel a, Gemeentewet. OZB gebruikersbelasting 2021. Belanghebbende houdt tijdens de lockdown de kledingwinkel in afwachting van heropening steeds volledig met meubilair voor uitstalling en kledingvoorraad ingericht. Belanghebbende heeft het gebruik van de onroerende zaak.

Eiser is eigenaar van een appartement. Verweerder is uit de Basisregistratie Personen gebleken dat op het adres van het appartement wisselend meerdere personen (die geen gezinsverband vormen) staan en stonden ingeschreven. Daaruit heeft verweerder geconcludeerd dat sprake is van volgtijdig gebruik. Verweerder heeft eiser aangemerkt als degene die het appartement voor volgtijdig gebruik ter beschikking stelt en hem aangeslagen voor de gebruikersheffingen. Eiser is het daar niet mee eens. Hij stelt dat hij de onroerende zaak als één geheel aan één huurder verhuurt en niet hij, maar degene aan wie hij verhuurt en die het appartement, zonder dat hij daar invloed op heeft, onderverhuurt, moet worden aangeslagen. Verweerder is daar niet op ingegaan en daarom is de rechtbank van oordeel dat verweerder niet aannemelijk heeft gemaakt dat eiser en niet degene aan wie hij de onroerende zaak verhuurt degene is die de onroerende zaak ter beschikking stelt. Het beroep is gegrond.

Forensenbelasting, ongegrond.

WOZ 2020 woning. Schending hoorplicht/inzagerecht vanwege telefonisch horen tijdens corona. Bestuurlijke lus, artikel 8.51a Awb.

Het Hof oordeelt in deze zaak dat de gemeente Amsterdam de kosten ter zake van het opleggen van een naheffingsaanslag parkeerbelasting voor het jaar 2021 niet te hoog heeft vastgesteld in de Verordening. Dit betekent ook dat niet te veel kosten in rekening zijn gebracht op de aan belanghebbende opgelegde naheffingsaanslag parkeerbelasting.

Artikel 4:17 Awb. Het hoger beroep is ontvankelijk. Belanghebbende stelt dat alleen beslist is op het bezwaar tegen de WOZ-beschikking en niet op de aanslag watersysteemheffing gebouwd en vordert een dwangsom wegens niet tijdig beslissen. Het hof oordeelt dat de heffingsambtenaar met de uitspraak op bezwaar ook uitspraak heeft gedaan op de aanslag watersysteemheffing gebouwd. Aan artikel 4.17 Awb wordt niet toegekomen.

Zuiveringsheffing. Aantal zuiveringseenheden bij wijziging aantal gebruikers in de loop van het belastingjaar.

Deze uitspraak gaat over de aanslagen afvalstoffenheffing en rioolheffing die de heffingsambtenaar aan eiser heeft opgelegd. Eiser is het daar niet mee eens. De hoorplicht zou zijn geschonden en de heffingsambtenaar zou in strijd met de beleidsregels en het zorgvuldigheidsbeginsel hebben gehandeld. De rechtbank komt tot het oordeel dat de heffingsambtenaar de hoorplicht heeft geschonden, maar dat de aanslagen wel terecht zijn opgelegd.

Zuiveringsheffing 2021. Voorlopige aanslag zuiveringsheffing van horecapand in bezwaar verminderd met 40% wegens coronamaatregelen. Rechtbank heeft op goede gronden de voorlopige aanslag niet verder verlaagd en terecht geen proceskostenvergoeding voor de bezwaarfase toegekend. Hoger beroep ongegrond

Forensenbelasting, ter beschikking voor eigen gebruik

Beoordeling ontvankelijkheid bezwaar in (hoger) beroep. Het Hof gaat ervan uit dat de Hoge Raad niet per definitie heeft uitgesloten dat de tijdigheid van een bezwaar in beroep alsnog door het bestuursorgaan aan de orde kan worden gesteld. In casu staan het rechtszekerheidsbeginsel en het vertrouwensbeginsel hier niet aan in de weg.

Legesaanslag voor het in behandeling nemen van een aanvraag om een omgevingsvergunning

Leges

Deze zaak gaat over de hoogte van de leges voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een evenementenvergunning voor een wandelvierdaagse. Op grond van de bij de legesverordering behorende tarieventabel is de hoogte afhankelijk van het aantal bezoekers van de wandelvierdaagse. De heffingsambtenaar heeft daarvoor het totale aantal bezoekers over de vier wandeldagen bij elkaar opgeteld (4 x 7.000). De organiserende stichting is het daar niet mee eens. Zij vindt dat moet worden uitgegaan van het aantal unieke bezoekers (7.000). Iedere dag doen namelijk dezelfde wandelaars aan de wandelvierdaagse mee. De rechtbank stelt vast dat de Verordening en de tarieventabel hierover geen duidelijkheid geven. Aanknopingspunten dat het aantal toetsmomenten van de heffingsambtenaar relevant is, heeft de rechtbank in de regelgeving niet gelezen. Daarom volgt zij verweerder niet in zijn standpunt dat op die grond voor het bepalen van het bezoekersaantal de bezoekers per dag moeten worden opgeteld. Integendeel, de rechtbank ziet in dit geval in de feiten dat de wandelvierdaagse moet worden aangemerkt als één evenement, sprake is van wandelaars, die tegen betaling van het inschrijfgeld alle vier de dagen mogen meewandelen, en het ontbreken van een mogelijkheid om tegen een lager bedrag minder dan vier dagen mee te wandelen, aanwijzingen om uit te gaan van het totale aantal van 7.000 bezoekers van het evenement. Het beroep is gegrond. De rechtbank verlaagt de leges naar het bedrag dat voor 7.000 bezoekers is verschuldigd.

Kentekenparkeersysteem gemeente Den Haag is geen ongeoorloofde inmenging in het recht van belanghebbende op respect voor haar privéleven als bedoeld in artikel 8 EVRM.

Parkeerbelasting. Direct mondeling uitspraak.

Beroep gegrond. Aanmaningskosten onterecht in rekening gebracht. Belastingkohier: de interne administratie kwalificeert niet als een verzendadministratie. Daaruit valt niet af te leiden of het kohier of de naheffingsaanslag is aangeboden ter verzending. De rechtbank matigt, gelet op de bijzondere omstandigheden, de proceskostenvergoeding voor eiseres tot € 200. Het belang dat in deze zaak wordt nagestreefd is maar € 8,-. Daarnaast verleent de gemachtigde van eiseres rechtsbijstand in een veelvoud van soortgelijke invorderingszaken over dezelfde geschilpunten, met dezelfde juridische argumenten over de verzendadministratie. Tot slot zijn zowel het door de gemachtigde opgestelde bezwaar- als beroepsschrift van zeer algemene aard en standaardmatig. Als met deze omstandigheden geen rekening zou worden gehouden, dan leidt dit zonder twijfel tot een vergoeding die de in redelijkheid gemaakte kosten ver overtreft.”

PARKBL, naheffing parkeerbelasting: berekening kosten naheffing, uurtarief BOA, kosten ter zake van het opleggen van een naheffing. De naheffingsaanslag is ten onrechte opgelegd. Het beroep is gegrond. Vernietiging uob, vernietiging naheffingsaanslag, veroordeling heffingsambtenaar in proceskosten en vergoeding griffierecht.

Parkeerbelasting. Geen parkeerbelasting verschuldigd voor periode na verstrijken van maximale parkeerduur. De naheffingsaanslag wordt vernietigd.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Art. 225, lid 2, Gemeentewet. Belanghebbende heeft niet aannemelijk gemaakt dat sprake is van onmiddellijk laden en lossen.

Naheffingsaanslagen parkeerbelasting. Eiser heeft als medewerker van de gemeente een parkeervergunning waarmee hij op een terrein in de nabijheid van het gemeentehuis mag parkeren. Hij mag niet “voor de deur” van het gemeentehuis parkeren, omdat die plekken voor bezoekers zijn. Eiser parkeert toch twee keer “voor de deur” en krijgt twee keer een naheffingsaanslag. Eiser zegt dat hij niet bekend was en kon zijn met de vergunningsvoorwaarden, maar dat acht de rechtbank onaannemelijk. Beroep ongegrond.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting

Parkeerbelasting ongegrond.

De rechtbank oordeelt dat het niet effectief betwisten van een evident onrechtmatige naheffingsaanslag gedurende de bezwaarfase meebrengt dat het redelijkheidscriterium uit artikel 8:75, eerste lid, van de Awb zich verzet tegen een proceskostenvergoeding in de beroepsfase.

Eiser heeft niet aan de vergunningsvoorwaarden voldaan. De naheffingsaanslag parkeerbelasting is terecht opgelegd. Beroep ongegrond.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting; Gelet op de antwoorden van de Hoge Raad op de prejudiciële vragen is er geen ruimte voor de weging van persoonlijke omstandigheden van eiser en dat geldt ook voor de mate van verwijtbaarheid. De rechtbank kan niet toetsen aan het evenredigheidsbeginsel.

parkeerbelasting

Parkeerbelasting. Defecte parkeerautomaat.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting - ongegrond

OZB gebruiker niet-woning

OZB. woningtarief. Wet WOZ. 220a Gemeentewet. Het logeerhuis van belanghebbende kwalificeert als woning. De Heffingsambtenaar heeft de waarden van het logeerhuis niet te hoog vastgesteld.

In geschil is of de heffingsambtenaar terecht de aanslag OZB gebruiker aan belanghebbende heeft opgelegd ten tijde van de sluiting van de bioscoop wegens de landelijke corona-maatregelen. Het hof is van oordeel dat het afhangt van de omstandigheden van het geval of sprake is van “metterdaad bezigen”. Het hof vernietigt de uitspraak van de rechtbank aangezien in casu sprake is van “metterdaad bezigen” waardoor de aanslag terecht is opgelegd. Het hof verklaart het hoger beroep van de heffingsambtenaar gegrond.

afvalstoffenheffing; de rechtbank constateert dat het bezwaar van eiseres niet later dan 29 maart 2022 is ontvangen door verweerder en het bezwaar dus ten onrechte niet-ontvankelijk is verklaard; in een rechtsstaat als Nederland is iedereen gebonden aan het recht en krijgt niemand de keuze of hij de wet wil volgen of niet, ook niet ls hij zich autonoom of soeverein verklaart. Dat geldt niet alleen voor mensen van vlees en bloed (zoals eiseres), maar even goed voor overheidsinstellingen (zoals verweerder en ook de rechtbank). Belastingheffing en belastingbetaling kunnen dus geen kwestie van vrije keuze worden, maar moeten via het democratische proces worden geregeld. Dat betekent dat eiseres zich niet aan de Wet milieubeheer en de op grond daarvan geheven afvalstoffenheffing van de gemeente Oostzaan kan onttrekken, net zo min als verweerder zonder wettelijke grondslag belasting mag heffen of de rechtbank een rechtmatige belastingaanslag mag vernietigen; Het bezwaar is ten onrechte niet-ontvankelijk verklaard. Daarom is het beroep gegrond. De aanslag afvalstoffenheffing is echter terecht opgelegd. Het bezwaar is daarom gegrond.

Parkeerbelasting.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting terecht opgelegd. Betaling via parkeerapp voor aangrenzende 10-cent zone waar nog niet het tarief van € 4,50 gold. Misleidende informatie belanghebbende in hoger beroep.

Parkeerbelasting, ongegrond. Naheffingsaanslag bevoegdelijk en terecht opgelegd. Parkeerregime voldoende kenbaar, stukken niet tardief, geen schending hoorplicht, schending artikel 7:4 Awb gepasseerd met toepassing van artikel 6:22 Awb.

Parkeerbelasting. De term ‘maximale aanmeldduur’ betekent niet hetzelfde als ‘maximale parkeerduur’. Belanghebbende maakt onvoldoende kenbaarheid verschuldigdheid parkeerbelasting niet aannemelijk.

parkeerbelasting

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Parkeerregime voldoende kenbaar.

ZMB parkeerbelasting ongegrond

Parkeerbelasting. Kenbaarheidsvereiste, beroep gegrond.

Parkeerbelasting

Parkeerbelasting, gegrond

Parkeerbelasting. De kostenberekening in de naheffingsaanslag parkeerbelasting is terecht.

Parkeerbelasting: maximale aanmeldduur. Ongegrond.

PARKBL. Naheffingsaanslag parkeerbelasting. De parkeervergunning waar eiseres over beschikt was ten tijde van de constatering op 13 juli 2023 tijdelijk gewijzigd en gekoppeld aan een ander voertuig. Wel sprake van gebrek in naheffingsaanslag vanwege onjuiste straatnaam. Passeren met toepassing van artikel 6:22 Awb. Beroep ongegrond + vergoeding griffierecht.

Naheffingsaanslagen parkeerbelasting. Eiser heeft een parkeervergunning voor zijn eigen auto. In korte tijd is zijn auto twee keer voor reparatie naar de garage geweest en had hij telkens een huurauto. Eiser heeft de eerste huurauto op zijn vergunning gezet, maar met het op enig moment terugregistreren van zijn eigen auto is iets niet goed gegaan waardoor hij twee naheffingsaanslagen parkeerbelasting kreeg. De huidige lijn in de rechtspraak biedt in dit geval geen ruimte voor coulance. Daarover heeft de rechtbank prejudiciële vragen over aan de Hoge Raad gesteld (ECLI:NL:RBOBR:2023:5711). Van eiser hoeft de beantwoording niet te worden afgewacht. Hij is er klaar mee en berust erin dat zijn zaak volgens de huidige lijn in de rechtspraak wordt afgedaan. Beroep ongegrond.

Parkeerbelasting, ongegrond.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Beroep ongegrond.

Parkeerbelasting. Sprake van parkeren? Ongeveer één minuut stilstaan zonder de auto te verlaten wordt aangemerkt als parkeren.

Artikel 225 Gemeentewet en artikelen 1 en 24 RVV 1990. Parkeerbelasting. Aanwijzing als fiscale parkeerplaats. Parkeren op plaats waar een parkeerverbod geldt. Naheffingsaanslagen ten onrechte opgelegd.

Aanslagen precariobelasting 2021 en 2022 opgelegd aan eigenaar van twee woonboten. Onvoorwaardelijke toezegging heffingsambtenaar ter eerdere zitting Hof dat hij ambtshalve de reeds opgelegde aanslagen voor verhuurde woonboot zou vernietigen. Aanslagen voor zelfbewoonde woonboot blijven in stand. Door het verlenen van een omgevings- en/of ligplaatsvergunning ontstaat geen gedoogplicht.

Precariobelasting. Vertrouwensbeginsel. Beroep gegrond.

Precariobelasting 2021. Coronamaatregelen. Aanslag niet in strijd met a.b.b.b. opgelegd. Beroep ongegrond.

Artikel 228, lid 2, van de Gemeentewet; artikel 11, lid 3, AWR; precariobelasting op nutsnetwerken; overgangsrecht.

Reclamebelasting. Aannemelijk is gemaakt dat de opbrengst van de reclamebelasting is aangewend ten behoeve van het heffingsgebied. De gemeente heeft daarom in redelijkheid mogen uitgaan van de veronderstelling dat degenen die profijt kunnen hebben van de opbrengst van de belasting in de heffing worden betrokken. Dat de ene ondernemer in het heffingsgebied meer profijt zou kunnen hebben van de besteding van de reclamebelasting dan de andere, doet aan de rechtsgeldigheid van de heffing niet af.

Aanslag rioolheffing. Beroep ongegrond. De opbrengstlimiet is niet overschreden. Eiser heeft geen twijfel gezaaid over de omvang van de baten van de Rioolheffing. De rechtbank sluit met betrekking tot de hoogte van de schadevergoeding wegens overschrijding van de redelijke termijn aan bij de rechtspraak hierover in WOZ-zaken. De rioolheffing is een eenmalige belastingaanslag die niet doorwerkt in de toekomst. Het belang van het voeren van een procedure is een laag financieel bedrag. Er is aanleiding is om een lagere immateriële schadevergoeding toe te kennen tot een bedrag van € 50 per halfjaar.

Aanslagen riool- en waterzorgheffing. Art. 228a Gemeentewet. De objectafbakening kan niet in de onderhavige procedure aan de orde komen. Geen overschrijding van de opbrengstlimiet. De Heffingsambtenaar heeft voldoende inzicht verschaft in de ramingen en belanghebbende heeft de posten in de ramingen onvoldoende gemotiveerd in twijfel getrokken. In de heffing betrekken van een perceel dat niet is aangesloten op het riool leidt niet tot schending van het evenredigheidsbeginsel. Geen schending van het vertrouwensbeginsel.

Beroep tegen aanslag toeristenbelasting. Beroep gegrond.

Aanslagen toeristenbelasting 2021 en 2022, opgelegd aan een verhuurder van woonruimte. In de Verordening toeristenbelasting voor het jaar 2022 is een korting van 50% opgenomen voor ondernemers die arbeidsmigranten huisvesten in een verblijf waarvan de huisvester is ingeschreven en gecertificeerd in het register van de stichting normeren flexwonen (SNF). De rechtbank toetst deze bepaling exceptief. Bij gebreke van een objectieve en redelijke rechtvaardigingsgrond leidt de korting tot ongelijke behandeling van rechtens gelijke gevallen. Dit betekent dat de bepaling onverbindend is. Verder zijn de aanslagen in strijd met het gelijkheidsbeginsel opgelegd. In vergelijkbare gevallen zijn aan andere ondernemers namelijk geen aanslagen toeristenbelasting opgelegd zonder dat gebleken is van een objectieve rechtvaardigingsgrond.

Artikel 2, lid 2, van het Besluit proceskosten bestuursrecht; proceskosten; punt van ondergeschikt belang.

.Aanslag afrekening afvalledigingen. Beroep ongegrond. Geen aanleiding om de zaak terug te wijzen naar de heffingsambtenaar. Eiser heeft geen twijfel gezaaid over het aantal aangeslagen ledigingen. De rechtbank sluit met betrekking tot de hoogte van de schadevergoeding wegens overschrijding van de redelijke termijn aan bij de rechtspraak hierover in WOZ-zaken. De afvalstoffenheffing is een eenmalige belastingaanslag die niet doorwerkt in de toekomst. Het belang van het voeren van een procedure is een laag financieel bedrag. Er is aanleiding is om een lagere immateriële schadevergoeding toe te kennen tot een bedrag van € 50 per halfjaar.

WOZ. Hoogte aanslag OZB t.a.v. garagebox. Volgens eiser ten onrechte tarief voor niet-woningen van toepassing. Rechtbank is van oordeel dat de omstandigheden maken dat de garagebox niet volledig dienstbaar is aan woondoeleinden als bedoeld in artikel 220a van de Gemeentewet en daarmee als bedoeld in de Verordening. Beroep ongegrond.

Afvalstoffenheffing, rioolheffing gebruiker en zuiveringsheffing woning. De heffingsambtenaar maakt niet aannemelijk dat sprake is van volgtijdig gebruik. De eigenaar is ten onrechte in plaats van de gebruikers aangeslagen. Aanslagen vernietigd.

Aanmaningskosten parkeerbelasting. De naheffingsaanslag is vernietigd nadat de invorderingsambtenaar heeft beslist over de rechtmatigheid van de in rekening gebrachte aanmaningskosten. Omdat de naheffingsaanslag nadien is vernietigd, ziet de rechtbank reden om de aanmaningskosten eveneens te vernietigen.

Aanslagen rioolheffing 2018 (1e helft) tot en met 2023 (1e helft). Eiseres stelt dat in de jaren 2018 tot en met 2023 sprake was van structurele lekkages in het waterleidingsysteem op het terrein van een vakantiepark. Beroep gericht op de aanslag 2023 (1e helft) ongegrond. De lekkages betekenen niet dat het weggelekte water niet op een andere manier is afgevoerd. De gemeentelijke riolering is meer dan een directe lozing op het buizenstelsel van de gemeentelijke riolering. Hieronder vallen ook alle gemeentelijke voorzieningen die samenhangen met het bestrijden van gevolgen van overtollig hemelwater, waterberging en grondwaterbeheer. Beroep gericht op de aanslag 2022 (2e helft) is ongegrond omdat de heffingsambtenaar terecht het bezwaar niet-ontvankelijk heeft verklaard vanwege termijnoverschrijding. Voor de overige aanslagen verklaart de rechtbank zich onbevoegd omdat geen beroep mogelijk is tegen een ambtshalve genomen besluit of een weigering een dergelijk besluit te nemen.

Aanslag waterschapsbelasting. Proceskostenvergoeding aan persoon behorend tot het huishouden van gemachtigde.

Afvalstoffenheffing en watersysteemheffing, volgtijdig gebruik, ongegrond

BIZ bijdrage, Verordening in werking getreden na 2e stemronde

Beroep aanslag OZB gebruiker. Beroep ongegrond.

Parkeerbelasting; artt. 6:7 en 6:8 Awb; na betwisting van ontvangst van de naheffingsaanslag houdt bewijslast heffingsambtenaar in dat moet blijken aan welk postvervoersbedrijf de naheffingsaanslag is aangeboden (HR 17 juni 2022, ECLI:NL:HR:2022:875).

Forensenbelasting. Verbouwingswerkzaamheden en staat van de woning niet zodanig dat geen sprake is van een gemeubileerde woning. Verbouwing stond eigen gebruik niet in de weg. Beroep ongegrond.

Het beroep tegen de aanslag forensenbelasting 2022 is ongegrond. De rechtbank komt niet toe aan een exceptieve toets en er is geen sprake van discriminatie/schending van het gelijkheidsbeginsel.

Forensenbelasting, ongegrond.

Forensenbelasting. Heffingsmaatstaf.

Forensenbelasting

Watersysteemheffing. Het hof is van oordeel dat artikel 131 Waterschapswet niet is geschonden, omdat de WOZ-beschikking voor belanghebbende vaststond. Het hof oordeelt daarnaast aan de hand van het ‘stappenplan’ van de Hoge Raad of er sprake is van een overschrijding van de opbrengstlimiet. De heffingsambtenaar heeft naar het oordeel van het hof inzicht gegeven in de raming en de methodiek van de verdeling van de overheadkosten. Belanghebbende heeft de gehanteerde verdeelsleutel niet gemotiveerd in twijfel getrokken. Het hoger beroep is derhalve ongegrond.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Kosten opleggen naheffingsaanslag en opbrengstlimiet. Beroep ongegrond.

Vergoeding bezwaarkosten. Art. 7:15 lid 2 Awb. Immateriëleschadevergoeding. Overige formele klachten. Parkeerbelasting betaald voor de verkeerde parkeerzone. Is de naheffingsaanslag parkeerbelasting bij uitspraak op bezwaar vernietigd wegens aan de Heffingsambtenaar te wijten onrechtmatigheid of uit coulance? Geen recht op vergoeding van immateriële schade omdat de spanning en frustratie zijn geëindigd met de uitspraak op bezwaar.

Art. 234, lid 5, Gemeentewet. Art. 2 en art. 3 Besluit gemeentelijke parkeerbelastingen. Naheffingsaanslag parkeerbelastingen 2021. Heffingsambtenaar maakt raming kosten inzichtelijk. Auto stond geparkeerd in parkeervak. Naheffingsaanslag parkeerbelasting terecht.

aanslag afvalstoffenheffing. Hoogte tarief eenpersoonshuishouden. Er is geen sprake van overschrijding van de opbrengstlimiet. Het gelijkheidsbeginsel, noch het evenredigheidsbeginsel is geschonden.

Rioolheffing gebruikersdeel - beroep ongegrond

Parkeerbelasting, ook voor kort parkeermoment is parkeerbelasting verschuldigd, geen uitzonderingen van toepassing, geen onredelijke heffing, beroep ongegrond

Leges omgevingsvergunning. De Verordening is in dit geval onverbindend, omdat niet aan het kenbaarheidsvereiste is voldaan.

Aanslag leges omgevingsvergunning. Bij de tweede aanvraag is geen sprake van een geringe wijziging van de eerste aanvraag.

Aanslag leges omgevingsvergunning. Het belastbare feit heeft plaatsgevonden. Geen sprake van vergunningvrije activiteiten. Verweerder maakt aannemelijk dat de leges niet te hoog zijn vastgesteld.

Leges watervergunning. Reikwijdte aanvraag. Beroep ongegrond.

Parkeerbelasting, ongegrond. Naheffingsaanslag bevoegdelijk en terecht opgelegd. Parkeerregime voldoende kenbaar, stukken niet tardief, geen schending hoorplicht, schending artikel 7:4 Awb gepasseerd met toepassing van artikel 6:22 Awb.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Eiser parkeert zijn auto. Op enig moment loopt hij naar de zeer nabijgelegen sportschool en betaalt dan parkeerbelasting via een parkeerapp. Dit doet hij één minuut nadat een naheffingsaanslag parkeerbelasting is opgelegd. De heffingsambtenaar stelt onweersproken dat het proces van aanvang controle tot aanslagoplegging ongeveer vijf minuten duurt en dat in die tijd niemand bij eisers auto waarneembaar was. Eiser is verantwoordelijk voor het betalen van parkeergeld en heeft daar te lang over gedaan. Voor coulance laat de wet (zoals die nu in de rechtspraak wordt uitgelegd) geen ruimte. Beroep ongegrond.

Parkeerbelasting. Maximale aanmeldduur is iets anders dan maximale parkeerduur. De naheffingsaanslag is terecht opgelegd.

Parkeerbelasting. Naheffingsaanslag. Een naheffingsaanslag kan niet worden opgelegd zonder dat er parkeerbelasting verschuldigd was. Artikel 20 van de AWR beperkt de mogelijkheid tot naheffing van belasting die op aangifte behoort te worden voldaan, maar niet is betaald. Daarvan in deze zaak geen sprake, omdat niet vaststaat dat er parkeerbelasting moet worden betaald. De naheffingsaanslag is ten onrechte opgelegd.

Onroerendezaakbelastingen; artikel 220, aanhef en letter a, van de Gemeentewet; staan coronamaatregelen in de weg aan gebruik?

In geschil is of de aanslagen OZB en WSH 2020 terecht aan belanghebbende zijn opgelegd. Op 1 januari 2020 is sprake van een eigendom dat, tegen de zin en zonder medewerking van belanghebbende, onder het beheer van de gemeente is gesteld. Het beheer door de gemeente was niet bedoeld als tijdelijke situatie en was van meet af aan gericht op het in eigen hand krijgen van de onroerende zaak. Onder de specifieke omstandigheden van het geval is het hof van oordeel dat belanghebbende op 1 januari 2020 niet het genot krachtens eigendomsrecht had. De aanslagen OZB en WSH zijn ten onrechte aan belanghebbende opgelegd. Hoger beroep heffingsambtenaar ongegrond.

Onjuiste aanduiding adres op aanslagbiljet.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Gebruik onjuiste zone-code in parkeerapp komt voor rekening van belanghebbende. Geen schending van het recht om te worden gehoord indien belanghebbende daarom niet heeft verzocht.

Parkeerbelasting; art. 234 lid 2 en 3 Gemeentewet. Belanghebbendes klacht dat geen parkeerbelasting mocht worden nageheven, omdat volgens de tarieventabel het geldende tarief “de eerste twee uur gedurende een aangesloten periode niet in rekening wordt gebracht”, terwijl niet aannemelijk is dat belanghebbende langer dan twee uur heeft geparkeerd, slaagt niet.

Parkeerbelasting. Proceskostenvergoeding. Door het indienen van een standaardbezwaarschrift was de werkbelasting van de gemachtigde zeer licht. Daarom wegingsfactor 0,25.

Kostenvergoeding in bezwaar. Parkeerbelasting.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Beroep ongegrond. Laadplek elektrische voertuigen. Voldaan aan kenbaarheidsvereiste.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting terecht opgelegd. Op zowel 70 meter loopafstand als op één minuut loopafstand zijn parkeerautomaten. Een tijdspanne van in totaal vijf minuten ruim voldoende voor het lopen naar één van deze twee parkeerautomaten en het afronden van de betalingshandeling. Dat is nog ruim onder de redelijke termijn van tien minuten die de heffingsambtenaar hanteert. Door pas na elf minuten te betalen (via de parkeerapplicatie van Easypark), heeft eiser de redelijke termijn overschreden.

Parkeerbelasting. Informatieplicht heffingsambtenaar versus onderzoeksplicht belanghebbende. Naheffingsaanslag terecht opgelegd.

Parkeerbelasting. Beroep niet-tijdig beslissen. Niet-ontvankelijk.

8:54; de rechtbank oordeelt dat het verzoek om dwangsom terecht is afgewezen omdat de ingebrekestelling niet is verzonden naar een contactadres van de heffingsambtenaar. De door de heffingsambtenaar ontvangen ingebrekestelling is ontvangen na de uitspraak op bezwaar.

Kostenvergoeding wegens een aan de heffingsambtenaar te wijten onrechtmatigheid.

Parkeerbelasting; verschuldigdheid parkeerbelasting voldoende kenbaar.

De bekendmakingsdatum in het Besluit gemeentelijke parkeerbelastingen is regelend recht. Dat het maximumbedrag na 1 september van het voorliggende jaar bekend is gemaakt, is dus niet van belang voor de rechtmatigheid van de hoogte van het bedrag in het Besluit.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Onderzoeksplicht. Belanghebbende had een parkeerautomaat moeten raadplegen in de nabijheid van de locatie waar hij heeft geparkeerd. De naheffingsaanslag is terecht opgelegd.

Parkeerbelasting. Belanghebbende heeft onderzoeksplicht naar andere mogelijkheden om parkeerbelasting te voldoen als aanvraag bewonersvergunning i.v.m. verwerkingstijd van de inschrijving in de gemeente (nog) niet kan worden ingediend. Beroep ongegrond.

Parkeerbelasting. Mondelinge uitspraak. Geschil over het begrip ‘’onmiddellijk in- of uitstappen’’. Verwijzing naar eerdere uitspraak waarin eiser tegen eenzelfde soort naheffingsaanslag onder dezelfde omstandigheden beroep heeft ingesteld: ECLI:NL:RBMNE:2022:2323. Hoe kort het stilzetten en het verlaten van de auto ook heeft geduurd, de rechtbank is van oordeel dat het niet gezien kan worden als een activiteit die direct verband houdt met in- of uitstappen. De rechtbank concludeert dat sprake is van parkeren. De naheffingsaanslag is daarom terecht opgelegd. Het beroep is ongegrond.

Art. 225, lid 2, Gemeentewet. Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Pakketbezorger. Is sprake van “onmiddellijk laden en lossen”? Moet het criterium “zaken van een zodanige omvang of gewicht dat zij niet of bezwaarlijk op een andere wijze dan per voertuig ter plaatse kunnen worden gehaald of gebracht” per parkeerincident of bezorgadres worden beoordeeld?

Parkeerbelasting. Geschil over de wettelijke termijn waarbinnen op het bezwaar tegen de betreffende naheffing parkeerbelasting is beslist. De wettelijke termijnen voor het nemen van besluiten zijn echter geen fatale termijnen, maar termijnen van orde. Overschrijding van de termijnen betekent daarom niet dat de beslissing op bezwaar reeds op die grond voor vernietiging in aanmerking komt. Er is geen wettelijk voorschrift dat bepaalt dat in een dergelijk geval het desbetreffende besluit niet in stand kan blijven. Gelet hierop komt de bestreden uitspraak op bezwaar niet voor vernietiging in aanmerking. Het beroep is daarom ongegrond.

Pv mondeling. Naheffing parkeerbelasting. Pardontijd nadat aanmelden via parkeerapp niet lukt. Beroep ongegrond.

Kostenvergoeding bezwaarfase, aan heffingsambtenaar te wijten onrechtmatigheid, beroep gegrond

Beroep inzake naheffingsaanslag parkeerbelasting, beroep ongegrond. Geen sprake van schending hoorplicht.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Eiser stelt dat hij in bezwaar ten onrechte niet (telefonisch) is gehoord. De heffingsambtenaar zegt dat hij telefonisch contact met eisers gemachtigde heeft opgenomen, maar dat die niet bereikbaar was. In eerdere uitspraken is vastgesteld dat de werkwijze van eisers gemachtigde zich kenmerkt doordat alleen formele gronden worden aangevoerd en doordat hij slecht bereikbaar is. In deze zaak herhaalt zich dit patroon. De rechtbank vindt daarmee dat eiser niet geloofwaardig heeft weersproken dat de heffingsambtenaar telefonisch contact heeft opgenomen met zijn gemachtigde i.v.m. de telefonische hoorzitting. Beroep ongegrond.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting

Naheffingsaanslag parkeerbelasting. Eiser parkeert zijn auto voor de deur van woning waar hij een verjaardagsfeest bezoekt. Eiser vraagt de gastheer zijn auto in de parkeerapp te registreren. Volgens eiser is er een storing in het systeem geweest en duurde het daardoor 15 minuten voordat zijn auto werd geregistreerd. In de tussentijd wordt een naheffingsaanslag parkeerbelasting opgelegd. Eiser is verantwoordelijk voor het betalen van parkeergeld en heeft daar te lang over gedaan. Voor de deur stond een parkeerautomaat en eiser had daarvan gebruik moeten maken toen bleek dat registratie in de parkeerapp niet lukte. Beroep ongegrond.

Aanslagen precariobelasting over een viertal jaren. In geschil is of aan eiseres terecht en tot de juiste bedragen aanslagen precariobelasting zijn opgelegd. Ten aanzien van de jaren 2016 en 2017 is de rechtbank van oordeel dat, omdat de verordeningen voor deze jaren niet onder het overgangsrecht vallen, de gemeente na 1 juli 2017 geen precariobelasting meer mag heffen. Omdat de aanslagen 2016 en 2017 ná 1 juli 2017 zijn opgelegd, zijn deze ten onrechte aan eiseres opgelegd. Ten aanzien van de jaren 2019 en 2020 is de rechtbank van oordeel dat, omdat de verordeningen voor deze jaren niet onder het overgangsrecht vallen, de grondslag waarop de aanslagen zijn gebaseerd dienen te worden verlaagd met de strekkende meters die zijn gelegen in de voormalige gemeente Ferwerderadiel.

Parkeerbelasting. Proceskostenvergoeding in bezwaar. Eiseres heeft geparkeerd op een bezoekersvergunning. Omdat zij geen eindtijd heeft ingevuld, werd de parkeersessie na vijftien minuten automatisch beëindigd. De heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat deze voorwaarde aan de vergunning was verbonden. De naheffingsaanslag was dus onrechtmatig. Beroep gegrond.

Rioolheffing. Belastingplicht.

Aanslag rioolheffing caravan, beroep ongegrond.

Aanslag rioolheffing. Beroep ongegrond.

Rioolheffing. Opbrengstlimiet.

Rioolheffing. Opslagunits.

Geen procesbelang. Niet-ontvankelijk.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting, hoorplicht geschonden

WOZ. Bezwaar te laat, in beroep erkend. Geen misbruik van procesrecht.

Gegrond. Parkeerbelasting. De rechtbank is van oordeel dat de scanfoto’s in deze zaak aanleiding hadden moeten geven tot twijfel of sprake was van parkeren. Bij een situatie van twijfel ligt het op de weg van de heffingsambtenaar om een parkeercontroleur naar de desbetreffende locatie te sturen om te controleren of daadwerkelijk sprake is van parkeren.

Parkeerbelasting, uitvoeringshandelingen, redelijke aanmeldingsduur bezoekersvergunning. In dit specifieke geval is de aanmeldingsduur van 17 minuten niet onredelijk lang en is daarmee niet de redelijke termijn die een parkeerder moet worden gegund om een vergunning aan te melden overschreden.

verordening afvalstoffenheffing voor 2 jaren partieel onverbindend; verordening rioolheffing onverbindend; ISV vastgesteld op 50 euro per half jaar.

Belanghebbende is een netbeheerder aan wie een aanslag precariobelasting 2016 is opgelegd. In geschil is of die aanslag terecht is opgelegd. Belanghebbende verwijst naar het onherroepelijk geworden oordeel over de gelijksoortige aanslag precariobelasting 2015 en beroept zich voor de aanslag 2016 op het gezag van gewijsde. Dit beroep wordt door het hof verworpen, omdat elke belastingaanslag op zichzelf moet worden beschouwd. Partijen houdt inhoudelijk verdeeld of belanghebbende zich kan beroepen op het bestaan van een gedoogplicht die een vrijstelling van precariobelasting met zich brengt die verder gaat dan de aansluitingen voor het gemeentehuis en de openbare verlichting. Het hof oordeelt dat dit niet het geval is. De aanslag precariobelasting 2016 is daarom terecht opgelegd. Het hoger beroep van de heffingsambtenaar is gegrond.

Rioolheffing en zuiveringsheffing. Hoewel de rechtbank sympathie heeft voor de situatie van belanghebbende, ziet de rechtbank geen ruimte om voor deze situatie af te wijken van de bepalingen uit de Gemeentewet en de daarop gebaseerde verordeningen. Dat belanghebbende eveneens de heffingen aan het recreatiepark heeft betaald, is tussen het recreatiepark en belanghebbende. Ongegrond.

Gemeentelijke heffingen. Beslissing op verzoek ambtshalve vermindering aanslagen is geen voor bezwaar vatbare beschikking.

Belanghebbende heeft in beroep gesteld dat de ambtshalve besluiten niet tijdig zijn genomen en dat de heffingsambtenaar om die reden dwangsommen heeft verbeurd, maar belanghebbende heeft tegen deze ambtshalve genomen besluiten niet eerst bezwaar aangetekend. De heffingsambtenaar heeft dan ook geen uitspraak gedaan op een dergelijk bezwaar (waarvoor de belastingrechter in beroep bevoegd zou zijn) of op een bezwaar tegen een daarmee verband houdende dwangsombeschikking. Dit betekent dat de rechtbank in haar uitspraak had moeten beslissen dat zij onbevoegd is te oordelen over de door belanghebbende aangevoerde grieven tegen de ambtshalve genomen besluiten en de daaraan verbonden verzoeken tot het toekennen van dwangsommen, omdat uitsluitend de civiele rechter daartoe bevoegd is.

Leges. Omgevingsvergunning niet verleend. Terecht leges in rekening gebracht omdat de dienst is verleend.

Aan eiseres is een watervergunning verleend. Voor de behandeling hiervan is een legesaanslag opgelegd. Legesverordening voldoet aan de kenbaarheidseisen. Niet aannemelijk dat eiseres door een verschrijving het onjuiste bedrag aan bouwkosten heeft opgegeven.

Naheffingsaanslag parkeerbelasting, beroep gegrond.

Afvalstoffenheffing, zuiveringsheffing en watersysteemheffing. Opbrengstlimiet. Matiging immateriële schadevergoeding omdat zaken van familieleden in hoofdzaak betrekking hebben op hetzelfde onderwerp.

Aanslag rioolheffing. Het tarief van de heffing is niet in strijd met artikel 228a Gemeentewet vastgesteld. Er is geen sprake van strijd met het gelijkheidsbeginsel. De gronden van belanghebbende met betrekking tot artikel 9 KRW worden eveneens verworpen. Het hoger beroep is ongegrond. Belanghebbende ontvangt wel een vergoeding voor geleden immateriële schade in verband met overschrijding redelijke termijn.

HR: 81.1 RO.

Art. 1 Kostenwet en art. 2 Kostenwet. Aanmaningskosten onterecht in rekening gebracht. Zorgvuldigheidsbeginsel brengt met zich dat niet tot aanmaning kon worden overgegaan voordat het verzoek van belanghebbende om kwijtschelding van de aanslag was afgewezen.

Leges. Omgevingsvergunning. Belastbaar feit.

Leges. Opbrengstlimiet. De heffingsambtenaar heeft wel inzicht verschaft, maar de door belanghebbende opgeworpen twijfel over de juistheid van de ramingen niet voldoende weggenomen. Legesverordening onverbindend.

Leges voor bouwactiviteiten en voor buitenplanse afwijking. Geen sprake van dubbele heffing.

Legesverordening. Mondelinge uitspraak. De heffingsambtenaar heeft terecht leges in rekening gebracht, maar voor een te hoog bedrag. Beroep gegrond.

Recreatiewoning valt niet onder woondelenvrijstelling. Artikel 30a, vierde en vijfde lid, van de Wet WOZ heeft onmiddellijke werking, ook als voor 1 januari 2024 tussen belanghebbende en gemachtigde een cessie is overeengekomen. Verpandingsverbod is niet onrechtmatig. De wetgever heeft met de weergegeven toelichting in de wetsgeschiedenis een voldoende objectieve en redelijke rechtvaardiging gegeven voor de gewijzigde regeling van de uitbetaling van te vergoeden (proces)kosten en heeft in redelijkheid tot het gemaakte onderscheid kunnen komen. Er is geen aanleiding om te oordelen dat die regeling in strijd is met een discriminatieverbod of een ongeoorloofd onderscheid maakt.

Als samenvatting: Verlaagd tarief overdrachtsbelasting niet van toepassing, omdat al voordat de akte van levering is opgemaakt een koopovereenkomst is gesloten voor een volgende woning die anders dan tijdelijk als hoofverblijf wordt gebruikt; intentie ontbreekt, zesmaandscriterium niet leidend.

Parkeerbelasting; de onderzoeksplicht die geldt voor parkeerders strekt zich ook uit tot de aanvraag van een parkeervergunning; bewonersvergunning niet geldig in zone waarin drie keer is geparkeerd.

Parkeerbelasting. Er is voldaan aan het kenbaarheidsvereiste. Het is voldoende om met één bord, die geplaatst staat bij de ingang van de wijk, aan te geven dat de hele wijk een zone is waarvoor betaald parkeren geldt. Het is redelijkerwijs mogelijk om parkeerbelasting te betalen als er één betaalautomaat in de parkeerzone / wijk staat.

Parkeerbelasting, plaatsindicatie op de naheffingsaanslagen

Parkeerbelasting, proceskosten bezwaarfase

Parkeerbelasting, ongeldige parkeervergunning

Parkeerbelasting. Bezorger van groente- en fruitpakketten. Is sprake van “laden en lossen”? Goederen van “zodanige omvang en gewicht”? Is van belang dat belanghebbende ook pakketten bij zich had ter bezorging op andere adressen?

Aanpassing aanslag watersysteemheffing gebouwd n.a.v. wijziging WOZ-waarde. Beroep ontvankelijk. Bezwaar ontvankelijk. Beroep gegrond. Schending hoorplicht. Geen PKV.

Procesrecht; art. 6:8 Awb en art. 6:11 Awb; uitspraak op verzet; verschoonbaarheid termijnoverschrijding; indiening zo spoedig mogelijk als redelijkerwijs kan worden verlangd.

De rechtbank oordeelt dat de vrijstelling van energiebelasting en opslag duurzame energie op grond van artikel 64, vierde lid, van de Wbm van toepassing is op het verbruik van aardgas voor het drogen van zand bij de vervaardiging van cellenbeton.

Een man vindt dat hij ten onrechte een naheffingsaanslag parkeerbelasting heeft gekregen, omdat hij in het bezit is van een zakelijke parkeervergunning en alleen maar een keer was vergeten om zijn kenteken aan te melden. Dat vindt hij een louter administratieve handeling die niet zou mogen leiden tot een naheffingsaanslag. De rechtbank verklaart het beroep ongegrond. Er ontstaat pas een parkeerrecht als aan alle voorwaarden van de vergunning is voldaan. Eén van die voorwaarden is dat het kenteken van de parkerende auto moet worden aangemeld. Daaraan is niet voldaan.

Leges zijn geheven voor het in behandeling nemen van een aanvraag voor een omgevingsvergunning (voor het realiseren van een bedrijfsgebouw). De opbrengstlimiet van de Legesverordening 2021 van de gemeente Helmond is niet overschreden. Beroep ongegrond. Wel toekenning van het verzoek om immateriële schadevergoeding.

WOZ-waarde uitvaartcentrum. Gebruik taxatiewijzer en de enkele verwijzing van belanghebbende naar ECLI:NL:PHR:2023:1012 is in dit geval geen reden om de taxatie van de heffingsambtenaar terzijde te schuiven. De heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat bij de waardeberekening moet worden uitgegaan van de bedragen uit de Taxatiewijzers inclusief omzetbelasting. Ook heeft de heffingsambtenaar aannemelijk gemaakt dat geen aanleiding bestaat voor een extra afschrijving voor functionele veroudering. De heffingsambtenaar heeft de beschikte waarde aannemelijk gemaakt ook zonder dat zijn keuzes in de waardeberekening worden gevolgd. De door belanghebbende berekende waarde is, zonder de door belanghebbende toegepaste correctie voor functionele veroudering hoger dan de beschikte waarde. Belanghebbende heeft dus geen belang bij de overige (impliciete) beroepsgronden. Beroep ongegrond, wel vergoeding van immateriële schade van € 50 per tijdvak.

WOZ woning, ongegrond

Opbrengstlimiet, leges, vertrouwensbeginsel, gegrond.

Reclamebelasting

Objectafbakening. Terecht vijf aanslagen rioolheffing opgelegd. Tenminste vijf zakelijke huurders.

WOZ-woning, afvalstoffenheffing en hondenbelasting. De hoorplicht is geschonden. De bewijslast dat eiser is gehoord, ligt bij de heffingsambtenaar. De heffingsambtenaar heeft niet kunnen aantonen dat het gehouden telefoongesprek voldoet aan de vereisten die afdeling 7.2 van de Awb aan een hoorzitting stelt. Dit gebrek kan niet gepasseerd worden met toepassing van artikel 6:22 van de Awb omdat eiser, gelet op het verschil van mening over de van belang zijnde feiten en de waardering daarvan, door de gang van zaken is benadeeld

Vermakelijkhedenretributie Dorpsgracht Giethoorn; sprake van vermakelijkheid en voorzieningen in de zin van artikel 229, eerste lid, aanhef en onder c, Gemeentewet; belastbare feit doet zich voor; geen sprake van onredelijke en willekeurige belastingheffing; geen schending gelijkheidsbeginsel. Beroep ongegrond.

WOZ-waarde woning

WOZ woning en aanslag afvalstoffenheffing (aantal ledigingen)

8:54; NTB; Als de brief van belanghebbende waarbij belanghebbende heeft verzocht om de WOZ-beschikking op een bepaald bedrag vast te stellen, moet worden aangemerkt als een aanvraag als bedoeld in artikel 1:3 van de Awb, dat is op die aanvraag beslist. Door de WOZ-beschikking op een hoger bedrag vast te stellen dan is verzocht, is het verzoek van belanghebbende afgewezen. Van niet tijdig beslissen is om die reden geen sprake. Het beroep is niet-ontvankelijk.

Wet WOZ; art. 17, lid 3; gecorrigeerde bedrijfswaarde; stelplicht en bewijslast; betekenis HR 14 oktober 2005, ECLI:NL:HR:2015AU4300 (Oostflakkee); exploitatieresultaten gebruiker van belang?

Wet Woz. Procesbelang huurder woning.

WOZ (woning). Eigen aankoopcijfer. Gegrond.

Eiser heeft verzocht te worden gehoord. Een schriftelijke aanvulling kan worden aangemerkt als een hoorzitting als daarmee is ingestemd en het zorgvuldig kan geschieden. Op grond van de gemaakte afspraken mag niet worden aangenomen dat een schriftelijke hoorzitting heeft plaatsgevonden. Artikel 6:22 Awb kan niet worden toegepast. De zaak wordt teruggewezen.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ-woning

WOZ. Beroep ziet op zestal aanslagen, te weten een aanslag rioolheffing, driemaal een aanslag afvalstoffenheffing, een aanslag watersysteemheffing ingezetenen en een aanslag zuiveringsheffing. Uit het aanslagbiljet blijkt dat voor deze heffingen de WOZ-waarde niet als heffingsmaatstaf wordt gebruikt. De bezwaargronden van eiser zijn gericht tegen de WOZ-waarde. Het beroep is ongegrond. Wel toekenning immateriele schadevergoeding vanwege overschrijden redelijke termijn. Ook veroordeling kosten proceskosten en griffierecht, met samenhang.

Beroep tegen WOZ-beschikking. De rechtbank is van oordeel dat de stacaravans door natrekking eigendom zijn geworden van eiseres. De rechtbank acht het daarom juist dat bij de waardering van de onroerende zaak de stacaravans worden meegenomen, en wel door te doen alsof er jaarplaatsen mét stacaravan worden verhuurd.

Wet Woz. Ontvankelijkheid beroep.

HR: 81.1 RO.

Wet WOZ, niet-ontvankelijk, afwijzing immateriële schadevergoeding.

WOZ woning, artikel 40 Wet WOZ, ongegrond

WOZ ongegrond. Dijkwoning. Indexatie van de verkoopprijzen vanaf de transportdatum zoals eiseres stelt komt de rechtbank onjuist voor.

Wet Woz. Drijvend zonnepark is een roerende zaak.

woz-woning

WOZ. Vergelijkbaarheid van referentieobjecten. Voldoende rekening gehouden met onderlinge verschillen tussen de referentieobjecten en de woning.

WOZ, woning. Gegrond. Gebruik eigen verkoopcijfer. De rechtbank hanteert haar uitgangspunten voor de wegingsfactor voor de proceskosten in woz-zaken.

WOZ (Algemeen)

WOZ (woning); ongegrond; afwijzing verzoek om vergoeding immateriële schade.

WOZ (Algemeen)

Art. 17, lid 3, Wet WOZ. Gecorrigeerde vervangingswaarde crèche/peuterspeelzaal. Compromis over de waarde. Vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding redelijke termijn in bezwaar. No-cure-no-pay-afspraak. Proceskostenvergoeding en griffierecht.

WOZ, gecorrigeerde vervangingswaarde

WOZ woning. Gegrond.

Wet Woz. Toezendplicht gegevens. Proceskostenvergoeding.

Beroep niet tijdig beslissen

art. 40 wet WOZ

WOZ 2021 woning. Geen schending motiveringsbeginsel door heffingsambtenaar. Griffierecht moet worden vergoed o.g.v. (overgangsrecht) HR 31 mei 2024, ECLI:NL:HR:2024:567. Factor 0,25 voor pkv hoger beroep.

Wet Woz. Toezendplicht gegevens.

WOZ, woning. Gegrond. De heffingsambtenaar is uitgegaan van de datum van levering van de referentiewoningen en dat leidt tot een onjuiste indexering van de gebruikte referentiewoningen. Schending van art. 40 Wet WOZ in de bezwaarfase. In de uitspraak op bezwaar heeft de heffingsambtenaar nieuwe referentiewoningen gebruikt en daarvan alleen de verkoopdatum, verkoopprijs, gebruiksoppervlakte en het bouwjaar vermeld. De objectonderdelen en KOUDVL-factoren ontbreken. Dat is niet in lijn met de eerdere wijze van onderbouwen van de heffingsambtenaar en heeft ervoor gezorgd dat eiser deze gegevens niet heeft kunnen betwisten in bezwaar. Daarmee heeft de heffingsambtenaar eiser inderdaad gedwongen om beroep in te stellen. Eiser heeft verzocht om te bepalen dat uitbetaling van de proceskostenvergoeding rechtstreeks aan de gemachtigde dient plaats te vinden. De rechtbank is van oordeel dat eiser zich bij een geschil over de uitbetaling van de proceskostenvergoeding zich dient te wenden tot de burgerlijke rechter.

WOZ ongegrond

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Wet Woz. Proceskostenvergoeding.

Procesrecht. Geen gelegenheid tot verzuimherstel geboden bij overleggen machtiging die niet meer geldig is. Beroep ten onrechte niet-ontvankelijk verklaard; terugwijzing naar rechtbank. Het Richtsnoer proceskostenvergoeding belastingkamers gerechtshoven 2024 is als bijlage aan het proces verbaal van de uitspraak gehecht.

WOZ woning

Art. 17 Wet WOZ. WOZ-waarde woning en café-bar/restaurant niet te hoog vastgesteld.

Artikel 40 Wet WOZ, griffierecht beroep

Wet waardering onroerende zaken (WOZ). Drie keer is een matrix verstrekt door de heffingsambtenaar (1 bij waardebeschikking, 1 bij uitspraak op bezwaar en 1 in beroep) met steeds dezelfde referenties maar met andere KOUDV-L-factoren. Dit is voor de rechtbank aanleiding om te beslissen dat de heffingsambtenaar de kosten van beroep van belanghebbende en het griffierecht moet vergoeden. De handelwijze van de heffingsambtenaar was verwarrend en belanghebbende moest in beroep komen om de juiste KOUDV-L-factoren te vernemen.

Wet WOZ. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Artikel 40 Wet WOZ (gegevensverstrekking in bezwaar) is niet van toepassing op in de uitspraak op bezwaar genoemde (aanvullende) onderbouwing. Of ondersteunend verkoopcijfer dat > 12 maanden na de wp-datum is gerealiseerd bruikbaar is kan in het midden blijven, omdat het niet als vergelijkingsobject in de waardematrix staat. Voldoende rekening gehouden met de toestand en ligging van de woning. Beroep ongegrond.

WOZ. Woning. Vergelijkingsmethode. Stijging ten opzichte van vorig jaar. Indexering naar waardepeildatum. Gebruiksoppervlakte. Afwijzing verzoek immateriële schadevergoeding. Beroep ongegrond.

WOZ. Waardering woning. Heffingsambtenaar erkent dat hij niet aannemelijk kan maken dat de vastgestelde niet te hoog is en conformeert zich aan de door eiser bepleite waarde. Beroep gegrond. De rechtbank stelt de waarde van de woning vast op de door eiser bepleite waarde.

Wet Woz. Compromis.

Wet Woz. Proceskostenvergoeding.

Wet Woz. Vergoedingen voor proceskosten, griffierecht en immateriële schade.

Wet Woz. Vergoedingen voor immateriële schade, proceskosten en griffierecht.

Wet WOZ; artikel 40, lid 2; gegevens die niet in het taxatieverslag zijn opgenomen; niet-behandelde grief in het principale hoger beroep over wegingsfactor.

WOZ woning, hoorrecht niet geschonden, ongegrond

Tussenuitspraak. OZB. Artikel 220a Gemeentewet. Kwalificeert het hospice als woning of als niet-woning?

WOZ. Huurwaardekapitalisatiefactor. Vergelijking met een winkelcentrum. Ongegrond.

WOZ. Niet-woning. Huurwaardekapitalisatiemethode. Aanwezigheid parkeerplekken. Gebruik van topdown methode. Berekening huurwaarde a.d.h.v. vergelijkingen die kleiner zijn. Afwijzing verzoek immateriële schadevergoeding. Beroep ongegrond.

WOZ niet-woning. Huurwaardekapitalisatiemethode. Gedeelte woning. Huurovereenkomst te ver verwijderd van waardepeildatum? Referentieobjecten kapitalisatiefactor voldoende vergelijkbaar? Beroep ongegrond. Veroordeling Staat + heffingsambtenaar immateriele schadevergoeding en proceskosten.

De rechtbank heeft het beroep om inhoudelijke redenen gegrond verklaard, maar heeft daarbij geen aparte (proces)kostenvergoeding voor het verzoek om vergoeding van immateriële schade toegekend. Belanghebbende betoogt in hoger beroep dat zij recht heeft op een aparte vergoeding voor dat verzoek. Naar het oordeel van het hof heeft de rechtbank terecht geen aparte vergoeding toegekend, omdat het verzoek om immateriële schade in een dergelijk geval opgaat in de proceshandeling ‘beroep/verweerschrift’. Het hof ziet om een gelijke reden evenmin aanleiding om een punt toe te kennen voor de inhoudelijke behandeling van dat verzoek ter zitting bij de rechtbank. Het onderzoek ter zitting bij de rechtbank betrof het beroep dat was aangetekend tegen een WOZ-beschikking, waarbij het verzoek om vergoeding van immateriële schade slechts een nevenvordering is geweest.

De rechtbank heeft in afwijking van het overzichtsarrest een vergoeding van immateriële schade toegekend van € 100 (2 x € 50). Belanghebbende verzoekt een vergoeding van € 1.000, Het Hof ziet in de omstandigheid dat het financieel belang van de zaak € 750 bedraagt geen reden om voor de hoogte van de te vergoeden immateriële schade af te wijken van het bedrag van € 1.000 (2 x € 500) dat is geïndiceerd in het zogeheten overzichtsarrest (HR 19 februari 2016, ECLI:NL:HR:2016:252, BNB 2016/140).

Verzoek om vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding van de redelijke termijn door huurder van een sociale huurwoning. De Rechtbank heeft ten onrechte een vergoeding van immateriële schade toegekend. Er is geen sprake van spanning en frustratie. Het betreft een geschil met een zeer gering financieel belang; de kosten voor beroepsmatig verleende rechtsbijstand en het griffierecht tellen niet mee voor de bepaling van het financiële belang. Er is niet voldaan aan het relativiteitsvereiste van art. 8:69a Awb. Het hoger beroep van de Heffingsambtenaar is gegrond.

Vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding redelijke termijn € 500 in plaats van € 50. Vergoeding griffierecht beroep.

WOZ. Het Hof komt tot de conclusie dat de gestelde gemachtigde tegen de wil van belanghebbende hoger beroep heeft ingesteld. Indiener onbevoegd en misbruik van recht. Hoger beroep niet-ontvankelijk.

woz-woning informatiebeschikking

WOZ; niet-woning; art. 40 Wet WOZ; beide partijen hebben zich ter zitting verenigbaar verklaard met de bevoegdheid van de afdelingsmanager namens de inspecteur belastingen, zodat dit punt niet langer meer in geschil is; naar het oordeel van de rechtbank is niet aannemelijk te achten dat de genoemde COVID-19 omstandigheid zich op de waardepeildatum voordeed; eiseres beroep op schending van het zorgvuldigheidsbeginsel of motiveringsbeginsel faalt; imsv aan eiseres wegens termijnoverschrijding; de Staat veroordeelt tot vergoeding van pkv met 1 punt voor het indienen van het beroep en een wegingsfactor van 0,25.

WOZ. Volgens heffingsambtenaar is sprake van vervuiling. Aard en omvang zijn niet duidelijk geworden in de procedure. Rechtbank kan niet buiten omvang rechtsstrijd treden en vermindert de waarde daarom tot de waarde die belanghebbende bepleit.

Wet WOZ; artikel 40, lid 2; gegevens die niet in het taxatieverslag zijn opgenomen; Awb; artikel 7:4, lid 4; afschriften van stukken zonder inzage te hebben genomen in de zaak betrekking hebbende stukken?

woz-woning

WOZ – naar het oordeel van de rechtbank heeft de heffingsambtenaar bij de waardebepaling terecht de kerkenvrijstelling buiten toepassing gelaten. Eiseres heeft niet aannemelijk gemaakt dat de onroerende zaak in hoofdzaak is bestemd voor het houden van openbare bezinningssamenkomsten van levensbeschouwelijke aard zoals omschreven in artikel 2, eerste lid, onder g, van de Uitvoeringsregeling uitgezonderde objecten Wet waardering onroerende zaken. Er is ook geen sprake van schending door de heffingsambtenaar van artikel 14 van het EVRM – beroep ongegrond.

De rechtbank oordeelt dat de heffingsambtenaar terecht geen vergoeding heeft toegekend voor het woningwaarderapport.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Wet WOZ, misbruik van procesrecht. De procederende rechtspersoon heeft geen juridische relatie met de onroerende zaak. Namens haar is toegelicht dat getracht wordt om de vastgoedportefeuille zo goed mogelijk uit het zicht van de overheid te houden. Het is daardoor evident dat de beroepsprocedure wordt gebruikt voor een ander dan het rechtsbeschermingsdoel.

WOZ 2021 verhuurde woningen in Amsterdam met tuin. Geen grondstaffel want grondgebonden woningen. Wisselende standpunten gemachtigde ten aanzien van waarden (lager dan wel hoger dan beschikt) tijdens bezwaar, beroep en hoger beroep. Oproepen belanghebbende in persoon in verband met mogelijk misbruik van recht?

Deze zaak betreft een WOZ-zaak zonder enige grond van bezwaar, waarin de heffingsambtenaar het bezwaar niet-ontvankelijk heeft verklaard en de rechtbank het bezwaar wel ontvankelijk heeft verklaard. In geschil is of: - het hoger beroep door het bevoegde bestuursorgaan is ingediend (hof: ja); - de rechtbank terecht heeft geoordeeld dat het bezwaar van belanghebbende ontvankelijk is (hof: nee); - de hoorplicht in de bezwaarfase is geschonden (hof: nee); - de rechtbank de juiste nevenbeslissingen heeft genomen (hof: de door de rechtbank toegekende proceskostenvergoeding moet worden herrekend). Het hoger beroep van de heffingsambtenaar is gegrond. Het incidenteel hoger beroep van belanghebbende is ongegrond.

WOZ. Niet-woning. Eigen aankoopcijfer. Toestandsdatum? Beroep is ongegrond. Verzoek immateriele schadevergoeding vanwege overschrijden redelijke termijn afgewezen.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ objectafbakening. Huurafhankelijk recht van opstal. Eiseres ontleent aan de gebruiksovereenkomst uit 2017 een uitsluitend gebruiksrecht op de grond onder de sporthal en niet aan het in 2019 gevestigde opstalrecht. Grond en opstal zijn daarom afzonderlijke obecten in de zin van artikel 16 van de Wet WOZ.

WOZ woning, objectafbakening

Wet Woz. Objectafbakaning. Waardevaststelling woning.

WOZ; viertal woonzorgcentra; objectafbakening, restwaarde De rechtbank is ten aanzien van drie van de vier objecten van oordeel dat het hoofdgebouw en de aan- en inleunwoningen als geheel voor woonzorgactiviteiten en dus voor één organisatorisch doel worden aangewend en één onroerende zaak vormen. Vernietiging WOZ-beschikkingen en de daarop gebaseerde aanslagen OZB. Ten aanzien van het resterende object is de rechtbank van oordeel dat de heffingsambtenaar de restwaarde niet te hoog heeft vastgesteld en dat dit geen onroerende zaak is die in hoofdzaak tot woning dient.

Wet WOZ. Woning en nabijgelegen garagebox terecht als afzonderlijke objecten afgebakend; geen samenstel. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Voldoende rekening gehouden met de verschillen. Eiser heeft de door hem gestelde matige toestand van de woning niet onderbouwd. Dat mocht wel van hem worden verwacht, temeer omdat zijn gemachtigde en de heffingsambtenaar werkafspraken over het aanleveren van fotomateriaal hebben gemaakt. Conform die afspraken heeft de heffingsambtenaar om fotomateriaal gevraagd, maar eiser heeft daarop niets geleverd. Beroep ongegrond.

Wet Woz. Objectafbakening woonzorgcentrum.

WOZ. MK. Beroep gegrond. Vernietiging WOZ-beschikkingen en de daarop gebaseerde aanslagen OZB. Objectafbakening van een woonzorgcomplex. Het object wordt als geheel voor woonzorgactiviteiten en dus voor één organisatorisch doel aangewend. De wooneenheden en de gesloten afdelingen inclusief gemeenschappelijke- en algemene ruimten vormen naar de omstandigheden één onroerende zaak. Toewijzing immateriële schadevergoeding wegens overschrijding redelijke termijn. PKV.

Artikel 16 van de Wet WOZ. Objectafbakening. Zorgappartementen. Zelfstandige wooneenheden. Samenstel? Belanghebbende is huurder van meerdere zorgappartementen. Deze appartementen worden bewoond door personen met een zorgindicatie. In geschil is of de heffingsambtenaar de zorgappartementen, voor de toepassing van de Wet WOZ, op de juiste wijze heeft afgebakend. Niet in geschil is dat de waardebeschikkingen en de aanslagen conform de met belanghebbende gemaakte afspraak terecht aan belanghebbende zijn opgelegd. De zorgappartementen zijn elk naar hun indeling bestemd om als een afzonderlijk geheel te worden gebruikt. Elk appartement is afzonderlijk afsluitbaar en is voorzien van sanitaire voorzieningen en een (basis)keukeninrichting. De goederenrechtelijke beperkingen die volgen uit verbintenisrechtelijke overeenkomsten tussen partijen zijn vanwege de WOZ-ficties niet van invloed zijn op de objectafbakening. Er is ook geen sprake van een samenstel, omdat niet belanghebbende maar de bewoners de gebruiker(s) van de appartementen zijn. Het beroep is ongegrond.

Eiseres exploiteert een terrein voor verblijfsrecreatie. Aangrenzend aan het terrein bevindt zich een zwembad, waarvan eiseres de eigenaar is en dat zij ook exploiteert. De heffingsambtenaar heeft het zwembad als een afzonderlijk object beschouwd en afzonderlijk gewaardeerd voor de Wet WOZ. De rechtbank is van oordeel dat de objectafbakening onjuist is, omdat het zwembad onderdeel uitmaakt van het recreatiesamenstel. De rechtbank vernietigt daarom de WOZ-beschikkingen. Eiseres heeft recht op ISV, maar omdat eiseres samen met andere eisers procedeert wordt samenhang aangenomen.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ. Herziening. Geen griffierecht betaald. Intrekking ter zitting. Heffingsambtenaar vraagt en krijgt proceskostenvergoeding.

Wet Woz. Waardevaststelling woningen. Diverse gemeentelijke heffingen.

WOZ-waarde woning. Overschrijding opbrengstlimiet inzake rioolheffing en afvalstoffenheffing.

Het hof is van oordeel dat niet aannemelijk is dat de opbrengstlimiet is overschreden en oordeelt verder over diverse stellingen van formele aard.

Wet WOZ, uitspraak over procedeergedrag met standaardstukken. De rechtbank schuift het beroepschrift en de ‘pinpointbrief’ terzijde, nadat de gemachtigde op verschillende manieren is gewaarschuwd. De op de zitting ingenomen standpunten zijn te laat en worden wegens strijd met de goede procesorde buiten beschouwing gelaten. De redelijke termijn wordt met een jaar verlengd, vanwege de grote hoeveelheid procedures die de gemachtigde aanbrengt.

WOZ schikking, proceskosten bezwaar

Wet WOZ. kosten taxatierapport. Het Hof vermindert de kostenvergoeding voor het taxatierapport omdat sprake is van een automatisch gegenereerd taxatierapport waaraan weinig tijd is besteed. Het Hof laat de wegingsfactor van de proceskostenvergoeding zoals vastgesteld door de Rechtbank in stand.

Wet Woz. Proceskostenvergoeding.

Wet Woz. Proceskostenvergoeding.

Wet Woz. Proceskostenvergoeding.

Wet Woz. Proceskostenvergoeding.

Art. 8:75 Awb, Bpb. Proceskostenvergoeding beroep. Wegingsfactor. De Rechtbank is ten onrechte uitgegaan van een wegingsfactor 0,5 (licht). Het Hof ziet geen aanleiding om het bedrag van de proceskostenvergoeding op grond van artikel 2, lid 2, Bbp te verminderen.

Ingebrekestelling; dwangsom; is er sprake van een uitspraak op bezwaar?

WOZ 2019. Ondanks grote onroerendgoedportefeuille bij herhaling beroep op vrijstelling voor betaling griffierecht met oog op uitstel beroepsfase. Hoger beroep heffingsambtenaar tegen imsv en pkv in eerste aanleg ongegrond. Ofschoon hetgeen hij heeft gesteld reden vormt om te veronderstellen dat de behandeling van de zaak in de beroepsfase door belanghebbende is getraineerd, bieden de door de heffingsambtenaar gestelde feiten onvoldoende grond om vast te stellen dat de overschrijding van de redelijke termijn met bijna zeven maanden, volledig aan het hier veronderstelde getraineer van belanghebbende is toe te rekenen. Incidenteel hoger beroep belanghebbende eveneens ongegrond. Bezwaar terecht NO verklaard. Geen gevolgen aan niet navraag doen mogelijke verschoonbaarheid.

WOZ. Woning. Te lage waarde van afzonderlijke objectonderdelen van de referentiewoningen? Gebruik van onjuiste metrages door heffingsambtenaar? Voorzieningen referentiewoning. Beroep ongegrond. Veroordeling heffingsambtenaar immateriele schadevergoeding + proceskosten.

WOZ standaard

WOZ woning, gegrond.

WOZ-woning

WOZ-woning, ongegrond.

Wet WOZ, proceskostenveroordeling na toepassing art. 6:22 Awb bij schending van art. 40 Wet WOZ. De rechtbank wijkt af van de lijn van het gerechtshof Arnhem-Leeuwarden en kent wel pkv toe. HWK zaak.

WOZ (woning); beroep ongegrond; proceskostenveroordeling vanwege schending artikel 40 Wet WOZ

WOZ-beschikking. Het hof stelt vast dat de hoorplicht door de heffingsambtenaar is geschonden. Nu belanghebbende geen enkele inhoudelijke grond heeft aangevoerd en er geen verschil van mening was over de relevante feiten, heeft belanghebbende, naar het oordeel van het hof, geen nadeel ondervonden van het achterwege blijven van de hoorzitting. Het schenden van de hoorplicht wordt daarom gepasseerd met toepassing van artikel 6:22 Awb. Belanghebbende heeft verzocht om een schadevergoeding vanwege overschrijding van de redelijke termijn. In onderhavig geval is het financiële voordeel dat belanghebbende krijgt indien het door hem ingenomen standpunt in de WOZ-procedure wordt gehonoreerd, niet vast te stellen. Volgens het hof ontbreekt spanning en frustratie in deze zaak, waarin belanghebbende niet duidelijk heeft gemaakt wat volgens hem materieel in geschil is. Het hof wijst het verzoek om vergoeding van immateriële schade dan ook af.

WOZ. Belanghebbende kan niet én een lagere én een hogere waarde bepleiten.

Art. 40, lid 2, Wet WOZ. Art. 6:22 Awb. Waarde woning. Indexeringscijfers niet uiterlijk bij uitspraak op bezwaar verstrekt. Schending toezendverplichting. Gebrek gepasseerd met toepassing van artikel 6:22 Awb. Schending vormt aanleiding voor een vergoeding aan belanghebbende voor de kosten van de beroepsfase. Toepassing wegingsfactor 0,25. Hoger beroep ongegrond.

Aaankoopprijs niet bruikbaar

Art. 22 Wet WOZ, art. 40, lid 2, Wet WOZ, art 8:42 Awb. WOZ woning. Toezendverplichting. Op de zaak betrekking hebbende stukken. Zorgvuldigheidsbeginsel. WOZ-waarde niet te hoog vastgesteld.

Artikel 17, lid 2, Wet WOZ. Toezendplicht bezwaarfase, algemene beginselen van behoorlijk bestuur, eigen verkoopcijfer, erfpachtcorrectie. De Heffingsambtenaar heeft, niettegenstaande hetgeen belanghebbende hiertegen heeft aangevoerd, aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning niet op een te hoog bedrag is vastgesteld.

Woz-woning.

WOZ woning, taxatierapport beide partijen, beroep ongegrond, wel ISV.

Wet WOZ; artikel 40, lid 2; verzoek tot verstrekking afschrift van de gegevens die ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde.

WOZ-waarde woonvoorziening. Gecorrigeerde vervangingswaarde. Restwaardeberekening. Belanghebbende maakt aannemelijk dat de Taxatiewijzer voor het bepalen van de restwaarden niet (zonder meer) kan worden gevolgd. De heffingsambtenaar heeft, ook met zijn nadere onderbouwing van de restwaarden, niet aan de op hem rustende bewijslast voldaan. Nu belanghebbende de door haar verdedigde waarden evenmin aannemelijk heeft gemaakt, bepaalt het hof de WOZ-waarden in goede justitie. De hoger beroepen zijn gegrond.

WOZ. Te laat bezwaar. Niet voor herstel vatbaar verzuim. Omdat heffingsambtenaar niet heeft gevraagd naar verschoonbaarheid, bepaalt rechtbank dat hij het griffierecht moet vergoeden. Beroep ongegrond.

Wet WOZ. In geschil is of de rechtbank een nader stuk dat verweerder heeft ingediend zes dagen vóór de zitting wegens strijd met de goede procesorde buiten beschouwing had moeten laten. Het hof oordeelt dat het stuk in dit geval terecht is toegelaten tot de procedure, omdat belanghebbende van de inhoud van het stuk kennis had kunnen nemen en er op de zitting adequaat op had kunnen reageren. Daarnaast is in geschil of sprake is van schending van artikel 40, lid 2, Wet WOZ. Hoewel niet aan artikel 40, lid 2, Wet WOZ is voldaan, oordeelt het hof dat dit niet leidt tot een gegrond hoger beroep. Belanghebbende voert deze grond namelijk pas in hoger beroep voor het eerst aan, zodat niet kan worden gezegd dat belanghebbende in beroep is gegaan (mede) omdat gegevens in de bezwaarfase niet zijn verstrekt, hij de vastgestelde waarde niet kon controleren en daarom niet kon beoordelen of het zinvol was om beroep in te stellen. Het vervolgens pas in de hogerberoepsfase wijzen op een schending van artikel 40, lid 2, Wet WOZ beschouwt het hof als een schending van de goede procesorde.

WOZ-waarde woning. Ongegrond. Wel schending artikel 40 Wet WOZ.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ-woning

Het verzoek om uitstel van de zitting vanwege een gesteld verblijf van gemachtigde in het buitenland is afgewezen, omdat het verzoek niet is onderbouwd. Vervolgens heeft de gemachtigde bewijsstukken gestuurd, waaruit volgt dat hij pas een verblijf in het buitenland heeft geboekt nadat de uitnodiging voor de zitting is ontvangen. Dit verzoek is om die reden afgewezen. Daarbij heeft het hof betrokken dat de gemachtigde, ondanks expliciet verzoek, geen verhinderdata heeft genoemd, zodat het doorplannen onmogelijk was, en het hof, gelet op de grote hoeveelheid hoger beroepen en verzetzaken die door de gemachtigde zijn ingediend en zijn beperkte beschikbaarheid voor zittingen, genoodzaakt is tot een efficiënte(re) van deze zaken. Het hoger beroep tegen de WOZ-beschikkingen is ongegrond. Belanghebbende heeft slechts algemene, niet nader met stuken onderbouwde stellingen geponeerd.

Wet WOZ. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Vergelijkingsobjecten uit andere (kleine) dorpskern bruikbaar vanwege gebrek aan voldoende vergelijkingsobjecten in dezelfde (kleine) dorpskern als de woning. Voldoende rekening gehouden met de verschillen. Eiseres klaagt in strijd met de goede procesorde pas op de zitting over het missen van onderbouwende informatie, terwijl zij het verweerschrift met de taxatie ruim drie maanden voor de zitting had ontvangen. Artikel 40 Wet WOZ niet van toepassing op in de uitspraak op bezwaar opgenomen vergelijkingsobjecten. Beroep ongegrond.

WOZ, ongegrond

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ-woning, ongegrond

Recht op vergoeding griffierecht rechtbank bij ongegrond beroep en toekenning IMSV; overgangsrecht (op grond van ECLI:NL:HR:2024:567) van toepassing; hoger beroep gegrond.

Wet Woz. Vergoeding van immateriële schade, proceskosten en griffierecht.

WOZ verslaafdenkliniek, verlaging waarde in verweerschrift, geen woondelenvrijstelling.

HR verklaart het beroep in cassatie n-o met toepassing van art. 80a RO.

WOZ woning en niet-woning

WOZ ongegrond, schending art. 40 Wet WOZ

Ten aanzien van de stelling van eiser dat op basis van de indexatie van het eigen verkoopcijfer de waarde van de woning op de wpd niet hoger kan zijn dan € x ziet de rechtbank geen reden het verkoopcijfer van de woning in de beoordeling te betrekken, omdat in de onderhavige situatie waarin voldoende vergelijkingsobjecten beschikbaar zijn met een transactie rond de wpd de transactiedatum van de woning te ver van de wpd is verwijderd.

WOZ-woning

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ. Woning. Artikel 40 van de Wet WOZ. Inzichtelijkheid eenheidsprijs water. Afwijkende metrages. Grondstaffel andere gemeente. Staat van onderhoud. Doelmatigheid tuin. Beroep ongegrond.

Eiser heeft ter zitting (op 20 september 2023) gesteld dat de uitspraak op bezwaar onbevoegd genomen is door de afdelingsmanager namens de inspecteur belastingen. Eiser stelt dat uit het overgelegde Aanwijzingsbesluit Cocensus volgt dat het dagelijks bestuur van Cocensus de directeur van Cocensus heeft aangewezen als inspecteur als bedoeld in artikel 232, vierde lid, sub a, van de Gemeentewet. Indien de directeur zijn bevoegdheid heeft gemandateerd aan de afdelingsmanager stelt eiser dat dit mandateringsbesluit niet is gepubliceerd op de wijze als bedoeld in artikel 3:42 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Eiser verwijst naar de uitspraak van rechtbank Midden-Nederland van 6 augustus 2021, ECLI:NL:RBMNE:2021:3428. De rechtbank overweegt als volgt. De Gemeenschappelijke Regeling Cocensus is langs elektronische weg gepubliceerd, hetgeen voldoet aan de eisen die artikel 3:42 van de Awb stelt. Blijkens artikel 1 van die regeling is de inspecteur de door het dagelijks bestuur aangewezen ambtenaar van Cocensus, als bedoeld in artikel 232, vierde lid, onder a, van de Gemeentewet. Uit het overgelegde Aanwijzingsbesluit volgt dat de directeur van Cocensus is aangewezen als inspecteur. Verweerder heeft niet aannemelijk kunnen maken dat het mandateringsbesluit waarin de afdelingsmanager is gemandateerd om de bevoegdheden in deze van de directeur uit te oefenen op de wijze voorgeschreven in artikel 3:42 van de Awb is gepubliceerd. In de na-correspondentie heeft verweerder gesteld dat de inhoud van de beschikking, aanslag en uitspraak op bezwaar juist zijn en deze daarmee bekrachtigd. Dit impliceert dat bij een eventuele vernietiging van de beschikking en de aanslag de bevoegde heffingsambtenaar (binnen de daarvoor geldende termijn) een beschikking en aanslag zal opleggen naar een zelfde waarde van het object. Beide partijen hebben zich ter zitting (op 27 februari 2024) verenigbaar verklaard met de bevoegdheid van de afdelingsmanager namens de inspecteur belastingen, zodat dit punt niet langer meer in geschil is. Tussen partijen is nog in geschil of de waarde van de woning aannemelijk is gemaakt en of alle gegevens die ten grondslag liggen aan de vastgestelde waarde in afschrift zijn verstrekt in de bezwaarfase.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ - bedrijfspand

Wet Woz. Waardevaststelling bedrijfspanden.

Huurwaardekapitalisatie

Artikel 17, lid 2, Wet WOZ; waarde bedrijfswoning. De Heffingsambtenaar heeft de waarde van de bedrijfswoning niet te hoog vastgesteld. Waarde woonhuis, eigen aankoopcijfer. Belanghebbendes – niet nader onderbouwde – stellingen leiden niet tot aanpassing van de waarde van het woonhuis. Geen vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding redelijke termijn. De vertraging wordt aan de handelwijze en het procesgedrag van de gemachtigde toegerekend.

WOZ. Gegrond art 40 WOZ. de rechtsgevolgen van het bestreden besluit blijven in stand

WOZ 2020 hotel. Waarde niet te hoog vastgesteld. Onderbouwing op grond van HWK, Taxatiewijzer, bottom-up en transactieprijs per kamer. (Aanvangs- en structureel) leegstandsrisico.

WOZ-waarde bouwgrond (appartementen in aanbouw). Art. 17, lid 4, Wet WOZ. De Heffingsambtenaar maakt niet aannemelijk dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Belanghebbende maakt de door haar bepleite waarde niet aannemelijk. Waardering in goede justitie.

In geschil is de woz-waarde van een gezinsvervangend tehuis, meer specifiek of de heffingsambtenaar bij de onderbouwing van de correctie vanwege technische veroudering is uitgegaan van te hoge restwaarden. Belanghebbende bestrijdt de restwaarden uit de Taxatiewijzer en heeft voor de restwaarden uitdrukkelijk het standpunt ingenomen de richtsnoeren van de Taxatiewijzer niet als uitgangspunt voor de waardering te aanvaarden. Dit betekent voor de hoogte van de restwaarden dat wordt teruggevallen op de hoofdregel dat de heffingsambtenaar - in het licht van hetgeen belanghebbende heeft gesteld - moet voldoen aan de op hem rustende bewijslast. De Taxatiewijzer kan nog steeds door de heffingsambtenaar als bewijsmiddel worden gehanteerd als daarin de marktgegevens goed zijn onderbouwd. Naar het oordeel van het hof heeft belanghebbende met hetgeen zij heeft gesteld twijfel gezaaid over de bruikbaarheid van de gegevens van de Taxatiewijzer op dit punt en heeft de heffingsambtenaar deze twijfel niet weggenomen. Het hof volgt de Taxatiewijzer voor de restwaarden daarom niet. De heffingsambtenaar is ook anderszins niet geslaagd in de op hem rustende bewijslast. Belanghebbende heeft de door haar voorgestane restwaarden evenmin aannemelijk gemaakt. Het hof volgt geen van beide taxaties en bepaalt de waarde van het tehuis in goede justitie. Het hof komt daarbij niet tot een lagere dan de beschikte waarde. Het hoger beroep is ongegrond.

Artikel 17 Wet WOZ. Coronakorting. De Heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat de waarde van de onroerende zaak niet te hoog is vastgesteld. Vergoeding van immateriële schade in verband met overschrijding van de redelijke termijn.

WOZ-waarde hotel. Huurwaardekapitalisatiemethode. Eigen huurovereenkomst. De Heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Vergoeding van immateriële schade. De vertraging in de behandeling van het bezwaar is door de Rechtbank terecht aan de gemachtigde van belanghebbende toegerekend.

Bartels, Woz, Hwk, hotel. Ongegrond, verlening termijn IMSV, geen pkv of griffierecht

Eiseres is eigenaar van een hotel. De rechtbank is van oordeel dat verweerder aannemelijk heeft gemaakt dat de vastgestelde waarde voor het hotel niet te hoog. De stelling van eiseres dat verweerder als waarderingsmethode gebruik had moeten maken van de dcf-methode in plaats van de hwk-methode is niet juist en wordt verworpen.

WOZ, compromis

Onroerendezaakbelastingen; art. 17, leden 3 en 4, Wet WOZ; vaststelling WOZ-waarde van een hotel in aanbouw; invloed omzetbelasting op vervangingswaarde.

WOZ. Berekening op basis van cashflow. Heffingsambtenaar maakt aannemelijk dat daarvoor een andere kapitalisatiefactor geldt dan voor berekening op basis van huurwaardekapitalisatie.

WOZ-waarde hotel. Onderbouwing in beroep aan de hand van de vergelijkingsmethode. Beroep ongegrond.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Artikel 17, lid 2, Wet WOZ. Uitstelverzoek terecht afgewezen door de Rechtbank. De Heffingsambtenaar is niet verplicht de woning te laten taxeren door een neutrale, onafhankelijke deskundige. De Heffingsambtenaar heeft de waarde, op basis van de vergelijkingsmethode, aannemelijk gemaakt. Geen recht op schadevergoeding/dwangsom.

WOZ kinderdagverblijf. Gecorrigeerde vervangingswaarde. Heffingsambtenaar maakt verlenging technische levensduur ten opzichte van gegevens uit Taxatiewijzer niet aannemelijk. Belanghebbende maakt restwaarde van 10% niet aannemelijk. Hof sluit aan bij de door de rechtbank in goede justitie vastgestelde waarde.

WOZ-waarde van kinderdagverblijven. Gecorrigeerde vervangingswaardemethode. De heffingsambtenaar heeft voor de bepaling van de restwaarden gebruik gemaakt van de Taxatiewijzer Onderwijs. Daarbij heeft hij verwezen naar een aantal transacties van objecten met een vergelijkbare bestemming. Eiseres accepteert de taxatiewijzer uitdrukkelijk niet voor het onderbouwen van de restwaarden. Naar het oordeel van de rechtbank heeft de heffingsambtenaar met de transacties echter aannemelijk gemaakt dat hij niet is uitgegaan van te hoge restwaarden. De rechtbank vergoedt niet alle gevraagde proceskosten.

Art. 17 Wet WOZ Heffingsambtenaar maakt WOZ-waarde appartement per 01-01-2021 niet aannemelijk. Ook de door belanghebbende genoemde vergelijkingsobjecten moeten in de waardering worden betrokken. Belanghebbende heeft de door hem voorgestane waarde niet aannemelijk gemaakt. Beroep op gelijkheidsbeginsel en vertrouwensbeginsel wordt verworpen. Hof stelt WOZ-waarde in goede justitie vast.

WOZ-zaak. Waarde opslagterrein. Heffingsambtenaar heeft op basis van huurwaardekapitalisatiemethode aannemelijk gemaakt dat zijn waarde niet te hoog is. Beroep op vertrouwensbeginsel van belanghebbende slaagt niet. Het hoger beroep van belanghebbende is ongegrond.

Wet Woz. Waardevaststelling multifunctioneel stadion.

Niet-woning; De huurprijs voor de niet-woning bestaat uit een voorschot op de huurprijs (in het onderhavige jaar is dat € 225.000 per jaar) en een omzetgerelateerde huurprijs; Vrije bewijsleer; De door belanghebbende met haar verhuurder overeengekomen (omzetafhankelijke) huurprijs biedt geen aanknopingspunten voor een lagere waarde omdat deze huurprijs ten tijde van het overeenkomen daarvan nog te zeer afhankelijk is van de te verwachten (wisselende) bedrijfsresultaten van belanghebbende.

WOZ niet-woning: ongegrond.

WOZ. Niet-woning. HWK. beroep op artikel 40 Wet WOZ. Referentieobjecten niet vergelijkbaar. Onderscheid tussen primaire en secundaire ruimten. Beroep ongegrond.

WOZ. Niet-woning. Huurwaardekapitalisatie. Primaire standpunt eiser: WOZ-waarde te hoog vastgesteld. Subsidiaire standpunt eiser (WOZ-waarde te laag vastgesteld) is in strijd met de goede procesorde. Beroep ongegrond. Toekennning immateriële schadevergoeding vanwege overschrijding redelijke termijn.

WOZ-waarde niet-woning [bedrijf]. Beroep ongegrond.

WOZ. Niet-woning. Huurwaardekapitalisatiemethode. Beroep is ongegrond. Verzoek immateriele schadevergoeding vanwege overschrijden redelijke termijn afgewezen.

Woz. Niet-woning, HWK methode. Beroep ongegrond. Verzoek om immateriële schadevergoeding toegewezen. Verzoek om veroordeling van gemachtigde van eiseres in de proceskosten van de heffingsambtenaar afgewezen.

Artikel 17, lid 2, Wet WOZ. Waarde perceel. Eigen verkoopcijfer; niet ingeroepen ontbindende voorwaarde. De Heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat de door hem vastgestelde waarde niet te hoog is.

WOZ-woning, ongegrond

Heffingsambtenaar heeft het bezwaar terecht niet-ontvankelijk verklaard vanwege termijnoverschrijding. Geen verschoonbare reden. Verzoek om immateriële schadevergoeding afgewezen.

Eiseres is eigenaar en gebruiker van vier woonzorgcentra. Eiseres wil enkel op het punt van de restwaarden afwijken van de Taxatiewijzer. De rechtbank is van oordeel dat eiseres dan de bewijslast draagt op dit onderdeel. In beroep heeft eiseres een rapport overgelegd van Phydias waarin aan de hand van gerealiseerde verkoopcijfers van een aantal referentieobjecten in Nederland de conclusie wordt getrokken dat de restwaarde van woonzorgcentra zich bevindt in de range van 0% tot 5%. De heffingsambtenaar heeft de herleiding die is uitgevoerd in het onderzoeksrapport op meerdere onderdelen betwist. Ook wordt in het rapport uitgegaan van meerdere aannames, waardoor de rechtbank een volgbare en inzichtelijke herleiding op individuele kenmerken mist. Eiseres is niet geslaagd in haar bewijslast. Ten aanzien van een pand speelt nog de vraag of de heffingsambtenaar is uitgegaan van een te lage functionele correctie. Eiseres heeft onvoldoende inzichtelijk gemaakt dat de door haar voorgestane correcties aanvullend zijn ten opzichte van de reeds toegepaste functionele correctie. Partijen zijn het erover eens dat de heffingsambtenaar bij de uitspraak op bezwaar te weinig deskundigenvergoeding heeft berekend. Op dat punt zijn de beroepen gegrond. Ook is er recht op ISV.

Artikel 17 Wet WOZ. Waarde parkeergarage. De Heffingsambtenaar maakt niet aannemelijk dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Belanghebbende heeft de door haar bepleite waarde evenmin aannemelijk gemaakt. Het Hof bepaalt de waarde in goede justitie.

WOZ-waarde. Het object is naar aard en inrichting bestemd en geschikt om enigszins duurzaam gebruikt te worden voor menselijke bewoning en dat betekent dat het object valt onder het begrip ‘woning’. De heffingsambtenaar mocht het object als recreatiewoning aanmerken. Maar hij heeft niet aannemelijk gemaakt dat hij de waarde niet te hoog heeft vastgesteld, want het is de rechtbank niet gebleken dat hij rekening heeft gehouden met de beperkingen in de gebruikersmogelijkheden. Volgens het bestemmingsplan mag het object namelijk niet worden bewoond en die beperking geldt niet voor de vergelijkingsobjecten.

Wet Woz. Waardevaststelling restaurant.

Bartels, Woz, restaurant en woning, hwk en vergelijkingsmethode. Gegrond en IMSV van 500 euro per half jaar vanwege de jurisprudentie van de HR. Vergoeding pkv en griffierecht cnfm jurisprudentie HR.

Wet Woz. Waarde restaurant. Vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding redelijke termijn. Bijzondere omstandigheden die aanleiding geven tot verlenging van de termijn.

Beroep. WOZ. Meervoudige kamer. Waardering van twee chalets op bungalowpark. Ongegrond.

Geen geschil meer over de WOZ-waarde. Artikel 40 Wet WOZ. Waarderingsinstructie. Beroep ongegrond.

Wet Woz. Objectafbakening. Waarderingsuitzondering voor waterverdedigingswerken.

WOZ-waarde woning; art. 40 Wet WOZ

Wet WOZ. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Vergelijkingsobjecten voldoende vergelijkbaar. De heffingsambtenaar heeft voldoende rekening gehouden met de voorzieningen en het onderhoud van de woning. Beroep ongegrond. Verzoek van de heffingsambtenaar om de gemachtigde van eiseres een waarschuwing te geven vanwege de kwaliteit van de taxatie en de beroepsgronden, om na te gaan of eiseres via haar gemachtigde een directe opdracht heeft gegeven voor de taxatie en om eiser te veroordelen in de proceskosten. Verzoeken afgewezen.

WOZ-woning

Artikel 17 Wet WOZ. Waarde sociale huurwoning. Procesbelang? De Heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning niet te hoog is vastgesteld.

WOZ-waarde tennishal

Art. 17, lid 3, Wet WOZ, art. 8:42 en art. 6:22 Awb. Gecorrigeerde vervangingswaarde tennispark. De Heffingsambtenaar heeft op grond van de Taxatiewijzers Sport en Algemene Kengetallen en de daarin vermelde archetypes aannemelijk gemaakt dat de waarde niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Bovendien overschrijdt alleen al de waarde van de grond de gecorrigeerde vervangingswaarde. Belanghebbende is niet benadeeld door het niet overleggen door de Heffingsambtenaar van de grondprijzenbrief. Geen schending van het motiveringsbeginsel. Het verzoek om vergoeding van immateriële schade wordt afgewezen. Vergoeding proceskosten en griffierecht.

WOZ. Niet Woningen. 4 belastingjaren. Voor 1 belastingjaar eigen verkoopcijfer en voor 3 belastingjaren HWK-methode. Voor 2 belastingjaren beroepen (deels) gegrond en WOZ-waarden vastgesteld. Voor 2 belastingjaren beroepen ongegrond. Verzoek om immateriële schade toegewezen.

WOZ

Wet Woz. Waardevaststelling.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

HR verklaart het beroep in cassatie n-o met toepassing van art. 80a RO.

Wet WOZ. Waardering van bedrijfshallen met kantoor- en buitenruimte.

WOZ. Ongegrond.

Wet Woz. Waardevaststelling bedrijfswoning met kantoorruimte en loods.

Wet WOZ. De werktuigenvrijstelling is niet van toepassing op de gehele PV-installatie (zonnepark) omdat de installatie op zichzelf is aan te merken als gebouwd eigendom.

WOZ-waarde gezinsvervangend tehuis. Gecorrigeerde vervangingswaarde. Heffingsambtenaar gaat uit van onjuist archetype en heeft verlenging levensduur niet aannemelijk gemaakt. Heffingsambtenaar heeft niet voldaan aan de op hem rustende bewijslast. Belanghebbende heeft haar waarde ook niet aannemelijk gemaakt. Het hof bepaalt de waarde in goede justitie op dezelfde waarde als die van de rechtbank. Hoger beroep ongegrond.

WOZ niet-woningen, GVW

Wet WOZ. Art. 40, lid 2, Wet WOZ. Schending toezendverplichting? Verstrekken matrix bij uitspraak op bezwaar. Andere onderbouwing waarde in de beroepsfase. Onjuist brutovloeroppervlak. Art. 8:42 Awb. Zijn alle op de zaak betrekking hebbende stukken overgelegd? Art. 8:31 Awb.

Meervoudige kamer. WOZ-waardering van een kinderdagverblijf middels de gecorrigeerde vervangingswaarde. Gezien de machtiging in beroep van de verkrijgende rechtspersoon kan er naar het oordeel van de rechtbank redelijkerwijs geen misverstand over bestaan dat de aanslag voor de verkrijgende rechtspersoon was bestemd en dat zij dat ook zo heeft begrepen. De rechtbank verbindt daarom geen consequenties aan de onjuiste tenaamstelling van de WOZ-beschikking aan de verdwijnende rechtspersoon. De heffingsambtenaar heeft aannemelijk gemaakt dat de vastgestelde waarde niet te hoog is. Het beroep is ongegrond.

Wet WOZ. Waardevaststelling muziekcafé. De Heffingsambtenaar maakt aannemelijk dat de waarde van de onroerende zaak niet te hoog is vastgesteld. Geen schending van artikel 8:42 Awb.

WOZ. Eenzelfde kapitalisatiefactor toepassen bij meerdere objecten in een gebouw? De heffingsambtenaar is niet gehouden om voor objecten binnen één gebouw dezelfde kapitalisatiefactor toe te passen.

Woz, eigenaar niet-woningen, HWK, tijdens de zitting werd pas duidelijk tegen welke objecten het beroep zich wel en niet richt, waarde aannemelijk gemaakt door heffingsambtenaar, verlenging redelijke termijn met extra overweging, beroep ongegrond, toewijzen verzoek schadevergoeding.

Gecorrigeerde vervangingswaarde.

WOZ – waarde van drie aan het water gelegen recreatiewoningen in een recreatiepark is niet te hoog vastgesteld – de rechtbank oordeelt dat van de gedeelten van de percelen bij de onderhavige objecten die uit water bestaan, niet kan worden gezegd dat deze een ‘openbare waterweg’ vormen als bedoeld in artikel 2, eerste lid, onder d, van de Uitvoeringsregeling. Niet alleen zijn die watergedeelten door de afgesloten brug niet voor een ieder vrij toegankelijk en kan een ieder dus niet vrij daarvan gebruik maken, ook maken zij geen deel uit van een vaarweg zoals gedefinieerd door de Hoge Raad, die aan het begrip ‘openbaar vaarwater’ een engere betekenis toekent dan aan het begrip ‘openbaar water’ – overige (formele) punten slagen niet – beroepen ongegrond

Wet WOZ. Waardevaststelling restaurant. De Heffingsambtenaar maakt aannemelijk dat de waarde van de onroerende zaak niet te hoog is vastgesteld. Geen schending van artikel 8:42 Awb.

Wet WOZ. Waardering van een restaurant. Verweerder slaagt in zijn bewijslast.

WOZ. Gecorrigeerde vervangingswaarde is juist vastgesteld. Geen toepassing van een coronakorting. De onroerende zaak is niet zonder waarde.

WOZ-waarde tenniscomplex, gecorrigeerde vervangingswaarde, verwerpen Taxatiewijzer, toestandsdatum en Corona, beide partijen niet in bewijstaak geslaagd, goede justitie, beroep gegrond, vergoeding griffierecht en proceskosten en WOZ-ISV

WOZ. MK. Uitvaartcentrum. Beroep gegrond. De bewijslast voor de onderbouwing van de hoogte van de restwaarde rust op de heffingsambtenaar. De heffingsambtenaar heeft de restwaarde met de enkele verwijzing naar de bandbreedtes uit de taxatiewijzer onvoldoende onderbouwd. De heffingsambtenaar heeft ook niet aan de hand van de huurwaardekapitalisatiefactor aannemelijk gemaakt dat de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. Partijen hebben de waardes die zij voorstaan beiden niet aannemelijk gemaakt. De rechtbank stelt de waarde schattenderwijs vast. Immateriële schadevergoeding in verband met schending van de redelijke termijn. Vergoeding griffierecht en proceskosten.

Wet WOZ. Waardering van een verzorgings-/verpleeghuis. De heffingsambtenaar maakt op basis van de aankoopkosten van de oude aanwezige bebouwing, grotendeels gesloopt, inclusief grond, en de kosten van het nieuwbouwproject de waarde aannemelijk. Beroep is gegrond omdat uit ECLI:NL:HR:2024:1060 volgt dat eiseres terecht stelt dat voor de proceskostenvergoeding in bezwaar het tarief per punt hoger moet zijn en gelijk aan alle bestuursrechtelijke zaken.

MK WOZ. Beroep ongegrond. Verzorgingstehuis. De heffingsambtenaar heeft onderbouwd dat de restwaarden uit de Taxatiewijzer niet te hoog zijn. Tarief onroerendezaakbelasting niet-woning terecht toegepast (artikel 220a Gemeentewet). Immateriële schadevergoeding wegens schending van de redelijke termijn. Vergoeding griffierecht en proceskosten. De rechtbank is niet gehouden om griffierecht, proceskostenvergoeding en schadevergoeding te betalen aan de gemachtigde van eiseres (artikel 30a Wet WOZ).

WOZ

Wet Woz. Waardevaststelling winkelpanden.

WOZ-waarde 2015 woning. Artikel 40, lid 2, Wet WOZ: in bezwaarfase is op verzoek van belanghebbende de berekening van de erfpachtcorrecties van de vergelijkingsobjecten verstrekt. Standaardgrieven, standaardoverwegingen.

WOZ-waarde woning 2020. Opstalrecht. Waterverdedigingswerk. Bodemvervuiling. Schending hoorplicht; na tussenuitspraak is gebrek hersteld. Twijfel over taxatieverslag A. van Velsen. Gemachtigde heeft als niet-deskundige het taxatieverslag zelf vervaardigd.

Matiging vergoeding immateriële schade

Art. 17 en 40 Wet WOZ Art. 40 Wet WOZ verplicht de Heffingsambtenaar niet te voldoen aan het in de bezwaarfase gedane verzoek van de gemachtigde om voorafgaand aan het horen bepaalde stukken, of andere informatie, toe te zenden. De uitspraak op bezwaar is deugdelijk gemotiveerd. De Heffingsambtenaar heeft de door hem vastgestelde waarde aannemelijk gemaakt.

Wet WOZ. De Heffingsambtenaar heeft de door hem bepleite waarde van de woning niet aannemelijk gemaakt omdat hij de door hem gebruikte grondprijs onvoldoende heeft onderbouwd. Dat belanghebbende met de gemachtigde bij voorbaat heeft afgesproken dat een eventuele vergoeding van immateriële schade met gemaakte kosten van rechtsbijstand met gesloten beurs wordt verrekend, betekent niet dat geen spanning en frustratie kan worden verondersteld en evenmin dat belanghebbende zijn recht op vergoeding van immateriële schade heeft prijsgegeven. Dat belanghebbende gebruikmaakt van een “no cure no pay” bureau staat niet in de weg aan toekenning van een proceskostenvergoeding.

Artikel 40 Wet WOZ. De Heffingsambtenaar heeft de toezendplicht geschonden voor zover het gaat om de verstrekking van gegevens over de bijgebouwen. Het Hof verlaagt de door de Rechtbank toegepaste wegingsfactor naar 0,25 (zeer licht).

Wet Woz. Waardevaststelling woning. Afvalstoffenheffing.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Afvalstoffenheffing. Belastbaar feit.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ ongegrond

WOZ, ongegrond. Uitstelverzoeken terecht afgewezen. Waarde aannemelijk gemaakt. Geen schending van artikel 40, artikel 6:17, artikel 7:4, vierde lid, artikel 8:42, eerste lid en het motiveringsbeginsel.

WOZ. Waarde wordt verminderd, verweerder heeft waarde onvoldoende onderbouwd en ten onrechte geen rekening gehouden met de op de woning rustende agrarische bestemming, naar het oordeel van de rechtbank is dat een waardeverminderende factor.

Beroep tegen ongegrondverklaring bezwaar tegen vaststelling Woz-waarde. Zowel eiser als de heffingsambtenaar hebben zich ter zitting op het standpunt gesteld dat het beroep wegens termijnoverschrijding niet-ontvankelijk verklaard dient te worden. De rechtbank stelt voorop dat de wettelijke bepalingen over de tijdigheid van een beroepschrift dwingend van aard zijn. Dat betekent dat de bestuursrechter gehouden is de tijdigheid van het beroep te beoordelen en in geval van een niet-verschoonbare termijnoverschrijding dat beroep niet-ontvankelijk dient te verklaren. Partijen dienen in de gelegenheid te worden gesteld daarover hun standpunt kenbaar te maken, maar de bestuursrechter is niet gehouden hen in dit standpunt te volgen. Omdat de heffingsambtenaar niet heeft voldaan aan zijn bewijslast de eerdere verzending van de uitspraak op bezwaar aannemelijk te maken, is de rechtbank van oordeel dat het beroep ontvankelijk – maar ongegrond – is.

WOZ. Beroep ongegrond.

Woz, woning. Referenties zijn wel geschikt voor een vergelijking. Voorzieningen en onderhoud niet onjuist gekwalificeerd. Geen schending gelijkheidsbeginsel. UOB voldoende gemotiveerd.

Woz, woning, standaard, ongegrond. Afwijzen verzoek IMSV.

BZ buiten zitting, WOZ, woning, vergelijkingsmethode, door eiser zelf opgestelde matrix met vergelijking WOZ-waardes referentiewoningen. Vergelijkingsmethode baseert zich op de gerealiseerde transactieprijzen en niet op de WOZ-waardes. Het beroep is ongegrond, omdat de heffingsambtenaar aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde van de woning niet te hoog is vastgesteld.

WOZ dijkwoning vrijstelling voor waterverdedigingswerken erfpacht

WOZ geen procesbelang. Niet-ontvankelijk

WOZ. Waardering woning. Niet relevant of eigen verkoopcijfer te hoog is, omdat dit cijfer niet voor de waardering is gebruikt. Voldoende rekening gehouden met gestelde parkeerproblematiek, omdat de vergelijkingsobjecten buurpanden zijn en dit is verdisconteerd in de waarde. Met de kleine achtertuin bij de woning is niet voldoende rekening gehouden, maar aannemelijk is dat het verschil in de getaxeerde en de vastgestelde waarde voldoende is om dit op te vangen. Verwijzing naar (stijgingen van) andere WOZ-waarden is niet relevant, omdat alleen wordt vergeleken met daadwerkelijke verkoopcijfers. Aannemelijk dat de vastgestelde waarde niet te hoog is. Beroep ongegrond. Wel vergoeding griffierecht i.v.m. gebrekkige uitleg aan eiser in de bezwaarfase en het eerst hanteren, vervolgens verwerpen en tot slot toch weer opvoeren van dezelfde twee vergelijkingsobjecten.

WOZ niet-woning, huurder

WOZ woning, gegrond

WOZ woning, schending artikel 40 Wet WOZ, ongegrond

WOZ woning, ongegrond

WOZ ongegrond. Eigen aankoopcijfer. e rechtbank oordeelt dat verweerder het eigen aankoopcijfer van de woning kon betrekken bij het vaststellen van WOZ-waarde voor het jaar 2022. Hoewel de aankoop van de woning ongeveer 24 maanden vóór de waardepeildatum heeft plaatsgevonden, acht de rechtbank dit aankoopcijfer tevens een bruikbare indicatie voor de waarde van de woning op de waardepeildatum (vgl. gerechtshof Den Haag 25 januari 2017, ECLI:NL:GDHA:2017:103). Verweerder heeft het aankoopcijfer met behulp van gegevens van Vastgoedpro geïndexeerd naar de waardepeildatum en de koopsom berekend op € 1.839.577. De rechtbank ziet in het geïndexeerde aankoopcijfer bevestiging van de taxatie door verweerder. Vastgesteld wordt dat de WOZ-waarde ongeveer € 70.000 lager is beschikt dan de geïndexeerde waarde van de woning. Aan de hand daarvan is de rechtbank van oordeel dat de door verweerder vastgestelde waarde van € 1.766.000 niet te hoog is.Tenslotte wordt opgemerkt dat een waarde van € 1.238.000 per de waardepeildatum van 1 januari 2021 zoals eiseres bepleit in haar beroepschrift, lager is dan de vraagprijs en de veel hogere aankoopprijs van de woning in 2019. Eiseres heeft verzuimd daarover een heldere toelichting te geven.

WOZ, woning. Eigen aankoopcijfer en vergelijkingsmethode. Geen omstandigheden gebleken waaruit moet volgen dat het aankoopcijfer niet marktconform was, ondanks lekkages in de kelder van het pand. WOZ-waarde niet te hoog vastgesteld. Beroep ongegrond.

WOZ, woning. Buiten-zitting art. 8:57 Awb. Toepassing wegingsfactor 0,25 voor proceskostenvergoeding.

WOZ woning. Beroep ongegrond. ISV 40 euro. De heffingsambtenaar geen ISV verschuldigd, omdat sprake is van bijzondere omstandigheden.

WOZ-waarde woning. Beroep ongegrond.

Beroep ongegrond. Heffingsambtenaar heeft WOZ-waarde voldoende aannemelijk gemaakt. Heffingsambtenaar heeft verhogingspercentage van 0,72% in de aanslag slechts genoemd ter illustratie en heeft daarmee geen vertrouwen gewekt of toezegging gedaan dat de waarde niet met meer dan dat zou worden verhoogd.

Wet Woz. Waardevaststelling woningen. Immateriële schadevergoeding. Proceskostenvergoeding.

WOZ. Woningen. Beroep ongegrond. Het verzoek om immateriële schadevergoeding wordt afgewezen. Dit geldt ook voor de veroordeling van eiser in de proceskosten van de heffingsambtenaar.

Wet Woz. Waardevaststelling woning. Toezendplicht gegevens.

WOz-woning

Wet Woz. Waardevaststelling woonzorgcentrum. Gecorrigeerde vervangingswaarde. Restwaarde.

Wet Woz. Waardevaststelling ziekenhuis. Gecorrigeerde vervangingswaarde.

Wet Woz. Waardevaststelling woningen en bedrijfsruimte.

WOZ-waarde verslavingskliniek, geen sprake van woondelenvrijstelling.

WOZ 2021 vrijstaande woning. Geschil spitst zich toe op beoordeling ligging van de woning en één vergelijkingsobject. Hoger beroep heffingsambtenaar gegrond. In hoger beroep heeft de heffingsambtenaar wel voldaan aan de op hem rustende bewijslast dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Incidenteel hoger beroep belanghebbende ongegrond.

WOZ. Niet-woning. Huurwaardekapitalisatiemethode. Pas op de zitting heeft de gemachtigde van eiseres gesteld dat hij de allonges mist. Door dit pas op de zitting aan te voeren acht de rechtbank deze beroepsgrond in strijd met de goede procesorde. De rechtbank volgt de heffingsambtenaar in het standpunt dat de referentieobjecten voldoende vergelijkbaar zijn. Er is voor de rechtbank geen aanknopingspunt gebleken om aan te nemen dat de heffingsambtenaar beter vergelijkbare onroerende zaken had kunnen hanteren waarvan recente verkoopcijfers voorhanden zijn. De rechtbank volgt tevens de onweersproken uitleg van de taxateur dat rekening is gehouden met het verschil in grootte via de getaxeerde huurwaarde. Verder is de rechtbank van oordeel dat de gebruikte referentieobjecten voldoende steun bieden voor de onderbouwing van de berekende kapitalisatiefactor van 10,4 voor het object. Naar het oordeel van de rechtbank is er geen reden om aan te nemen dat de heffingsambtenaar voor andere referentieobjecten had moeten kiezen voor de onderbouwing van de huurwaarde. De enkele stelling dat de referenties niet overeenkomen qua totaaloppervlakte, is onvoldoende om aan te nemen dat daarom de objecten onvergelijkbaar zijn. Referentieobjecten hoeven immers niet identiek te zijn. Naar het oordeel van de rechtbank heeft de heffingsambtenaar de getaxeerde huurwaarde onderbouwd met huurcijfers van vergelijkbare objecten. Zij neemt daarbij in aanmerking dat deze huurcijfers in lijn zijn met de getaxeerde huurwaarde. Eiseres heeft niets aangevoerd op basis waarvan de rechtbank de conclusie zou kunnen trekken dat de getaxeerde huurwaarden niet juist zijn. De heffingsambtenaar heeft onweersproken gesteld dat de markt stilstond en dat om die reden geen gebruik is gemaakt van correcties. Het beroep is ongegrond nu de heffingsambtenaar aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde van het object niet te hoog is vastgesteld. Wegens overschrijding van de redelijke termijn wordt de heffingsambtenaar opgedragen het betaalde griffierecht, schadevergoeding en proceskosten te betalen aan eiseres.

WOZ-waarde winkelpand. Ongegrond. Wel vergoeding van ISV, griffierecht en PKV.

Wet Woz. Waardevaststelling winkelpand.

WOZ / 69 winkels / huurwaardekapitalisatiemethode

WOZ-waarde woningen. Het Hof beoordeelt de standaardgrieven van belanghebbende met standaard-oordelen. De heffingsambtenaar heeft de waarde niet te hoog vastgesteld.

Vergoeding van immateriële schade wegens overschrijding redelijke termijn gematigd tot € 50 per half jaar. WOZ-waarde en verplichting stukken te verstrekken (art. 40 Wet WOZ). Geen vaste aanpassingspercentages gehanteerd bij verschil in KOLDU (KOUDV) factoren en dit is ook niet noodzakelijk. Ten onrechte geen terugbetaling griffierecht beroep. Kostenvergoeding voor hoger beroep gematigd o.g.v. art. 2 lid 2 en lid 3 van het Bpb.

WOZ-waarde dijkwoning.

Toekenning proceskostenvergoeding en vergoeding griffierecht

Art. 17 Wet WOZ Heffingsambtenaar maakt WOZ-waarde eindwoning per 01-01-2021 niet aannemelijk. Van de drie in de matrix van de Heffingsambtenaar genoemde objecten zijn er twee niet vergelijkbaar. Het derde object is wel vergelijkbaar maar samen met een vergelijkingsobject dat belanghebbende noemt in zijn taxatierapport levert dit onvoldoende ondersteuning voor de vastgestelde waarde. Van de matrix van belanghebbende zijn ook twee objecten niet bruikbaar. Belanghebbende heeft de door hem voorgestane waarde ook niet aannemelijk gemaakt. Hof stelt WOZ-waarde in goede justitie vast. Uitspraak zoals deze luidt na herstel bij uitspraak van 27 maart 2024.

Art. 17 lid 2 Wet WOZ, art. 40 lid 2 Wet WOZ Onderbouwing indexpercentages pas in beroep verstrekt. Schending art 40 lid 2 Wet WOZ. Uitspraak op bezwaar niet onzorgvuldig voorbereid. Geen schending motiveringsbeginsel. Nieuwe matrix in beroep geen schending art 40, lid 2, Wet WOZ op. Heffingsambtenaar mag waarde in beroep opnieuw onderzoeken en die verkopen aanvoeren die hem op dat moment van het geding het beste voorkomen. Toetsing goede procesorde. Heffingsambtenaar heeft waarde woning niet te hoog vastgesteld

Wet WOZ. Het staat de heffingsambtenaar vrij in iedere fase van de procedure andere vergelijkingspanden aan te dragen. Geen strijd met goede procesorde. Motiveringsklacht. Cijfermatige onderbouwing van de waarde van de woning als bijlage bij uitspraak op bezwaar.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ ongegrond

WOZ: ongegrond

Verweerder heeft de waarde van de onroerende zaak te hoog vastgesteld. De rechtbank kan de door verweerder doorgevoerde correcties voor de bouwjaren niet goed volgen. Daarnaast is de rechtbank van oordeel dat verweerder onvoldoende rekening heeft gehouden met de staat van de onroerende zaak. Het beroep is gegrond.

woz, woning. Niet inzichtelijk gemaakt hoe onderlinge verschillen woning en referentiewoningen gecorrigeerd zijn. Niet controleerbaar. Heffingsambtenaar niet aannemelijk gemaakt dat waarde niet te hoog is vastgesteld. Eiser heeft waarde niet onderbouwd. Rb voorziet zelf in de zaak.

WOZ. Woning. Beroep op artikel 40 Wet WOZ. Kwaliteit en voorzieningen. Beroep ongegrond.

WOZ. Recreatiechalet. Vergelijkingsmethode. Toestandsdatum, waardestijging, (nuts)voorzieningen en ligging, naastgelegen percelen. Beroep ongegrond.

WOZ. Woning. Beroep op artikel 40 Wet WOZ. Gehanteerde metrages, ondoelmatigheid perceel, ligging en geluidsoverlast, toestandspeildatum. Beroep ongegrond. Wel toewijzing vergoeding immateriele schadevergoeding vanwege overschrijding redelijke termijn. Ook veroordeling proceskosten en griffierecht, met samenhang.

Woz (woning). Beroep ongegrond.

WOZ, woning. Gegrond. Partijen zijn bij wijze van compromis tot een overeengekomen waarde gekomen. Geen schending van art. 40 WOZ.

WOZ, woning. Ongegrond. Geen schending van art. 40 Wet WOZ. Afbakening perceel ivm brandgang, in dit geval is er sprake van een samenstel omdat de brandgang via de achtertuin te bereiken is en langs de volle lengte van het perceel loopt.

WOZ-waarde van onder andere een woning. Eiseres is gebruiker van de woning. Volgens een recent arrest van de Hoge Raad van 8 maart 2024 dient, indien de gebruiker van een woning door een wijziging van de vastgestelde WOZ-waarde niet in een gunstiger positie kan komen, te worden aangenomen dat een rechtsmiddel niet-ontvankelijk moet worden verklaard als de indiener daarbij geen belang heeft. De rechtbank is niet gebleken dat een andere WOZ-waarde van de woning eiseres op enige wijze in een betere positie zou brengen. Daarom is het beroep van eiseres niet-ontvankelijk.

WOZ-woning, ongegrond

WOZ woning. Ongegrond.

woz-woning

WOZ woning. Beroep ongegrond.

WOZ woning

WOZ woning.

WOZ woning.

WOZ woning. Gebruik van perceel in strijd met het bestemmingsplan is wel van invloed op WOZ-waarde. Maar niet in de mate die belanghebbende bepleit. Beroep gegrond, waarde in goede justitie.

Artikel 40 Wet WOZ, WOZ-waarde in goede justitie vastgesteld

WOZ-woning

WOZ woning, gegrond

WOZ woning; ondergrondse afvalcontainer.

Art. 17, lid 2, Wet WOZ. Art. 18, lid 3, Wet WOZ. Waarde woning 2022. Waardepeildatum 1 januari 2021. Toestandsdatum 1 januari 2022. Heffingsambtenaar heeft terecht rekening gehouden met nieuwe cv-ketel, dakbedekking, verbouwing tweede verdieping, keuken en tuinaanleg in 2021. Het eerste taxatierapport van belanghebbende dateert van ruim een jaar voor waardepeildatum. Het tweede taxatierapport ondersteunt de door de Heffingsambtenaar beschikte waarde. De eigen aankoopprijs uit 2019 is niet bruikbaar. Redelijke termijn niet overschreden. Art. 10:3 Awb is niet geschonden.

WOZ-waarde woning. Diverse klachten; o.a. over iWOZ-kaarten en black box-arrest

WOZ woning. Beroep ongegrond. Geen schending van artikel 40 Wet WOZ en geen immateriële schadevergoeding.

WOZ beroep ongegrond.

toezendplicht, waarde niet meer in geschil

Wet WOZ. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Vergelijkingsobjecten voldoende vergelijkbaar. Geen afwijking van het uitgangspunt dat een vergelijking met (minimaal) drie vergelijkingsobjecten plaatsvindt. Voldoende rekening gehouden met de verschillen. Later gerealiseerd eigen verkoopcijfer bevestigt dat de vastgestelde waarde niet te hoog is. Geen schending artikel 40 Wet WOZ (gegevensverstrekking in bezwaar). Beroep ongegrond.

Artikel 8:24, lid 2, Algemene wet bestuursrecht; schriftelijke machtiging; verzoek tot overlegging. Hoger beroep niet-ontvankelijk.

Buiten zitting art. 8:57. WOZ, woning. Uitleg systeem waardebepaling.

WOZ. Woning. De rechtbank concludeert dat de heffingsambtenaar heeft voldaan aan de op hem rustende informatieplicht zoals bedoeld in artikel 40 van de Wet WOZ. De stelling dat de woning van eiseres in slechtere staat verkeerd is niet onderbouwd en de door eiseres overgelegde foto’s bieden onvoldoende aanknopingspunten. Bovendien heeft eiseres niet voldaan aan het verzoek om inlichtingen te geven over de woning. Daar is een informatiebeschikking op genomen die in rechte vaststaat, aangezien deze niet is aangevochten. De rechtbank is van oordeel dat eiseres tegenover de gemotiveerde betwisting van de heffingsambtenaar onvoldoende aannemelijk maakt dat de status als rijksmonument een negatieve invloed heeft op de waarde van de woning. De rechtbank ziet geen verdere aanknopingspunten om vast te stellen dat is uitgegaan van een verkeerd bouwjaar, omdat de heffingsambtenaar in de taxatiematrix ook is uitgegaan van een bouwjaar 1750. Het beroep is ongegrond, omdat de heffingsambtenaar aannemelijk heeft gemaakt dat de waarde van het object niet te hoog is vastgesteld.

Wet WOZ. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Vergelijkingsobjecten voldoende vergelijkbaar. Geen afwijking van het uitgangspunt dat een vergelijking met (minimaal) drie vergelijkingsobjecten plaatsvindt. Voldoende rekening gehouden met de verschillen. Geen schending artikel 40 Wet WOZ (gegevensverstrekking in bezwaar). Beroep ongegrond.

WOZ-waarde 2015 woning. Artikel 40, lid 2, Wet WOZ: in bezwaarfase is op verzoek van belanghebbende de berekening van de erfpachtcorrecties van de vergelijkingsobjecten verstrekt. Gelijkheidsbeginsel. Geluidsoverlast vanwege (het verkeer van en naar) de nabijgelegen school, speelplek en supermarkt. Autoluwe smalle straat.

WOZ, ongegrond.

WOZ-woning, imsv toegewezen. ongegrond beroep

WOZ. De heffingsambtenaar heeft voldoende rekening gehouden met de verschillen tussen de woning en de door hem gebruikte referentieobjecten. Waarde dakterras.

WOZ-waarde woning.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

Artikel 17, lid 2, Wet WOZ. Waardevaststelling woning. De Heffingsambtenaar maakt niet aannemelijk dat de waarde niet te hoog is vastgesteld. Eigen verkoopcijfer. Belanghebbende maakt de door hem bepleite waarde evenmin aannemelijk. Waardering in goede justitie. Vergoeding van immateriële schade in verband met overschrijding van de redelijke termijn.

Wet Woz. Waardevaststelling camping en woning.

WOZ. Verweerder heeft de waarde van de woning in beroep verminderd, beroep gegrond. Eigen aankoopcijfer.

Art. 17, lid 2, Wet WOZ. Heffingsambtenaar heeft niet aannemelijk gemaakt dat de waarde van de woning niet te hoog is. Onvoldoende rekening gehouden met factor ‘kwaliteit’ referentiepand. Belanghebbende heeft evenmin aannemelijk gemaakt dat de door hem voorgestane waarde niet te laag is. Het Hof stelt de waarde in goede justitie vast.

Wet Woz. Waardevaststelling woning.

WOZ-woning. Gegrond. Goede justitie € 405.000.

Artikel 17, lid 2, Wet WOZ. De Heffingsambtenaar heeft de waarde van de woning niet op een te hoog bedrag vastgesteld. Funderingsschade en grotere omvang brandschade dan waar de Heffingsambtenaar rekening mee heeft gehouden onvoldoende aannemelijk gemaakt.

WOZ-waarde woning niet te hoog. Partijen nemen ter zitting eensluidend het standpunt in dat de gebruiksoppervlakte van de woning 170 m2 bedraagt en dat daarvan uitgaande de waarde van de woning niet op een te hoog bedrag is vastgesteld. Geen recht op een proceskostenvergoeding in hoger beroep omdat de Heffingsambtenaar niet kan worden verweten dat hij de bouwtekeningen niet eerder dan in hoger beroep heeft overgelegd.

Wet WOZ. Waardering woning. Vergelijkingsmethode. Parkeergelegenheid op eigen erf beschikbaar. Voldoende rekening gehouden met de ligging van de woning (i.v.m. stank- en verkeersoverlast). Ambtshalve verlaging van de WOZ-waarde in vorig belastingjaar is niet relevant voor dit belastingjaar. Afnemende belangstelling voor vergelijkbare woningen in oktober 2023 niet relevant voor waardepeil op 1 januari 2022. Eiser heeft de door hem voorgestane waarden niet voldoende onderbouwd. Beroep ongegrond.

WOZ-waarde woning; artikel 40 Wet WOZ; kwaliteit en voorzieningen; afnemende meeropbrengst; wortelmethode

Wet Woz. Waardevaststelling recreatiechalet.

Woonboerderij met aanbouw en meerdere bijgebouwen, bouwjaar 1710. In geschil zijn de objectafbakening, de WOZ waarde, de afvalstoffenheffing en rioolheffing. Het hof is van oordeel dat de objectafbakening juist is gebeurd, dat de WOZ–waarde niet te hoog is vastgesteld en dat belanghebbende terecht is aangeslagen voor de afvalstoffenheffing en rioolheffing. Het hof ziet zelf geen aanleiding getuigen op te roepen of de heffingsambtenaar te gelasten geluidsopnamen over te leggen.

WOZ ongegrond

WOZ standaard, ISV, PKV.

Wet WOZ. Nieuwe stelling in nader stuk belanghebbende is tardief. Het hof ziet geen aanleiding om de zaak, zoals door belanghebbende is verzocht, te verwijzen naar een meervoudige kamer (artikel 8:10a Awb). Het hof oordeelt dat: (1) de rechtbank haar oordeel voldoende heeft gemotiveerd, (2) de objectafbakening juist is en (3) de WOZ-waarde niet te hoog is vastgesteld. Hoger beroep ongegrond.

WOZ. Woning. Artikel 40 van de Wet WOZ. Vrije bewijsleer. Gedateerde voorzieningen. Hoekwoning. Beroep ongegrond.

WOZ woning met minicamping. Beroep ongegrond.

De heffingsambtenaar heeft met het door hem overgelegde taxatierapport de vastgestelde waarde aannemelijk gemaakt. Het vergelijkingsobject dat belanghebbende aandraagt is onvoldoende vergelijkbaar. Voor de vaststelling van de WOZ-waarde hoeft niet aangesloten te worden bij de door de Belastingdienst geaccepteerde waarde in het kader van de overdrachtsbelasting.

WOZ object (gedeeltelijk woning/kantoor). Beroep gegrond.

Ter zitting in een eerdere zaak was gebleken dat de gestelde gemachtigde tegen de wil van belanghebbende doorprocedeerde onder een herroepen volmacht. In de onderhavige zaak heeft dezelfde gemachtigde zich gesteld. Daarin en vanwege de grote gelijkenis met die eerdere zaak ziet het Hof aanleiding tot twijfel of de volmacht in deze zaak nog wel geldig is. Ondanks de geboden gelegenheid daartoe heeft gestelde gemachtigde nagelaten die twijfel weg te nemen. Daarom gaat het Hof ervan uit dat de volmacht is herroepen. Het hoger beroep is onbevoegdelijk ingesteld en daarom niet-ontvankelijk.

Artikel 40 Wet WOZ; hoogte IMSV en PKV. IMSV gematigd tot € 50 per half jaar.

Wet WOZ. Proceskostenvergoeding. Het is niet aan het Hof om de toekenning van proceskosten door de Rechtbank te toetsen aan zijn eigen richtsnoer. Toezendplicht. De Heffingsambtenaar handelt in strijd met artikel 40, lid 2, Wet WOZ door de onderbouwing van het toegepaste indexeringspercentage en de KOUDV- en liggingsfactoren pas in de beroepsfase te verstrekken.

WOZ. HWK. Schending artikel 40 van de Wet WOZ met toepassing artikel 6:22 Awb. Waarde aannemelijk gemaakt. Veroordeling PKV + Griffierecht vanwege 6:22.

WOZ. Niet-ontvankelijk. Waarde staat in beroep niet ter discussie. Eiser kan met het verkrijgen van de op de zaak betrekking hebbende stukken niet in een gunstiger positie terecht komen.

niet-ontvankelijk mondelinge uitspraak

Wet Woz. Vergoedingen voor proceskosten en immateriële schade.

Wet Woz. Schending beginsel van hoor en wederhoor door de rechtbank en onduidelijkheid over wie voorzitter van de meervoudige kamer van de rechtbank was leiden tot vernietiging van de uitspraak van de rechtbank. Finale geschilbeslechting. Waardevaststelling woning. Vergoedingen voor immateriële schade en proceskosten.

WOZ: ongegrond, verschil tussen bepleitte waarde en de door de matrix onderbouwde waarde is marginaal.

WOZ niet-woning

Watersysteemheffing.

Invorderingsrente; procesrecht; art. 8:73 Awb (oud); overschrijding van de redelijke termijn; beschikking invorderingsrente; geen recht op vergoeding van immateriële schade indien het financiële belang bij procedure zeer gering is; aanpassing van regels aangaande ‘financieel belang bij procedure’; geen recht op vergoeding van immateriële schade indien de door of aan het bestuursorgaan te betalen bedragen aan belasting(en), heffing(en) en/of rente in totaal minder dan € 1.000 bedraagt.

Zuiveringsheffing. Tweepersoonshuishouden, drie vervuilingseenheden. Discriminatie. Rechtvaardiging?

.Een alleenstaande bewoner vangt twee Oekraïense vluchtelingen in zijn woning op. Dit heeft tot gevolg dat het Waterschap uitgaat van een meerpersoonshuishouden en eiser een hoger bedrag aan zuiveringsheffing is verschuldigd. Eiser vindt dat niet redelijk. Het Waterschap ziet geen aanleiding om toepassing te geven aan de hardheidsclausule. De rechtbank is niet bevoegd om dit te toetsen en moet daarom dit standpunt respecteren. Onder meer omdat de Oekraïners een vergoeding voor woonkosten ontvangen en zij geacht moeten worden in staat te zijn om eisers meerkosten te compenseren, ziet de rechtbank verder geen grond om strijdigheid met het evenredigheidsbeginsel aan te nemen. Het beroep is ongegrond.